如今，放眼南通房地產(chǎn)市場，新樓盤扎堆入市，讓許多購房者無從下手。就拿學(xué)區(qū)房新房來說，那么你知道南通學(xué)區(qū)房新房有哪些嗎？房價是多少呢？別急，下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
南通學(xué)區(qū)房新房有哪些
項目參數(shù)
1.華潤中心·悅璽
單價：11000元/平米
開盤時間：2017年11月5日
交房時間：預(yù)計2019年底交房
售樓處電話：400-705-3322 轉(zhuǎn) 408
樓盤地址：北大街永和路交匯處
裝修狀況：坯、精裝修、公共部分精裝
建筑形式：超高層、塔樓
規(guī)劃面積：215796.0 平米
建筑面積：607958.0 平米
主力戶型：E戶型
容積率：2.81
綠化率：32.0%
房屋產(chǎn)權(quán)：公寓:40年
規(guī)劃戶數(shù)：1064
車位數(shù)：共2400個
樓盤朝向：南北朝向
物業(yè)公司：華潤置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司
物業(yè)類型：商業(yè)
物業(yè)費：4.9元/平米·月
周邊設(shè)施：
學(xué)校:北城小學(xué)、十里坊小學(xué)、北城中學(xué)
商場:萬象城、萬科金域國際廣場、大潤發(fā)、歐尚、樂購
醫(yī)院:第六人民醫(yī)院、秦灶醫(yī)院
銀行:工商銀行、中國銀行
餐飲:萬象城、金域廣場、大潤發(fā)、鴻鳴摩爾、美食城
2.世茂云錦
參考價格： 10500元/平米起
開盤時間：2018年12月20
售樓處電話：400-6352-175 轉(zhuǎn) 881 樓盤地址：新河?xùn)|路
裝修狀況：精裝修
建筑形式：多層、小高層
規(guī)劃面積：75100.0 平米
建筑面積：245300.0 平米
容積率：2.4
綠化率：25.0%
房屋產(chǎn)權(quán)：普通住宅70年、商業(yè)40年
規(guī)劃戶數(shù)：936
車位數(shù)：1：2.1
最大棟距：80
最小棟距：120
物業(yè)公司：世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司
物業(yè)類型：住宅
物業(yè)費：2.7元/m2/月
開發(fā)商：南通世茂新里程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售許可證：通開發(fā)房預(yù)售證第2018070號,通開發(fā)房預(yù)售證第2018070號
售樓處地址：南通開發(fā)區(qū)新東路與星湖街交匯處
棟數(shù)：16
周邊設(shè)施：
學(xué)校:江蘇航運職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南通衛(wèi)生高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、南通市天星湖中學(xué)、南通市東方中學(xué)、康思登國際幼兒園、華潤宋慶齡幼兒園
商場:永旺夢樂城、春天農(nóng)貿(mào)市場、旺角商業(yè)廣場、福萬家生活超市、南京吳良材眼鏡、屈臣氏、國美電器、世茂廣場
醫(yī)院:南通良春中醫(yī)醫(yī)院、星湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、萊易美醫(yī)療整形、瑞慈醫(yī)院
銀行:中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、南京銀行等
編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對南通學(xué)區(qū)房新房也有了進一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。
怎么查小區(qū)屬于哪個學(xué)區(qū)？小區(qū)房屋辦理貸款得注意什么？
