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重慶作為新晉的網(wǎng)紅城市，每到節(jié)***日路上就被堵的水泄不通，因?yàn)槁?**業(yè)的迅速崛起，重慶的房價(jià)也是大幅度上漲。

重慶房價(jià)為何一夜之間暴漲，首先肯定離不開旅游業(yè)的發(fā)展。

作為三大網(wǎng)紅城市之一，長沙、武漢的房價(jià)都高于重慶，所以隨著旅游業(yè)的發(fā)展，重慶的房價(jià)上漲也是情有可原。但是為何漲幅如此之大。主要是由于重慶的建筑，起初，重慶給人的印象都是一些比較古老的建筑，所以在房價(jià)上并沒有太大的變化，但是近幾年重慶的旅游發(fā)展好了，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人均GDP也是不斷上漲，重慶的建筑也得到了最大化的發(fā)展，所以在如此優(yōu)秀的城市，建筑也是全新的，房價(jià)自然也會(huì)大幅度上漲。

重慶作為一座小山城，卻承載了巨大了人流量。

不管是對(duì)于店面房還是商用住房，在重慶這個(gè)小小的城市里，重慶卻擁有巨大的人流量，節(jié)***日不說，每年光重慶當(dāng)?shù)氐?a href="/tags-r-k.html" target="_blank" class="23e3b9820c9b4a8f relatedlink">人口就已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了這座小城能夠承載的量。由于脫貧攻堅(jiān)，重慶農(nóng)村實(shí)現(xiàn)了脫貧，大部分農(nóng)村人都會(huì)渴望在城市賣房，導(dǎo)致城市的用房需求緊缺。

另一方面，主要是由于地形所致，重慶的山地地形讓居住在農(nóng)村的居民生活十分不便，隨著經(jīng)濟(jì)的提高，在城市買房的需求也越來越大，所以在城市的人流量幾乎集中了整個(gè)城市的人口。除此以外，重慶的鄰居四川，也會(huì)有很多四川人愿意來到重慶，這個(gè)相對(duì)于比較安全的城市，安居樂業(yè)，偌大的用房需求，導(dǎo)致供不應(yīng)求，房價(jià)上漲。

重慶是最具有潛力的城市，被很多商人緊緊的盯著。

重慶作為網(wǎng)紅城市已經(jīng)有好幾年了，但是它的熱度只增不減，那些所謂的網(wǎng)紅打卡地不斷被發(fā)掘，越來越多的人慕名而來，重慶的夜景、火鍋、熱情的市民，都是這個(gè)城市的吸粉之處，有的人表示，來了就不想走了。所以重慶這塊地被商人看著很久了，只要一有機(jī)會(huì)就會(huì)出手，保證只賺不賠的生意。房價(jià)自然要對(duì)得起它如此優(yōu)秀的人流量和城市，更何況現(xiàn)在的重慶還未被完全開發(fā)，未來的潛力無限。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，62個(gè)城市的房價(jià)都在上漲，在房價(jià)上也能體現(xiàn)重慶是作為最有潛力的城市，旅游業(yè)的發(fā)展，網(wǎng)紅城市的稱號(hào)都與重慶的發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)離不開的。

成都二手房參考價(jià)怎么出？法拍房如何限購限售？權(quán)威解讀來了！

有。截止2022年9月20日，山東濰坊翰香苑小區(qū)濰坊二手房9月參考均價(jià)7473元/㎡，有二手房房源35套，因此是由二手房的，房天下濰坊二手房網(wǎng)可以為用戶提供快速全面的二手房信息及新發(fā)布二手房價(jià)格，濰坊市位于山東半島西部，連續(xù)榮獲國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家食品安全示范城市、2020年10月20日，被評(píng)為全國雙擁模范城。

三座城市或被“重點(diǎn)培養(yǎng)”，將成第二個(gè)“北上廣”？房價(jià)要漲了？

3月22日，《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》正式發(fā)布。《通知》多久開始實(shí)施？法拍房如何限購、限售？二手房掛牌價(jià)怎樣管控？權(quán)威解讀來了！

一、政策出臺(tái)的背景是什么?

為堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、“房住不炒”決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，確保完成“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)，持續(xù)保持生活成本競(jìng)爭(zhēng)力，保持房價(jià)收入比在全國主要城市中的優(yōu)勢(shì)地位，建設(shè)高品質(zhì)生活宜居地，增強(qiáng)居民幸福感和獲得感，按照市委、市***的統(tǒng)一安排，針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的主要問題，成都市研究制定了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱為《通知》）。

二、政策主要內(nèi)容有哪些?

《通知》堅(jiān)持問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，進(jìn)一步強(qiáng)化精準(zhǔn)施策、系統(tǒng)治理，從強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理、深化房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制、加大住房保障力度、加強(qiáng)住房交易管理、嚴(yán)格金融審慎監(jiān)管、加強(qiáng)市場(chǎng)秩序監(jiān)管、落實(shí)調(diào)控主體責(zé)任等七個(gè)方面提出了16條措施。

三、政策在強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理方面有哪些措施?

1、增加住宅用地供應(yīng)，2021年度全市住宅用地供應(yīng)總量增長20%以上，占經(jīng)營性用地比例不低于65%，單列租賃住房用地***，保障性住房用地“應(yīng)保盡?！薄?/p>

2、中心城區(qū)商品住宅用地嚴(yán)格實(shí)行集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓方案，堅(jiān)決遏制非理性拿地，切實(shí)穩(wěn)定地價(jià)和市場(chǎng)預(yù)期。

3、是加強(qiáng)土地競(jìng)買主體資格審查，超出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“三道紅線”、存在重大失信行為的競(jìng)買人，不得參與成都市土地競(jìng)拍。

四、為什么要實(shí)施“限房價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”的住宅用地出讓方式？

為有效防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保完成“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)，在中心城區(qū)商品住宅用地出讓全面實(shí)行“限房價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”，堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲。通過競(jìng)買人在參與商品住宅用地競(jìng)拍前，簽署知曉出讓地塊房價(jià)地價(jià)品質(zhì)聯(lián)動(dòng)以及理性競(jìng)價(jià)的承諾書，承諾書納入土地出讓合同的方式，減少和避免非理性競(jìng)價(jià)帶來的不利影響，穩(wěn)定地價(jià)和市場(chǎng)預(yù)期，保持成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

五、成都市在加強(qiáng)住房保障力度方面有哪些具體舉措？

1、是堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，順應(yīng)人民對(duì)幸福美好生活的新期待新向往，針對(duì)不同住房困難群體，分類施策，精準(zhǔn)保障。對(duì)城鎮(zhèn)戶籍的住房和收入“雙困”家庭，***取實(shí)物保障為主、租賃補(bǔ)貼為輔的方式，實(shí)行應(yīng)保盡保、應(yīng)保即保；對(duì)城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入家庭，***取租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物保障為輔的方式，著力解決居住困難，全面保障住有所居；對(duì)住房困難新市民、青年人和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，***取租賃補(bǔ)貼、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套住房和政策性租賃住房等方式，積極解決其階段性住房困難。

2、圍繞青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)就業(yè)筑夢(mèng)工程，實(shí)施商品房配建為主、新增用地集中新建為輔的人才公寓建設(shè)模式，進(jìn)一步增加人才公寓供應(yīng)點(diǎn)位、靈活供應(yīng)時(shí)序，滿足人才對(duì)房源位置、品質(zhì)、戶型等因素的多元化需求。落實(shí)安居政策優(yōu)惠，購買人才公寓規(guī)定面積可享受購房款8.5折，租賃人才公寓可享受租金補(bǔ)貼并可按照入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠購買，有效提升人才幸福感、獲得感。

六、成都市在發(fā)展住房租賃方面有哪些措施？

成都市以滿足新市民，尤其是外來務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生居住需求為著力點(diǎn)，多渠道增加租賃住房。

1、增加租賃住房建設(shè)用地供應(yīng)，住宅用地供應(yīng)***中單列租賃住房用地，占比不小于10%；鼓勵(lì)土地用途兼容復(fù)合利用，利用工業(yè)用地、新型產(chǎn)業(yè)用地的配套服務(wù)設(shè)施用地集中建設(shè)租賃住房，加快推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。