現(xiàn)在的很多人購房都是要看是否有帶學(xué)校指標(biāo)的，所以開發(fā)商們也發(fā)現(xiàn)了這個問題，出售房子的時候都會重點宣傳學(xué)校的情況，每個城市的學(xué)區(qū)房肯定都不止一個，所以大家在購買學(xué)區(qū)房的時候就要注意挑選了，小編接下來也給大家講一下沈陽皇姑區(qū)學(xué)區(qū)房那個樓盤好？沈陽買房怎么選地段？
沈陽皇姑區(qū)學(xué)區(qū)房那個樓盤好
沈陽皇姑區(qū)學(xué)區(qū)房，中海寰宇天下這個樓盤還可以，就開發(fā)商而言，中海是大開發(fā)商，信譽度很高，不會給業(yè)主帶來不必要的麻煩；就地點來說，中海寰宇天下地處塔灣地區(qū)，是保工街和昆山路的交界處，屬于一環(huán)之內(nèi)，未來周邊還會有在建的地鐵9號10號線，交通應(yīng)該還是很便利的。
就環(huán)境來說，小區(qū)內(nèi)的綠化還是不錯的，法式風(fēng)格的建筑比較有檔次，小區(qū)內(nèi)是不讓通行車輛的，不會對業(yè)主們的休息造成不必要的影響。就物業(yè)來說，中海寰宇的物業(yè)是中海自己的物業(yè)公司，應(yīng)該會有保證吧。
最后就是未來可能還配套有重點小學(xué)和初中，也可以算是學(xué)區(qū)房吧，但是每個人的要求是不一樣的，現(xiàn)在開盤到3期了，不同的地點環(huán)境當(dāng)然是不一樣的。但是所有的東西都沒有完美的，缺點和優(yōu)點是共存的，買到適合自己的才是真的。
沈陽買房怎么選地段
1、看交通
在沈陽買房交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來判斷。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠。隨著城市布局多核心組團式發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，通過時間距離也可以來判斷一個地段的交通便利程度。
2、看是否方便
在沈陽買房看購物的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化***區(qū)。
3、看是否安靜
在沈陽買房購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)?；蚪煌ㄒ馈ＥR街的小區(qū)不建議買，這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。
4、看學(xué)區(qū)
在沈陽買房購房者應(yīng)該看該地段附近有無重點小學(xué)，重點高中，甚至有無大學(xué)。一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點學(xué)校里學(xué)習(xí)，另一方面一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
上面所講的就是有關(guān)沈陽皇姑區(qū)學(xué)區(qū)房那個樓盤好？沈陽買房怎么選地段的全部介紹了，買房不比生活中購買一些小物件買房需要花費大量資金，所以每個決定每個選擇都要慎重，在選擇樓盤的時候，大家應(yīng)該都希望選擇到最好的，那繼續(xù)要自己多去了解相關(guān)信息了。
長沙四大名校學(xué)區(qū)房
房產(chǎn)交易這件事情現(xiàn)在之所以那么重要，就是因為在很多要點上都有關(guān)聯(lián)，尤其是學(xué)校，在不同的地點居住，學(xué)區(qū)情況也是完全不同的，而有很多人現(xiàn)在買房只單單準備了資金，對于房屋具體情況是一概不知，但這種形式肯定是不對的，那么怎么查小區(qū)屬于哪個學(xué)區(qū)？小區(qū)房屋辦理貸款得注意什么？
怎么查小區(qū)屬于哪個學(xué)區(qū)？
1、去區(qū)教育局或?qū)W校詢問清楚。
2、搜索每個區(qū)的教育局基礎(chǔ)教育科查。
3、到了每年的5、6月份，每個學(xué)校會在***發(fā)布招生簡章并打印貼在學(xué)校門口，仔細閱讀就能明白，如果因為地區(qū)原因無法確認的時候，直接打電話去學(xué)校找校長或者招生辦詢問來解決問題。