2、完善租賃住房籌集方式，通過集中新建、在商品住房項(xiàng)目中配建、將閑置低效利用的非住宅按規(guī)定改建、盤活閑置住房用于住房租賃等方式，加快租賃住房供應(yīng)。未來五年，全市將新增租賃住房30萬套，2021年新增租賃住房不少于6萬套，其中新建、改建租賃住房不少于4萬套。

3、健全長租房政策，進(jìn)一步建立健全有利于長租房穩(wěn)定發(fā)展的體制機(jī)制，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，不斷擴(kuò)大承租人享受公共服務(wù)權(quán)利的范圍，構(gòu)建覆蓋建設(shè)、管理、經(jīng)營全產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)范發(fā)展的政策體系。

七、如何理解登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的項(xiàng)目，所購商品住房限售期限由3年延長到5年？

2020年9月14日,?成都市出臺(tái)《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（成辦發(fā)〔2020〕83號(hào)），其中規(guī)定：“加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售方案審核，合理確定房源和認(rèn)購人數(shù)比例，優(yōu)先保障無房居民家庭購房需求”。市住建局、市司法局《關(guān)于完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》（成住建發(fā)〔2020〕398號(hào)）規(guī)定“登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的，全部房源僅向已報(bào)名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售”。為了堅(jiān)持“房住不炒”的定位，堅(jiān)決打擊炒房行為，切實(shí)解決無房家庭的居住問題，將購買此類商品住房的限售期限由原來的3年延長為5年。

本《通知》發(fā)布之日起領(lǐng)取預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案意見書）的項(xiàng)目按本規(guī)定執(zhí)行，本《通知》發(fā)布之前已領(lǐng)取預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案意見書）的項(xiàng)目按原政策執(zhí)行。

八、如何理解依據(jù)合同約定方式取得本市住房的主體，以及通過司法拍賣、變賣等取得成都市住房的主體，均應(yīng)當(dāng)符合成都市住房限購、限售政策的規(guī)定？

近期，部分不法中介機(jī)構(gòu)利用成都市“法拍房”未納入限購限售范圍進(jìn)行惡意炒作，個(gè)人當(dāng)事人虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)***通過訴訟取得住房等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，變相規(guī)避限購政策，故《通知》將“法拍房”等通過司法程序取得的住房納入限購限售管理，查堵政策漏洞?！锻ㄖ芬?guī)定的主體包括自然人、法人和非法人組織。

在司法拍賣的實(shí)踐中，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身是否符合本市住房限購政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá)，競(jìng)買人因不符合本市住房限購政策不能過戶，須自行承擔(dān)毀拍的法律后果。本《通知》實(shí)施前，已進(jìn)入司法拍賣競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的，仍按原政策執(zhí)行。

將法拍房等納入限售管理是指，按照《成都市人民***辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》（成辦發(fā)〔2018〕17號(hào)）規(guī)定，“在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓”，其中“轉(zhuǎn)讓”的方式包括買賣、贈(zèng)與、以房抵債、互換等。

九、如何理解通過司法處置和股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的開發(fā)項(xiàng)目的受讓人應(yīng)按照原土地出讓合同和履約協(xié)議約定開發(fā)條件進(jìn)行開發(fā)，并按照調(diào)控要求銷售住房？

為了進(jìn)一步規(guī)范司法處置和股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)銷售行為，對(duì)通過司法拍賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式取得的在建商品住房項(xiàng)目，《通知》規(guī)定：一是受讓人應(yīng)當(dāng)履行原國土出讓合同以及項(xiàng)目履約協(xié)議等約定的義務(wù)，如規(guī)劃條件、自持物業(yè)、配建公共設(shè)施等；二是嚴(yán)格執(zhí)行限購、限售以及商品住房價(jià)格指導(dǎo)等調(diào)控要求。

十、為什么要建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制？

近期成都市部分區(qū)域二手住房市場(chǎng)出現(xiàn)掛牌價(jià)格混亂、哄抬房價(jià)、部分業(yè)主“抱團(tuán)漲價(jià)”等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，為提高二手住房信息透明度、促進(jìn)理易，借鑒深圳等城市的做法，成都市擬建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。此外，我們還將***取以下措施進(jìn)一步規(guī)范二手住房交易行為。

一是加強(qiáng)對(duì)二手住房掛牌價(jià)格的管控，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得受理及對(duì)外發(fā)布明顯高于所在樓盤合理成交價(jià)格的掛牌價(jià)格，社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)要配合做好技術(shù)管控；二是先期重點(diǎn)對(duì)熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤的二手住房實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行梳理，逐步形成區(qū)域網(wǎng)格化的二手住房參考價(jià)格，定期在官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)及“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布，用于指導(dǎo)二手房市場(chǎng)買賣、加強(qiáng)二手房交易管理。

十一、如何加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管？

為了防范商品房項(xiàng)目停工停建風(fēng)險(xiǎn)，保障購房人的合法權(quán)益，成都市商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》（成辦發(fā)〔2020〕101號(hào)）的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)、住建部門和商業(yè)銀行切實(shí)履行預(yù)售資金監(jiān)管責(zé)任，嚴(yán)格工程建設(shè)進(jìn)度預(yù)售資金支付節(jié)點(diǎn)管控，有力保障預(yù)售商品房工程建設(shè)。

十二、差別化住房信貸政策調(diào)整的具體內(nèi)容是什么？

為堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行成都分行指導(dǎo)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究并決議通過，調(diào)整成都市差別化住房信貸政策，主要內(nèi)容如下：

（一）居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄的（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同），最低首付款比例為30%。

（二）居民家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，或名下在本市擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或名下在本市擁有1套住房但住房貸款已結(jié)清的，購買普通住房的最低首付比例為40%，購買非普通住房的最低首付比例為50%。

（三）區(qū)域適用范圍，包括四川天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域。

（四）除上述調(diào)整外，其他事項(xiàng)繼續(xù)按原有差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、政策在嚴(yán)格金融審慎監(jiān)管方面有哪些措施？

一是嚴(yán)格貫徹中央房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神，落實(shí)中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度》等相關(guān)規(guī)定要求，增強(qiáng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵御房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的能力，提高銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性。

二是督促銀行業(yè)機(jī)構(gòu)切實(shí)加強(qiáng)個(gè)人貸款資金的用途管理，堅(jiān)守“房住不炒”的定位，防止個(gè)人貸款市場(chǎng)亂象消弭房地產(chǎn)調(diào)控政策效果，積極穩(wěn)妥促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

十四、如何加強(qiáng)市場(chǎng)秩序監(jiān)管？

為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，《通知》提出，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自.媒體及個(gè)人等各類市場(chǎng)主體的監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、惡意炒作、發(fā)布虛***廣告、借名買房、哄抬房價(jià)、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為。出現(xiàn)上述行為的，將依法依規(guī)***取約談、公開通報(bào)、暫停網(wǎng)簽、列入行業(yè)失信“黑名單”、市場(chǎng)禁入等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。尤其是對(duì)近期市場(chǎng)出現(xiàn)的“借名買房”（代持）等違反公序良俗、規(guī)避限購政策的行為，將***取限制相關(guān)當(dāng)事人房屋交易網(wǎng)簽備案、參加成都市商品住房購房登記、購買或承租保障性住房和人才住房等措施堅(jiān)決打擊；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。

十五、如何提高住房品質(zhì)？

為了貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，推動(dòng)住房高質(zhì)量發(fā)展，成都市將***取以下措施，進(jìn)一步提高住宅的建設(shè)品質(zhì)，并在土地出讓合同中予以約定：

一是穩(wěn)步推行裝配式建筑和綠色建筑。全市新取得建設(shè)用地居住建筑工程項(xiàng)目原則上全面推行裝配式建設(shè)方式和綠色建筑要求。

二是加強(qiáng)成品住宅裝修管理。開發(fā)企業(yè)建設(shè)成品住宅的，要在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示成品住宅裝修清單，按照交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置樣板房，做好相關(guān)開放工作，并將裝修清單納入商品房買賣合同約定。提供多樣化設(shè)計(jì)方案供購房人選擇，滿足不同購房人對(duì)成品住宅裝修的需求。鼓勵(lì)成品住宅現(xiàn)房銷售。

三是加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量管理。大力推行住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)，擴(kuò)大推行范圍；試行住宅工程信息公示制度，主動(dòng)公示住宅工程的基本建設(shè)、建筑主材、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修和投訴受理等信息，接受社會(huì)監(jiān)督；制定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化質(zhì)量管理方式，建立質(zhì)量為導(dǎo)向的、建設(shè)責(zé)任主體全覆蓋的信用管理制度，并將企業(yè)信用與企業(yè)市場(chǎng)行為相關(guān)聯(lián)；加大監(jiān)管力度，壓實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任，做實(shí)五方責(zé)任主體驗(yàn)收，落實(shí)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，對(duì)質(zhì)量問題嚴(yán)肅處理問責(zé)，并納入信用評(píng)價(jià)。

紅星新聞?dòng)浾?王垚

三橋汽車城地址

不管在什么情況下，城市的需要發(fā)展都需要獲得政策的加持。一個(gè)社會(huì)當(dāng)中，可以利用的***是有限的。有的地方由于各種原因的影響，會(huì)占據(jù)很多***。而有的地方，就會(huì)沒有***可以利用。這樣在時(shí)間的加持的情況下，不同地方的發(fā)展也就出現(xiàn)了巨大的差異。

現(xiàn)在我國西部的發(fā)展還是落后很多。在這樣思維情況下，西部的發(fā)展對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，將會(huì)起到巨大的作用。西部需要發(fā)展，更需要重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)有條件好的城市。西部當(dāng)中，重慶、西安、成都三座城市或被“重點(diǎn)培養(yǎng)”，成為將成第二個(gè)“北上廣”也是之日可待。城市在發(fā)展的過程中，房價(jià)上漲的問題一直需要給予足夠的關(guān)注，對(duì)于重點(diǎn)培養(yǎng)的西部城市更是如此。

一、西部大開發(fā)

現(xiàn)在世界的發(fā)展形勢(shì)，不容樂觀。我們中國面臨的國際形勢(shì)，還是錯(cuò)綜復(fù)雜。在這樣的情況下，我們不僅需要不斷改善外循環(huán)，更需要不斷加強(qiáng)內(nèi)循環(huán)的建設(shè)。要想改善我們國內(nèi)的內(nèi)部發(fā)展，西部大開發(fā)的問題不得不給予足夠的重視。西部的發(fā)展，不可能在短時(shí)間內(nèi)完成。

而且，西部要想實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，必須重點(diǎn)培養(yǎng)幾個(gè)條件好的城市，以便起到帶頭的作用。這樣，才能使西部其他城市看到希望。

二、第二個(gè)“北上廣”

西部地區(qū)由于地理環(huán)境的影響，已經(jīng)發(fā)展起來的城市不是還多。而如果想要進(jìn)一步提成西部發(fā)展速度，重點(diǎn)城市的發(fā)展不可不安排進(jìn)來。這樣的情況下，自身足夠用心的重慶、西安和成都三座城市，獲得了快速發(fā)展的機(jī)會(huì)。

對(duì)于重慶、西安和成都三座城市，國家已經(jīng)把他們的定位提升了很多。這三個(gè)城市需要的就是時(shí)間，以后它們成為第二個(gè)“北上廣”也是水到渠成的事。

三、房價(jià)同樣需要關(guān)注

我們國家現(xiàn)在正在進(jìn)行，城市化的浪潮之中。城市化的進(jìn)程也是異常迅速，在這樣的情況下，城市的房價(jià)也是獲得了極大的關(guān)注。畢竟，房價(jià)問題和我的生活息息相關(guān)。再者，由于我們的文化影響，有房才有家的思想還是還重的。

正是，在這樣的情況下，有些人看準(zhǔn)了時(shí)機(jī)把房子炒作成了“投資產(chǎn)品”。從而，導(dǎo)致城市的房價(jià)也是不斷飛漲。在這樣的情況下，城市不合理的房價(jià)也是影響了城市的發(fā)展速度。為了房價(jià)治理，各個(gè)城市也是都出臺(tái)了適合當(dāng)?shù)氐恼?。國家也是不斷?qiáng)調(diào)，“房子是用來住的，不是用來炒的”。

所以在這樣的情況，西部“三劍客”的房價(jià)，上漲的趨勢(shì)不會(huì)過于離譜。我們要相信，以后城市的房價(jià)會(huì)逐漸得到控制的。房子的屬性也會(huì)，從投資產(chǎn)品變后到它的居住的本質(zhì)。

各位，對(duì)于三座城市或被“重點(diǎn)培養(yǎng)”，將成第二個(gè)“北上廣”這件事，你有什么不同意義，可以在評(píng)論區(qū)留言。

成都二手房好賣嗎

三橋汽車城地址是：西寶高速公路西安入口處南側(cè)，根據(jù)百度地圖查詢，三橋汽車城全名是中國西安三橋國際汽車貿(mào)易城，位于西寶高速公路西安入口處南側(cè)，占地3700畝建筑面積93萬平方米，總投資71.66億元。是一個(gè)融汽車物流配送、配套服務(wù)及房地產(chǎn)為一體的現(xiàn)代國際汽車貿(mào)易城。因此三橋汽車城地址是：西寶高速公路西安入口處南側(cè)。

重慶City One 卓越·蔚藍(lán)城怎么樣？好不好？值不值得買？

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成都地處于四川盆地的西部，是古蜀文明的發(fā)祥地，其境內(nèi)地勢(shì)平坦、物產(chǎn)豐富，自古以來就被譽(yù)為“天府之國”。在這樣一座適合居住而且有著深厚底蘊(yùn)的歷史名城里，成都二手房好賣嗎?一起來了解一下吧。

一、成都二手房好賣嗎

在我國中央***“房住不炒”的大政方針之下，成都也實(shí)施了一系列的房產(chǎn)限購政策，調(diào)控政策的發(fā)力使得房屋回歸到了住房本質(zhì)，部分二手房出售價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)，房產(chǎn)中介公司也從過去的坐等生意上門到主動(dòng)出擊招攬客戶，但成交量還是呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)，說明成都二手房還是不好賣。

二、成都二手房交易市場(chǎng)現(xiàn)狀

1、部分二手房售價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)

從二手房中介市場(chǎng)工作人員處了解到，目前成都部分二手房出售價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)下幅度下滑現(xiàn)象，比如說浣花溪公園附近有套房子，帶兩層大花園，毛坯房裝修完成以后就能入住，房東自己主動(dòng)降價(jià)60萬元。還有一套杜甫草堂附近的2013年的房子，和原來的客戶價(jià)格都談好了，但是客戶卻被限購了，現(xiàn)在降價(jià)52萬出售，等等此類信息比比皆是。

2、房產(chǎn)中介生意更難做了

在今年5月份以前，很多中介公司工作人員只要坐在公司里面就有顧客上門，現(xiàn)在不一樣了，他們不得不主動(dòng)上街發(fā)放房源信息廣告，或者是到各個(gè)小區(qū)門口去招攬客戶。出現(xiàn)這種情況的原因主要是，部分二手房房主因?yàn)槭袌?chǎng)變化放棄出售房子導(dǎo)致房源減少，部分購房者因?yàn)樾抡辛速徺I新房的機(jī)會(huì)，導(dǎo)致二手房成交量出現(xiàn)萎縮現(xiàn)象。

文章小結(jié)：以上就是關(guān)于“成都二手房好賣嗎”的相關(guān)內(nèi)容解答，希望能夠給大家?guī)硪恍┲?。隨著樓市調(diào)控政策的深入開展，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)也將會(huì)越來越規(guī)范，回到房子是用來居住的本質(zhì)上來，老百姓也都能實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的中國夢(mèng)，挺好!