4、查戶口所在派出所管轄區(qū)內(nèi)的小學(xué)和中學(xué)。
小區(qū)房屋辦理貸款得注意什么？
一、借款人要有條件
即使你有房子做抵押，那也不代表你就百分之百能夠辦理下來房屋貸款，因為房屋貸款對借款人的收入，信用以及還款能力等方面都有要求，你必須符合它的所有條件才可能成功辦理貸款。
二、必須要有房產(chǎn)證
當(dāng)你想用房子做抵押貸款的時候，首先你必須要具有房子的房產(chǎn)證。如果你的房子本身就是沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，或者是房產(chǎn)證已經(jīng)被抵押給其他銀行的話，那你是無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的。
三、申請資料必須真實
申請個人住房貸款，銀行一般會要求你提供經(jīng)濟***、戶口薄、婚姻證明等各種資料，你需要做到的一點就是保證這些資料的真實性。不要以為這些資料只是提交上去就沒事了，也不要以為銀行不會認真核對你的資料，如果你的資料不真實，你的貸款也就會受到影響。
四、多人房產(chǎn)需所有人同意
房子若是屬于一個人的，用房子做抵押貸款只要一個人同意就可以了?？墒?，如果住房是屬于多人的房產(chǎn)，那就要求房屋所有權(quán)人的所有人都同意抵押后，才可以用住房做抵押，因為如果房屋共有人不同意的話，房屋是不能買賣的。
五、注意抵押登記的辦理
住房貸款辦理完成后，你一定要記得辦理住房抵押登記，這主要是為預(yù)防出售方用你的房子進行再抵押，最大權(quán)益地保證了自己房屋的所有權(quán)。此外，在房子貸款還清后，你要記得辦理抵押登記撤銷手續(xù)。
了解了怎么查小區(qū)屬于哪個學(xué)區(qū)？小區(qū)房屋辦理貸款得注意什么的問題情況，查詢學(xué)區(qū)房的位置不怎么復(fù)雜，方法很多都能去選用，多看看就能實際操作好，但是只關(guān)注學(xué)區(qū)位置肯定不行，重點是要自己能實現(xiàn)買房條件，這樣才能全面具備，不然就算是了解的再好，還是會有一大堆問題等著大家。
南京學(xué)區(qū)房排名
1、博才梅溪湖小學(xué)＋附中梅溪湖中學(xué)
博才梅溪湖小學(xué)和師大附中梅溪湖中學(xué)這個學(xué)區(qū)組合也是十分亮眼。這個學(xué)區(qū)組合對應(yīng)的樓盤一共有6個，其中價格在16000／平米的盤也是比較多的。除此之外像是稍貴一點的梅溪湖金茂廣場，售價達到19300元／平米，稍便宜一點的是長房梅溪湖香山，售價13387元／平米、君康家園，售價13463元／平米。
2、長郡雙語＋麓山國際小學(xué)／市實驗小學(xué)
接下來要說的是長沙最牛的小學(xué)和初中的組合學(xué)區(qū)：長郡雙語和長沙市實驗小學(xué)、長郡雙語和麓山國際小學(xué)這兩個逆天學(xué)區(qū)組合。這個兩個組合學(xué)區(qū)分別對應(yīng)的是八方小區(qū)和鈺龍?zhí)煜?，這兩個樓盤售價均在20000元+/平米，當(dāng)然貴也是有原因的，因為這個學(xué)位組合實在是牛，長沙估計很難找出第三個了吧。
3、南雅中學(xué)＋雨花區(qū)實驗小學(xué)
像是比較火的南雅和雨花實驗小學(xué)的這個組合學(xué)區(qū)，雖然南雅位置比較偏，但是南雅周邊的房價確實不低。這個學(xué)位組合的配套學(xué)位房雅致名園，目前售價是15288元／平米，現(xiàn)在應(yīng)該還有部分二手出售。
擴展資料：
選房注意事項
1、不買臨街的房子。買房子要注意不要購買臨街的房子，因為其噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。
2、盡量不要買頂層和地下室的房子。頂層容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，雖然能修理，但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。