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西安、重慶、成都這3個(gè)城市對(duì)比，綜合來講哪個(gè)比較適合宜居？

樓盤名稱：重慶City One 卓越·蔚藍(lán)城

城市：重慶

樓盤位置：重慶市渝北區(qū)寶石路

開發(fā)商：重慶友熙置業(yè)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：50年

建筑類型：板樓,

公交線路：公交：603、 629、642、803、828

軌道交通：10號(hào)線、9號(hào)線

規(guī)劃信息：其占地面積為74437平方米，容積率，綠化率23.79%，共12棟樓，停車位1568

周邊配套：學(xué)校：項(xiàng)目旁邊就是規(guī)劃中的崇德教育學(xué)校，周邊擁有渝北區(qū)寶圣湖小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、重慶市兩江中學(xué)、西南政法大學(xué)、南方翻譯學(xué)院，給您的孩子一站式的教育服務(wù)

項(xiàng)目周邊匯聚了麥德龍、奧特萊斯、宜家三大國際化主題賣場(chǎng)商業(yè)，是世界級(jí)商貿(mào)聚集地，擁有城市級(jí)商業(yè)配套。同時(shí)緊鄰圣名世貿(mào)城（圣名世貿(mào)城150萬方“朝天門”，1200畝游樂園，締造朝天門圣名時(shí)裝城購物中心化的服裝批發(fā)市場(chǎng)、西部汽車城等商業(yè)，臨空經(jīng)濟(jì)示范核心區(qū)。

項(xiàng)目正對(duì)面有一塊規(guī)劃中的醫(yī)療用地，距離本項(xiàng)目10分鐘車程就是兩江新區(qū)設(shè)施最為先進(jìn)、環(huán)境最為優(yōu)雅、服務(wù)最為優(yōu)質(zhì)的重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院金山醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。金山醫(yī)院是集綜合醫(yī)療、康復(fù)、預(yù)防、保健為一體的大型公立醫(yī)院。還有重慶濟(jì)安醫(yī)院，北斗醫(yī)院為您與家人的健康保駕護(hù)航。

內(nèi)部配套：停車場(chǎng)、消防設(shè)施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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我祖籍西安，出生在重慶，大學(xué)在重慶，工作生活在成都，西安偶爾回去“打醬油”，三地的情況比較了解，因而對(duì)標(biāo)題主的提問正好吻合。

題主既然是“移居”——估計(jì)不是創(chuàng)業(yè)型年輕人，因而三地的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和生存成本之類略，只說說這三個(gè)城市的居住問題

硬件設(shè)施

三者都是大城市，都有 歷史 ，不乏底蘊(yùn)。雖然重慶曾被成都按在地上搓過，但19***年重慶直轄后一騎絕塵。如今，與生活息息相關(guān)的硬件，比如住房條件、小區(qū)環(huán)境、交通便利度、醫(yī)院水平、教育質(zhì)量、油鹽醬醋生活成本等，基本大同小異，沒啥特別明顯的優(yōu)秀和落后。

氣候問題

冬天：西安屬于物理式冷，戶外簡直不是人能呆的地方，但只要回到房間，都有暖氣，熱合的不得了；成都重慶屬于化學(xué)式冷，屋里屋外一個(gè)溫度，雖然最低氣溫很少擊穿0 ，但即使0 以上，體感也比西安—20 還冷，屬于針尖刺骨那種冷！為啥，因?yàn)闈穸却?。解決的辦法只能是房間裝空調(diào)或者加裝地暖（成本原本北方供暖高很多）。

夏天：重慶就不說了，中國三大火爐之一，夏日非常難熬。近幾年西安夏天也有比肩中國火爐的趨勢(shì)?；馉t是啥概念？是穿個(gè)***都嫌熱那種。相比而言，成都算是溫柔一刀——絕對(duì)氣溫不是很高，但濕度大，無風(fēng)，悶騷的***兄——悶熱！

陽光：西安春夏秋冬不缺陽光。成都重慶都地處四川盆地，重慶還有別稱叫霧都。成渝的太陽是很珍貴的，兩地居民春天、冬天乃至深秋，只要出大太陽，人們都像過節(jié)一樣，呼朋喚友做一個(gè)事：曬太陽！

空氣質(zhì)量

重慶的空氣質(zhì)量算得上中西部地區(qū)最好大城市——重慶號(hào)稱山城，自然有山，有山必有森林，這對(duì)空氣中的二氧化碳吸收乃至對(duì)其他污染物的屏蔽有很大作用；重慶城市被嘉陵江長江分割包圍，奔騰不息的江河，對(duì)城市的污染有很強(qiáng)的稀釋和排泄作用。

相比而言，成都平原和關(guān)中平原，近幾年的空氣質(zhì)量是堪憂的，成都霧霾多，西安霧霾也嚴(yán)重。

居住便利度

重慶地處四川盆地東部盆周，因而地勢(shì)崎嶇，出個(gè)門，基本就開始爬坡上坎。對(duì)比年輕人而言，是好處，無時(shí)無刻都處在鍛煉身體狀態(tài)，但腿腳不便者，則比較惱火，尤其老年后。所以，重慶才有聞名全球的“棒棒軍”——專門賣勞力，解放你雙手。也正因?yàn)槿绱耍貞c是中國最夢(mèng)幻的城市——比如，雖然你住15樓，但輕軌很可能在你窗前風(fēng)馳電騁。

成都市地處四川盆地中最富庶的成都平原，整個(gè)城市平得“一塌糊涂”，所以共享單車也多得一塌糊涂。西安市是關(guān)中平原的核心區(qū)域，城區(qū)想找個(gè)坡坡坎坎也很難。所以這兩地生活圈方圓5公里范圍內(nèi)，有個(gè)啥急事，騎個(gè)單車，分分鐘搞定——***疫情下，這個(gè)好處更明顯：不搭乘密閉空間的交通工具，不僅不影響生活的便利度，而且利于防范疫情。

總結(jié)

我大學(xué)畢業(yè)后有三個(gè)選擇。一是留校，工作生活都在沙坪壩；二是回老家西安，畢竟那里有老一輩打下的人脈***，有“鐵晚碗”可端；第三去成都，自謀職業(yè)，憑本事吃飯。

想來想去，結(jié)果我選擇了成都——主要理由：生活節(jié)奏閑適恬靜，有 美食 ，更有美女。

對(duì)題主而言，選擇這三地有一個(gè)至關(guān)重要的問題，那就是住房限購問題。截至目前，重慶沒有實(shí)施住房限購政策，但成都和西安對(duì)新房和二手房都限購。在限購政策上，成都略苛刻，且成都房價(jià)相比重慶西安都高。如果題主移居想馬上解決，估計(jì)只有華山一條路——重慶。

不過，從未來城市發(fā)展以及住房的升值空間看，成都顯然比重慶西安大很多。因此，移居成都，先租房住，熬幾年“社保繳費(fèi)年限”，夠資格了，有運(yùn)氣搖到號(hào)，那恭喜你！

這種比較法，一般而言，只能感性選擇吧，畢竟每個(gè)城市有各自優(yōu)缺點(diǎn)，綜合來說，還得看您個(gè)人情況。

論宜居因素來說，成都固然最占優(yōu)，無論城市風(fēng)貌， 旅游 ***，人文特點(diǎn)，都很難讓人不喜歡，分析“少不入蜀，老不離川”一說，有點(diǎn)道理，如果想安逸了，就選它吧。

重慶的發(fā)展勢(shì)頭讓人看好，號(hào)稱國家中心城市，感覺比較有沖勁，活力四射，隱藏機(jī)會(huì)多，當(dāng)然只是個(gè)人印象，夏天是火爐，冬天陰冷，說宜居有點(diǎn)勉強(qiáng)？

西安呢，畢竟是西北地區(qū)，和前兩者差異蠻大，主要是冬天陰冷吧，絲路上的重要城市，無可替代的 旅游 ***，還是 旅游 就好，移居的話不如選周邊的寶雞或天水呢。

多承下問！

我目前客居成都，戶籍武漢。我的看法是：相對(duì)于重慶和西安，成都的優(yōu)勢(shì)更大。

1，城市面貌。眾所周知，重慶是山城，又有霧都的別稱，還是中國四大火爐之一。故雖有直轄之地位，并無誘人生活之優(yōu)勢(shì)。

2，西安經(jīng)濟(jì)和前二者無法匹敵。2919年，西安的國內(nèi)生產(chǎn)總值只有成都的二分之一。但“火”起來，比重慶毫不遜色；

3，以上二者的劣勢(shì)，恰恰都是成都的優(yōu)勢(shì)。中國唯一有“天府之國”美譽(yù)的，就是成都平原。此地冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，國內(nèi)生產(chǎn)總值在省會(huì)城市中僅次于廣州；環(huán)境優(yōu)良，生活悠閑舒適；還是亞洲最佳 旅游 城市……成都的優(yōu)勢(shì)一時(shí)難以盡述。作為一個(gè)外地人，我的感受應(yīng)該不是溢美之詞。