3、不要買第二層的房子。不要買二層，因為一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣的話二層是最容易發(fā)生堵塞的，如果發(fā)生堵塞倒灌的現(xiàn)象，會給生活帶來巨大的影響。
4、警惕開發(fā)商虛***廣告宣傳。買房者要警惕開發(fā)商虛***廣告宣傳。
5、不要輕信銷售人員的話語。買房千萬不要相信那些售樓**說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件就越難買，后期物業(yè)根本弄不了。
1.第一檔名校雙學(xué)區(qū)都是雙一流頂級搭配，一線小學(xué)+一線初中，可以說是最好的學(xué)區(qū)選擇了。但成績優(yōu)異的同時，房價也高的嚇人。拉力瑯都是南京老牌名校，學(xué)區(qū)房房齡都比較大，小戶型居多，均價基本保持在8萬-10萬左右，其中瑯琊路小學(xué)對應(yīng)學(xué)區(qū)玉錢路小區(qū)房價最高，均價達到98743 元/㎡。一線學(xué)區(qū)房***有限，市場緊缺，一小面積學(xué)區(qū)房成交單價達到12萬/平的都有。
金陵匯文雙學(xué)區(qū)和銀城小學(xué)對應(yīng)的學(xué)區(qū)房價格6萬-8萬左右，相比拉力瑯學(xué)區(qū)房房齡較新，居住環(huán)境較好。其中，銀城小學(xué)學(xué)區(qū)天璽國際廣場是2010年后建造的小區(qū)，地理位置優(yōu)越，均價高達85644 元/㎡。金陵匯文小學(xué)和銀城小學(xué)的成績相比于拉力瑯還是遜色一些，但是潛力很大，與老牌名校的差距在慢慢減少，而金陵匯文初中近年來中考均分已經(jīng)逐漸趕上二十九中。對于一些關(guān)注居住舒適度的家長們來說，金陵匯文和銀城小學(xué)雙學(xué)區(qū)是更好的選擇。
2.游小+鐘英的雙學(xué)區(qū)房相對比較少，大多位于市中心，地理位置極佳。房價也相對較高，達到6到7萬，普通的小面積兩房總價也要在400萬以上。游小+鐘英雙學(xué)區(qū)優(yōu)勢在于小學(xué)和初中成績都較為均衡突出，游府西街小學(xué)辦學(xué)成熟，規(guī)模較大，與鐘英中學(xué)的雙學(xué)區(qū)是秦淮區(qū)最佳的選擇。
漢口路小學(xué)今年成績比較突出，南外錄取率排名排在第14位，目前學(xué)校成績并不是特別穩(wěn)定，有待觀察。和二十九中的雙學(xué)區(qū)房均價在5-7萬之間，靠近新街口，地理位置優(yōu)越。
新城雙學(xué)區(qū)初中成績比較突出，目前，新城雙學(xué)區(qū)房均價在5萬多，房源大多比較新。建鄴區(qū)是9年一貫制教育最好的板塊，已經(jīng)實現(xiàn)了小學(xué)-初中-居住的綜合均衡，而新城雙學(xué)區(qū)則是建鄴區(qū)最佳選擇。
棲霞教育相對鼓樓秦淮較為薄弱，金中仙林小學(xué)和初中無疑是棲霞教育未來的希望。金中仙林生源基本都是南大教職員工以及外地來寧就業(yè)的白領(lǐng)階層的子女，家長的學(xué)歷和人文素養(yǎng)都比較高。學(xué)區(qū)房均價3萬多，今年萬達茂開業(yè)，周邊商業(yè)配套也齊全。
3.鼓樓第一中心小學(xué)和赤壁路小學(xué)這兩所學(xué)校學(xué)區(qū)房均價都在5萬多，學(xué)區(qū)房齡都比較大，基本都是九幾年的老小區(qū)，樓層較低無電梯。普通的面積較小的兩房，總價相對較低。并且地理位置上靠近市區(qū)，周邊配置成熟，生活便利。相比于小學(xué)，初中優(yōu)勢更大，二十九中學(xué)校歷史悠久，規(guī)模較大，辦學(xué)成熟，生源優(yōu)質(zhì)，此類學(xué)區(qū)房價相對較低，性價比較高。
雨外+雨中是雨花區(qū)最佳學(xué)區(qū)選擇，雨花臺中學(xué)500名學(xué)生中考均分為595分，雨花外國語教學(xué)質(zhì)量不斷提高，而且地處軟件谷，生源質(zhì)量相對不錯。雨花外小房齡相對較新，交通方面靠近地鐵3號線，學(xué)區(qū)房均價也都在3-5萬之間，房齡較新。
標(biāo)簽： #學(xué)區(qū)