至于成都至國際上的地位，僅從外國駐成都領(lǐng)事館的數(shù)量就可以說明問題了：至今年5月，成都的外國領(lǐng)事館數(shù)量已達(dá)20家，僅次于上海和廣州。

不知我的回復(fù)還中尊意否？

先說西安，西安的優(yōu)點(diǎn)非常突出，作為一個(gè) 歷史 名城，文化古都，其 歷史 底蘊(yùn)較為濃厚。從工業(yè)方面來看，西安是我國的重工業(yè)基地之一。教育方面，西安985/211/雙一流高校較多，當(dāng)然其他類型的高校也是重要的補(bǔ)充，學(xué)習(xí)氛圍濃厚。西安也是個(gè)國際化大都市，中西部地區(qū)樞紐城市。西安在陜西，特別是關(guān)中自然條件優(yōu)越，大氣、誠實(shí)、憨厚、說一不二。但西安人的觀念比較落后，人也有點(diǎn)土，有點(diǎn)保守，很多西安MM穿著打扮也沒有重慶成都MM那么流行 時(shí)尚 。

再說重慶，重慶和四川本是一家，都是四川乖娃子。19***年3月14日，八屆全國人大五次會(huì)議批準(zhǔn)設(shè)立重慶直轄市，撤銷原重慶市，從此重慶脫離了四川管轄。重慶不好方面主要有：

一是重慶夏天都酷熱，重慶有“火爐城市”的稱號(hào)，夏天很熱， 像火爐，因?yàn)闅鉁卦?0度以上，很多 旅游 者都不愿意夏天來重慶，這樣的高溫并不是所有人都能承受的。重慶其他3季沒啥太陽，曬衣服要烘干。

二是重慶主要以山地為主，交通是要較西安成都差那么一些，山地太多，敢問現(xiàn)代人有誰愿意長年住在山上？每天出門不方便不說。

三是重慶口味偏重,這個(gè)只是相對(duì)而言,對(duì)于一些怕辣怕麻的朋友,這算是不方便的地方，還有重慶的碼頭文化,經(jīng)常能聽見罵人粗口,雖然是一個(gè)地方的民風(fēng),但不值得贊揚(yáng)。

最后來看成都，成都主要有以下不足：

一是成都不靠江、海，導(dǎo)致成都不能通航，很難工業(yè)化，所以成都雖然 歷史 悠久，但工業(yè)遲遲發(fā)展不起來。

二是成都太靠近青藏高原，地震太嚇人。成都地處四川盆地西部，緊鄰青藏高原，海拔500米左右，典型的內(nèi)陸高原城市，致使成都很難成為交通節(jié)點(diǎn)城市，成都到北方、南方、東方都要經(jīng)過重慶，交通嚴(yán)重閉塞。

三是成都工業(yè)基礎(chǔ)落后，城市的基礎(chǔ)肯定是工業(yè)毫無疑問，成都種種原因，工業(yè)產(chǎn)業(yè)一直沒有跨進(jìn)中國20大工業(yè)城市名單。從而嚴(yán)重制約成都成為全面工商業(yè)城市。

當(dāng)然，重慶和成都美女也的確很多！總的來說重慶美女是全國出了名的，主要是重慶美女長年爬坡上坎鍛煉了一副好身材腿細(xì)長身材較好！較成熟一些！

綜合上述來看，西安，重慶，成都還是要重慶要宜居些，畢竟是直轄市，不然蔣介石也不會(huì)將重慶作為南京的陪都，至少重慶美女養(yǎng)眼。

你想移居在西安、重慶、成都這3個(gè)城市怎么選擇，這三個(gè)城市筆者每年都會(huì)去幾次，去給當(dāng)?shù)钠髽I(yè)家們講課，去給當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)家當(dāng)顧問，去幫助當(dāng)?shù)钠髽I(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)的整合與資本運(yùn)作，可以說這三個(gè)城市我都很喜歡，這三個(gè)城市各有特色，讓我選很難選擇。當(dāng)然，即然是回答問題，我可以給點(diǎn)建議，僅供你參考，如果筆者的建議得罪了某個(gè)城市的同志，還請(qǐng)諒解，我們只是聊聊天。

首先，你介紹的情況是你祖籍西安，出生在重慶，大學(xué)在重慶，工作生活在成都，西安只是偶爾回去“打醬油”，這三個(gè)城市的情況你是比較了解，如果是這樣，實(shí)際上你已經(jīng)有了明確的選擇。對(duì)于現(xiàn)在開放的 社會(huì) 來說，可以自由選擇自己喜歡的城市定居是一件非常幸福的事情，選擇哪個(gè)城市定居主要是從工作的角度考慮，工作在哪，事業(yè)在哪，哪個(gè)城市就是你的家。沒有工作，沒事業(yè)，除非是你老了養(yǎng)老，那是另外一回事。所以，工作所在的城市就你定居的城市。

其次，這三個(gè)城市的特點(diǎn)。就三個(gè)城市的氣候而言，重慶是中國三大火爐之一，夏日非常難熬。西安現(xiàn)在的夏天也有比肩中國火爐的趨勢(shì)。成都算是溫和的，絕對(duì)氣溫不是很高。

重慶別稱叫霧都，重慶號(hào)稱山城，重慶城市被嘉陵江長江分割包圍，奔騰不息的江河，對(duì)城市的污染有很強(qiáng)的稀釋和排泄作用。重慶多江河多山川，賦予了重慶人的江湖氣息，重慶人身上充滿了豪邁之氣，山城和霧都的美女和 美食 者是值得驕傲的！

成都地處四川盆地中最富庶的成都平原，成都有“天府之國”的美譽(yù)。成都冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，國內(nèi)生產(chǎn)總值在省會(huì)城市中僅次于廣州；環(huán)境優(yōu)良，生活悠閑舒適；有絕色 美食 和美女，讓你留戀忘返；從錦里、寬窄巷子到青城山都江堰，成都帶不走的只有你的美。

西安文化底蘊(yùn)深厚， 歷史 氛圍濃重，不過氣候不如南方，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)比另外兩個(gè)城市略差。西安人性格比較豪爽，典型的北方為人處世之道。重慶人比較干脆，直來直去不繞彎子。成都人溫柔婉轉(zhuǎn)，喜歡繞來繞去。當(dāng)然，如果從經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面考慮，西安經(jīng)濟(jì)和前二者無法匹敵。其實(shí)你早就有答案了，我們這么聊聊天只不過是為了開心一笑而已，僅作為風(fēng)花雪月的笑談。

筆者出生西安，年青時(shí)在四川工作，經(jīng)常出差成都，不惑之年到重慶至今。

西安、成都、重慶都是 歷史 文化名城，其政治經(jīng)濟(jì)文化內(nèi)涵厚重， 旅游 ***十分豐富。西安兵馬俑，成都***，重慶釣魚城都馳名中外；其名小吃，諸如夫妻肺片、鴛鴦火鍋、羊肉泡饃令人垂涎。但是若移居，還是成都更勝一籌。

西安干燥，冬寒夏熱；重慶山城，著名火爐；相比之下，成都?xì)夂蛞巳?，生活便宜，舒適安逸。

故，綜合來講，成都較好。

重慶比成都好，空氣質(zhì)量優(yōu)于成都，人民日?qǐng)?bào)早有定論，成都即塵都，霧霾天氣比重慶多幾倍，地殼不穩(wěn)，居家也不放心！重慶主城太熱，路不平，人多又鬧，我覺得重慶的北碚，兩江新區(qū)，大學(xué)城，榮昌大足永川江灃璧山銅梁一帶山水相間，河川密布，地勢(shì)平坦，交通方便，景點(diǎn)眾多，物產(chǎn)豐富，環(huán)境優(yōu)美，地殼穩(wěn)定，特別是北碚，兩江新區(qū)，大學(xué)城人環(huán)境很好！這些地方宜家優(yōu)于成都！西安風(fēng)沙大，綠化不行！

19歲以前，一直生活在成都，19歲到重慶沙坪壩讀大學(xué)，研究生，待了6年，后來面臨進(jìn)去 社會(huì) ，當(dāng)時(shí)可以留在重慶去一個(gè)非常好的單位，同學(xué)很多都選擇留下，畢竟這是一個(gè)活力四射的城市，有無限的機(jī)會(huì)，當(dāng)時(shí)家里在成都給我找了一份工作，覺得孩子應(yīng)該回到父母身邊，就回了成都，在單位混混嚯嚯過了一年半，看著周圍早上起來就喝茶遛鳥的那群自詡休閑生活的人，猛然覺得不能這樣過一輩子，下定決心辭職，毅然回到重慶，當(dāng)時(shí)家里人和朋友都覺得不可思議，只有我自己知道為什么，我大學(xué)同學(xué)有廣州的，上海的這種發(fā)達(dá)地方的，都選擇留在重慶發(fā)展，我相信他們也是經(jīng)過深思熟慮的，當(dāng)時(shí)我在成都有一個(gè)女朋友，已經(jīng)談婚論嫁了，不理解我，覺得我是逃避，我到了重慶后，她追了過來，斷斷續(xù)續(xù)和我生活了三個(gè)月，然后回成都辭職，陪著我在重慶發(fā)展，用她的話說“重慶才是年親人該待的地方”！

現(xiàn)在我們已經(jīng)結(jié)婚，在重慶禮嘉買的房子，創(chuàng)業(yè)也比較成功，老婆也進(jìn)入了一家跨國公司，現(xiàn)在雙方的父母都在重慶買了個(gè)小戶型，說的是等退休了就過來居住！

要說居住環(huán)境，兩地不相上下，都說成都?xì)夂蚝命c(diǎn)，其實(shí)只有真正兩個(gè)地方待過的人才知道，真的到了夏天，成都能比重慶低多少度？頂天了低個(gè)2-3度而已，成都一樣感覺特別熱！

現(xiàn)在很多人拿這兩個(gè)城市比較，(其實(shí)我發(fā)現(xiàn)往往喜歡比較的都是成都人，雖然我是地地道道成都人，但是我要尊重事實(shí))，真沒必要，一個(gè)是發(fā)展了六七十年的省會(huì)城市，一個(gè)是直轄23年的年輕城市，不能比，這種比較對(duì)重慶不公平，況且現(xiàn)在重慶的定位高于成都，且發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁！是成都不能比的！所以，年親人的話來重慶絕對(duì)不會(huì)后悔，至于那些所謂的 美食 ，美女，重慶不比成都差，美女更多！

本人甘肅蘭州人，在西安生活過兩年，重慶生活過兩年，現(xiàn)定居成都！如果你是北方人呢，建議就西安。如果是南方人呢，成都和重慶可選！移居看幾方面，一是氣候，有些北方人不適應(yīng)南方氣候，夏天太熱，冬天沒暖氣太冷，而且是潮冷，冬天被窩都是濕的，衣服洗了一周都不干。但也是因?yàn)槌睗?，南方植被生長的很好，冬天樹都是綠的。如果你從小在北方長大肯定一時(shí)半會(huì)不會(huì)適應(yīng)南方的氣候。二是看發(fā)展，現(xiàn)在三個(gè)城市發(fā)展最好勢(shì)頭最好要算成都，重慶是老牌直轄市，雖這幾年沒有成都發(fā)展的快，但是人家底子不錯(cuò)。個(gè)人感覺成都和重慶，重慶更國際化一些，很明顯一個(gè)例子，在成都還說四川話，重慶就說普通話了！西安屬于北方干燥，植被沒有南方生長的好，經(jīng)濟(jì)相對(duì)成都和重慶發(fā)展較慢，但也算西北五省之首。三是看人文，西安人是北方人性格比較豪爽，典型的北方為人處世之道。重慶人比較干脆，直來直去不繞彎（雖然重慶的路很繞）。成都人相對(duì)來說有一些小聰明，喜歡繞來繞去的。以上為個(gè)人觀點(diǎn)！

我是重慶的，我來說二句，重慶夏天熱，冬天冷，山多地不平，吃得又辣又油，出行又堵，不是走路就是坐車，就是人多嘿耿直的一個(gè)地方，***打不耿直的來不脫，重慶是個(gè)有山有水，有車有船，有飛機(jī)有大泡的地方，有吃香的喝辣的感覺，成都?xì)夂蛞巳?，平原周邊多山，吃的是想吃啥有啥，成都的女娃兒比男娃兒耿直，西安不曉得哈沒去過，要定居個(gè)人以為成都好點(diǎn)。。。

一、買二手車什么牌子好?有經(jīng)驗(yàn)的朋友幫幫忙

牌子不重要，牌子就看你自己喜歡什么品牌的就好了，當(dāng)然是大品牌可能更好一點(diǎn)，主要是選擇好的購買渠道就可以的，去東莞黃江盛鑫二手車行購買二手車，這個(gè)是二手車的大型銷售公司。

二、哪個(gè)二手車市場(chǎng)好？

1我感覺武漢長空機(jī)械總廠漢西機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)

1998年經(jīng)武漢市人民***批準(zhǔn)成立，由湖北省主管部門批準(zhǔn)資格準(zhǔn)入，是武漢市目前唯一的從事二手車交易的專業(yè)市場(chǎng)。市場(chǎng)本著“規(guī)范管理、服務(wù)于民，促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)營理念，經(jīng)過16年的精心培育和打造，形成了一套成熟有效的運(yùn)作方式，匯聚了一班懂法規(guī)、善管理、精業(yè)務(wù)的管理隊(duì)伍，創(chuàng)造了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善，集二手車交易、租賃、置換、美容等功能于一體的二手車交易市場(chǎng)。

市場(chǎng)前期已開發(fā)13000平方米，建筑面積4000平方米。其中有3000平方米的現(xiàn)代化辦公及寫字樓，建有700平方米的多功能交易大廳，有11000平方米的綜合停車場(chǎng)，可同時(shí)停放500多臺(tái)車輛。第二期工程開發(fā)10000平方米，增加經(jīng)營用房3500平方米，停車場(chǎng)5000平方米。依據(jù)打算，新市場(chǎng)將在自此三年卓立在三環(huán)以內(nèi)的漢口西大門，占地面積近200畝，***投資5億元，容納近千家商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，***泊車位5000個(gè)，具有經(jīng)營辦公、車輛顯示、買賣推舉、訊息推舉、汽車檢測(cè)、商務(wù)休閑等功效，先鋒化設(shè)計(jì)和人性化環(huán)境將為經(jīng)營戶和打發(fā)者帶來全新感受。

2上海市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)

上海市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)成立于19***年，市場(chǎng)定位于為客戶提供車輛展示、車輛查驗(yàn)、車輛評(píng)估、交易服務(wù)、交易、二手車信息發(fā)布、咨詢服務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管等服務(wù)。上海市舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)成立以來，針對(duì)我國汽車產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，面對(duì)舊車市場(chǎng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展的格局，圍繞以提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)營質(zhì)量和效益為中心，不斷增強(qiáng)憂患意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)、使命意識(shí)，加快轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，力爭(zhēng)主動(dòng)，攻堅(jiān)克難，不斷完善市場(chǎng)服務(wù)功能，拓展市場(chǎng)服務(wù)區(qū)域，不斷推進(jìn)市場(chǎng)向規(guī)范化、制度化、信息化、規(guī)?；较虬l(fā)展。從最初的車輛展示功能、車輛查驗(yàn)功能、交易***功能，逐步擴(kuò)展了至現(xiàn)如今的車輛評(píng)估功能、交易服務(wù)功能、交易功能、信息發(fā)布功能、咨詢服務(wù)功能、市場(chǎng)監(jiān)管功能。

市場(chǎng)創(chuàng)辦以來,實(shí)現(xiàn)了六個(gè)之“最”——?jiǎng)?chuàng)辦時(shí)間最早、交易規(guī)模最大、交易量最高、服務(wù)功能最全、駐場(chǎng)公司最多、品牌車型最齊。為上?！褒堫^”市場(chǎng)，在全國具有一定影響力。

重慶西部國際汽車城有限公司

重慶西部國際汽車城有限公司設(shè)立于2002年，注冊(cè)資本為3,000萬元。現(xiàn)有資產(chǎn)總額10億余元、員工100余名，經(jīng)營有重慶西部國際汽車城二手車交易市場(chǎng)

西部汽車城位于重慶市巴南區(qū)、渝南大道20號(hào)、八公里專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，是經(jīng)市***批準(zhǔn)開辦的大型二手車綜合交易市場(chǎng)和巴南區(qū)人民***重點(diǎn)支持發(fā)展的專業(yè)市場(chǎng)。現(xiàn)占地180余畝；設(shè)有露天和棚區(qū)停車展位，建有形象店、商鋪、名車廣場(chǎng)；入駐商家1,000余戶，進(jìn)場(chǎng)展銷車輛近5,000輛。2014年度，實(shí)現(xiàn)交易量近10萬輛、交易額約80億元，占重慶主城二手車交易份額70%以上,是重慶區(qū)域規(guī)模最大、影響力最強(qiáng)、輻射力最廣的二手車交易市場(chǎng)；

3長春華港機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)開發(fā)有限公司

長春華港機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)開發(fā)有限公司位于吉林***春市西環(huán)城路6778號(hào)。公司成立時(shí)間為2004年10月1日，公司秉承以誠信之心取信于社會(huì)、以誠實(shí)之為取信于市場(chǎng)、以誠懇之情取信于客戶、以誠摯之行取信于同仁，深知人才、誠信、創(chuàng)新對(duì)企業(yè)的重要性。公司自成立以來，始終堅(jiān)持以技術(shù)為先導(dǎo)，配以嚴(yán)格的品質(zhì)檢驗(yàn)，完善的管理制度。前程似錦、任重道遠(yuǎn)，我們將始終秉承“誠信服務(wù)、盡善盡美”的服務(wù)理念。以開拓創(chuàng)新，追求卓越的思路，使公司服務(wù)形象深得贏得業(yè)內(nèi)及廣大用戶的普遍認(rèn)同和贊譽(yù)。

4四川東華二手汽車市場(chǎng)經(jīng)營管理有限公司

四川東華二手汽車市場(chǎng)經(jīng)營管理公司，是國家商務(wù)部、公安部、工商總局、稅務(wù)總局《二手車流通管理辦法》新政的出臺(tái)后。于2005年9月16日在四川省工商管理局正式注冊(cè)成立的大型二手車汽車市場(chǎng)。市場(chǎng)內(nèi)擁有百余家二手車經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)銷商，主營二手汽車評(píng)估、購銷、代售、維修、美容、保險(xiǎn)等諸多業(yè)務(wù)；擁有汽車經(jīng)營的黃金口岸，領(lǐng)先全國的一流硬件、厚德誠信的經(jīng)營理念，文明規(guī)范的管理模式，功能配套的服務(wù)體系；成都市公安局交通管理局創(chuàng)辦的交警超市落戶市場(chǎng)，真正的實(shí)現(xiàn)了二手車評(píng)估、交易、查驗(yàn)、過戶、出證、上牌一站式服務(wù)，使其成為了西南地區(qū)最具規(guī)模、最具示范效應(yīng)的二手車汽車超大型一站式旗艦市場(chǎng)。

5大連舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)有限公司

大連舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)有限公司隸屬于大連鈞誠車業(yè)集團(tuán)。建成近十萬平方米的現(xiàn)代化汽車室內(nèi)展廳、室外汽車展場(chǎng)和汽車品牌專賣店。實(shí)現(xiàn)了***有關(guān)只能部門駐場(chǎng)“***”服務(wù)和“一站式”辦公模式，大幅度提高了服務(wù)效率和規(guī)范管理水平，增強(qiáng)了企業(yè)的商業(yè)氛圍；形成新舊車交易同步進(jìn)行、多種功能系統(tǒng)配套的集約化經(jīng)營。

6貴州合朋二手車市場(chǎng)交易有限公司

貴州合朋二手車市場(chǎng)交易有限公司，規(guī)劃面積1500畝，總投資5.25億元，是一個(gè)集二手車、商用車、重型卡車配件、汽車綜合性能檢測(cè)、倉儲(chǔ)物流、汽車維修整備、配套綜合服務(wù)等項(xiàng)目為一體的大型汽車綜合市場(chǎng)。截止目前貴陽二手車行業(yè)90%的商戶入駐貴州合朋二手車市場(chǎng)，二手車經(jīng)營戶570多戶，二手車經(jīng)營公司90余家。中國重汽、北京福田戴姆勒歐曼重卡、陜汽、一汽通用、東風(fēng)、解放等50多家國內(nèi)商用車主流品牌均已入駐并建有標(biāo)準(zhǔn)銷售店。市場(chǎng)秉承先進(jìn)的營銷理念，良好的客服意識(shí)，充分結(jié)合市場(chǎng)需求，創(chuàng)新思維，盡心盡力營造和諧的發(fā)展環(huán)境，員工堅(jiān)定信念，奮發(fā)進(jìn)取，團(tuán)結(jié)協(xié)作，以“汽車產(chǎn)業(yè)化思路，汽車行業(yè)連鎖式服務(wù)”的理念，為商戶及消費(fèi)者提供了一體化便捷服務(wù)，提升市場(chǎng)品牌及形象。

7杭州舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)有限公司

杭州舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)成立于2000年3月份，是經(jīng)杭州市***有關(guān)部門批準(zhǔn)的定點(diǎn)舊機(jī)動(dòng)車交易場(chǎng)所。短短幾年的發(fā)展，目前入駐市場(chǎng)經(jīng)營單位已達(dá)80余家，交易量占杭州地區(qū)二手車交易的90%以上，日平均交易車輛100多輛，范圍遍及全國各地，是杭州地區(qū)乃至浙江省目前規(guī)模最大、配套服務(wù)最完善、交易過戶最便捷的舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)之一。市場(chǎng)地處杭州市拱墅區(qū)石祥路南側(cè)，東臨上塘高架，西靠莫干山路的汽車北站，交通便利。市場(chǎng)旁云集著占地1200畝的杭州汽車城、國際會(huì)展中心、杭州汽配城、品牌汽車4S店等眾多汽車行業(yè)群體購筑的拱墅區(qū)現(xiàn)代汽車物流中心。市場(chǎng)占地面積約6萬平方米，設(shè)有汽車評(píng)估、檢測(cè)、***過戶、汽車裝潢維修、保險(xiǎn)等***服務(wù)，還設(shè)有車輛清洗、餐飲、廣告、小商品、住宿、銀行等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。根據(jù)國家汽車流通協(xié)會(huì)及省有關(guān)部門關(guān)于整頓規(guī)范舊機(jī)動(dòng)車交易行為的報(bào)告精神，杭州舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一檢測(cè)驗(yàn)證、統(tǒng)一鑒定、統(tǒng)一經(jīng)營票據(jù)、統(tǒng)一過戶轉(zhuǎn)籍的規(guī)范市場(chǎng)。為響應(yīng)杭州市***將杭州建設(shè)為國際化大都市，大力發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)。本著杭州獨(dú)特的人文環(huán)境，把市場(chǎng)建設(shè)成為以汽車為主題、以文化為紐帶，突出舊車經(jīng)營、新車專賣和汽車配件相結(jié)合的國際化汽車綜合市場(chǎng)。現(xiàn)市場(chǎng)推出室內(nèi)商務(wù)辦公用房150多間、約13000多平方米，350個(gè)停車展位的室內(nèi)交易大廳及規(guī)范的***大廳和東側(cè)8個(gè)專業(yè)營業(yè)廳、兩處室外大型車輛交易區(qū)，還另設(shè)商家自備車停放區(qū)一處。

8成都宏盟二手車交易市場(chǎng)管理有限公司

成都宏盟二手車交易市場(chǎng)是雙流***重點(diǎn)招商引資企業(yè)，也是目前唯一由***規(guī)劃的二手車交易市場(chǎng)二手車交易市場(chǎng)。市場(chǎng)的地理位置優(yōu)越，位于大件路，毗鄰雙流白家車管所，占地面積達(dá)到200畝，與重慶新成都宏盟二手車交易市場(chǎng)是雙流***重點(diǎn)招商引資企業(yè)，也是目前唯一由***規(guī)劃的二手車交易市場(chǎng)二手車交易市場(chǎng)。市場(chǎng)的地理位置優(yōu)越，位于大件路，毗鄰雙流白家車管所，占地面積達(dá)到200畝，與重慶新建成的重慶西部國際車城二手車市場(chǎng)規(guī)模不相上下。據(jù)了解，該市場(chǎng)分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)，其中B、C、D三個(gè)區(qū)于2009年2月28日開始試營業(yè)，A區(qū)主要為精品二手車展區(qū)，2009年底開始營業(yè)，主要有鑫迪克二手車、港宏二手車、喜洋洋二手車、安易居二手車，誠誠二手車，忠聯(lián)二手車等大型二手車公司。該市場(chǎng)規(guī)模完善，除了建有***大廳外，市場(chǎng)還配有專業(yè)的業(yè)務(wù)代辦人員，為客戶購車提供***服務(wù)。實(shí)現(xiàn)了方便、快揭、省心的過程。據(jù)悉，目前宏盟正加緊與東南亞規(guī)模最大的的二手車拍賣行進(jìn)行洽談，***引入適用不同車型的S***E查定技術(shù)，為二手車提供一代化的交易評(píng)估模式。

三、想買個(gè)二手車,買個(gè)什么牌子的好?

二手車?yán)室?、科魯茲、五菱榮光、飛度、一汽大眾這幾個(gè)牌子性價(jià)比高，不但價(jià)格優(yōu)惠，而且體驗(yàn)感、車型、空間還有內(nèi)飾都很個(gè)品牌。

1、朗逸

L***ida朗逸的市場(chǎng)定位一直是消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)，作為上海大眾未來銷量的基石之一，L***ida朗逸在定位上將瞄準(zhǔn)目前市場(chǎng)上銷量最好的緊湊型轎車，卡羅拉。

L***ida朗逸未來將首先推出1.4T,1.6和2.0升三款排車型。其中1.6升車型標(biāo)致307和福特?？怂?/a>等車型；而2.0升L***ida朗逸則域、速騰等車型。

2、科魯茲

動(dòng)力系統(tǒng)部分，2018款科魯茲將繼續(xù)搭載1.5L自然吸氣發(fā)動(dòng)機(jī)及1.4T渦輪增壓發(fā)動(dòng)機(jī)。傳動(dòng)部分，與1.5L發(fā)動(dòng)機(jī)匹配的是6速手動(dòng)變速箱及6速手自一體變速箱。與1.4T發(fā)動(dòng)機(jī)匹配的是7速雙離合變速箱。

科魯茲矮的重心和適宜的茲風(fēng)阻系數(shù)僅為0.31，較低的空氣阻力使得燃油經(jīng)濟(jì)性也有所提高。

3、五菱榮光

***用2700mm超長軸距，全面加長加寬加高設(shè)計(jì)，成就寬綽大空間，搭載升功率>50千瓦/，更有高剛性回籠型車頭吸能設(shè)計(jì)與占整車58%也輕而易舉，五菱榮光實(shí)力大空間承載大未來。

五菱方面，單排車型為3.15×1.63×0.36m，雙排車63×0.36m。搭載了1.5L和1.8L兩率為107馬力，1.8L發(fā)動(dòng)機(jī)最大功率為133馬力，峰值扭矩為1825MT變速箱。

4、飛

***用Honda最新的家族式前臉造型概念“solidwing”，前格柵與大燈融為一體車身側(cè)面運(yùn)用特有的勁酷刀鋒式雙腰線設(shè)計(jì)，帶來讓人躍躍欲試的前沖力。充滿張力的尾部造型搭配使用LE出更高級(jí)的質(zhì)感。

飛度（FIT）還擁有多達(dá)十項(xiàng)的革新科技。其中Idle-sto啟停系統(tǒng)、VSA車輛穩(wěn)定性控制系統(tǒng)、ESS緊急攝像顯示系統(tǒng)、智能屏互聯(lián)系統(tǒng)等均是同級(jí)別首

很多技術(shù)配置甚至達(dá)到部分B級(jí)車標(biāo)準(zhǔn)，第三代飛度同樣最新一代ACE高級(jí)兼容性車身結(jié)構(gòu)，帶來優(yōu)異的碰撞安全性能。

5、一汽大眾

全新一代速騰Long-Wheelbase以駕駛者為中心精致規(guī)劃駕駛艙布局，輔以多項(xiàng)質(zhì)感配置。真皮多功能方向盤、翻毛皮電動(dòng)座椅等配置。全液晶數(shù)字儀表盤、MDFS動(dòng)態(tài)大燈***、觸控式空調(diào)等科技配置的排布。

擁有著媲美B級(jí)車的車身尺寸，配合上同級(jí)罕見的大尺寸外滑式全景天窗，為駕乘者營造出極為通透的駕乘環(huán)境。

二手車選購注意事項(xiàng)：

選購二手車時(shí)，首先應(yīng)確認(rèn)車輛各種附屬設(shè)備工作正常，如雨刮器、反光鏡、濕度表、加熱器、除霜器、燈具、轉(zhuǎn)向信號(hào)和空調(diào)設(shè)備等。然后重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：一是車漆。觀察車漆有無脫落后重噴的痕跡，查看排氣管、鑲條和車窗四周是否有多余的噴漆。

如果車輛經(jīng)過翻新，可作為車輛新舊的參考。二是車身損壞程度。觀察車身各接縫，如果出現(xiàn)接縫不直、縫隙大小不一、線條彎曲、各裝飾條有脫落，證明該車出現(xiàn)過事故，進(jìn)行過整修或車廂大修。

再就是車身銹蝕程度。主要檢查防護(hù)板、車窗、水槽、底板、各接縫處有無銹蝕。如銹蝕嚴(yán)重，證明該車較舊。四是減震器和懸掛系統(tǒng)的情況。編輯建議用力壓下小轎車一角，放松后車輛應(yīng)能彈回，并自由跳動(dòng)兩三次。否則證明減震器或懸掛系統(tǒng)彈簧工作不良。

五是前輪定位情況。用千斤頂把前車輪頂起，用手左右、上下擺動(dòng)前輪，如出現(xiàn)間隙，表示軸承、球頭有磨損。觀察前輪磨損是否不均和兩邊是否有裂紋，如果偏磨嚴(yán)重，證明前輪定位不準(zhǔn)。六是轉(zhuǎn)向情況。

把車輛停放在平地上，車輪回正，轉(zhuǎn)動(dòng)方向盤，檢查轉(zhuǎn)向自由行程是否過大，看轉(zhuǎn)向拉桿及球頭是否松曠等。再就是上車試駕，通過駕駛感受來檢查汽車質(zhì)量。

四、買二手車買哪個(gè)品牌最好？

車型僅供參考：

本田XR-V、繽智：這兩款最低配辦下來要13W左右，但是外形還是很不錯(cuò)的

豐田威馳：8萬還有這么多***系統(tǒng)，5點(diǎn)幾油耗，10年不帶壞的

日產(chǎn)勁客：十萬左右的SUV，外觀還可以，據(jù)說有機(jī)油乳化，想入手提前了解一下；逍客：最低配辦好要15W左右，外觀不錯(cuò)，銷量口碑都還不錯(cuò)

三菱勁炫ASX，這個(gè)車已經(jīng)上市很久了，銷量不怎么樣，外形還算過的去，不知道的可以了解一下

別克昂科拉：價(jià)格優(yōu)惠比較大，最低配自動(dòng)手動(dòng)辦好了都在10W左右的范圍

雪弗蘭創(chuàng)酷：昂科拉的同平臺(tái)兄弟，價(jià)格也在10W左右的范圍

標(biāo)志2008:小型SUV，個(gè)人不太喜歡，空間偏小

雪鐵龍C3-XR：外觀看著還可以，具體不太了解，銷量比較低

現(xiàn)代ix25:外觀方正，顏值還算不錯(cuò)吧，空間還算不錯(cuò)，價(jià)格也有大幅優(yōu)惠，ix35:新款，最低配大概在15W左右；昂希諾：新款車型，不太了解，價(jià)格12.99-15.59

起亞KX-3:優(yōu)惠很大，外觀就要看個(gè)人喜好了，新款智跑，價(jià)格15W左右，這個(gè)外觀還挺不錯(cuò)的