9月1日，小米正式宣布成立汽車公司，注資100億人民幣，雷軍親自擔(dān)任公司負(fù)責(zé)人。不過，當(dāng)天并未透露小米汽車有限公司在哪里，網(wǎng)上仍有諸多猜測(cè)。
9月2日，天眼查顯示，小米汽車有限公司注冊(cè)地址為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十街15號(hào)5號(hào)樓8層816室，登記機(jī)關(guān)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。
2014年4月初，有媒體稱，在中國(guó)車聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，雷軍表示，小米與某知名車企秘密研發(fā)的小米純電動(dòng)汽車，預(yù)計(jì)最快2015年量產(chǎn)；4月5日，雷軍通過個(gè)人微博澄清了小米汽車的消息。小米沒有做電動(dòng)汽車的***，將繼續(xù)專注于智能手機(jī)等核心業(yè)務(wù)。2021年3月30日，雷軍宣布小米集團(tuán)將成立全資子公司，負(fù)責(zé)智能電動(dòng)車業(yè)務(wù)。2021年4月1日，小米科技有限公司申請(qǐng)注冊(cè)“小米汽車”商標(biāo)。2021年7月28日，雷軍宣布小米汽車自動(dòng)駕駛部門開始招聘，首批招募500名精英自動(dòng)駕駛技術(shù)人員，自行開發(fā)L4智能駕駛能力，并在全國(guó)多地支持辦公。9月1日，小米汽車股份有限公司注冊(cè)成立，注冊(cè)資本100億元。
業(yè)內(nèi)分析，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，小米汽車可能會(huì)選擇布局更多的地方，雖然總部在北京。例如，小米已經(jīng)有一些團(tuán)隊(duì)在上海工作，主要負(fù)責(zé)研發(fā)；d，但是制造工廠可能會(huì)選擇兩三個(gè)城市，而武漢很可能會(huì)落地工廠。
相關(guān)問答：相關(guān)問答：像小米這種注冊(cè)地在開曼群島的企業(yè)會(huì)不會(huì)搬到中國(guó)？我們先來看一下哪些中國(guó)企業(yè)在開曼群島注冊(cè)。
說到開曼群島估計(jì)有很多人都不陌生，這里稱為避稅天堂，這里不僅有大量的中國(guó)企業(yè)在這注冊(cè)，而且世界其他國(guó)家也有很多著名的企業(yè)在這注冊(cè)。
目前在開曼群島注冊(cè)的中國(guó)企業(yè)如下：
阿里巴巴，騰訊，百度，網(wǎng)易，小米，京東，恒大，聯(lián)通，聯(lián)想，盛大，前程無憂，巨人網(wǎng)絡(luò)，奇虎360，新浪，匯源，蒙牛，分眾傳媒等等，大部分在美國(guó)以及香港上市的企業(yè)，注冊(cè)地都是開曼群島。
當(dāng)然除了大陸企業(yè)之外，實(shí)際上目前很多香港知名的企業(yè)也會(huì)把注冊(cè)地放在開曼群島，比如2015年李嘉誠(chéng)拆分產(chǎn)業(yè)之后，把旗下新成立兩家公司長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)的注冊(cè)地遷到了開曼群島
除了中國(guó)企業(yè)之外，目前有很多世界著名的企業(yè)也把注冊(cè)地放在開曼群島或者在開曼群島設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，比如大家熟悉的蘋果，可口可樂，英特爾等企業(yè)也在開曼群島設(shè)有子公司。
目前開曼群島每年新增的注冊(cè)企業(yè)大概是在10000家左右。全球最大的25家銀行都在開曼設(shè)有子公司或分支機(jī)構(gòu)，全球700多家銀行在開曼群島都有分支機(jī)。島內(nèi)的金融業(yè)、信托業(yè)總資產(chǎn)已超過2,500億美元，占?xì)W洲美元交易總額的7%。
那為什么有那么多企業(yè)把注冊(cè)地選擇在開曼群島呢？
看到那么多中國(guó)著名的企業(yè)把注冊(cè)地放在開曼群島，估計(jì)很多網(wǎng)友都不樂意了，很多網(wǎng)友可能會(huì)有疑問，好端端的中國(guó)企業(yè)為什么要把注冊(cè)地放在開曼群島上呢？這是不是有意在避稅？
其實(shí)問題不是大家想象的那么簡(jiǎn)單，很多企業(yè)之所以把注冊(cè)地放在開曼群島是有多方面的考慮。
開曼與百慕大和英屬維爾京群島并稱為世界三大離岸公司注冊(cè)地，這三處是世界上離岸公司注冊(cè)數(shù)量最多的地方，而很多企業(yè)之所以把注冊(cè)地放在開曼群島，主要有以下幾個(gè)原因：
1、方便上市。
這個(gè)是很多企業(yè)考慮把注冊(cè)地放在開曼群島的主要原因之一，尤其是中國(guó)企業(yè)更是如此。
大家都知道在國(guó)內(nèi)上市，門檻是非常高的，而且審核的時(shí)間比較長(zhǎng),很多科技公司以及互聯(lián)網(wǎng)公司根本達(dá)不到國(guó)內(nèi)上市門檻要求,光當(dāng)前3個(gè)會(huì)計(jì)年度凈利潤(rùn)均為正數(shù)且累計(jì)超過人民幣3000萬元，這個(gè)條件就足以讓很多企業(yè)退縮,因?yàn)楹芏嗷ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)在初創(chuàng)的時(shí)候都是處于虧損的狀態(tài)，比如京東。
這時(shí)候很多企業(yè)就考慮在美國(guó)上市,因?yàn)槊绹?guó)上市的門檻要比國(guó)內(nèi)低很多。但是作為一家中國(guó)企業(yè)，想要到美國(guó)上市也是有很多限制的。因?yàn)閲?guó)內(nèi)監(jiān)管部門對(duì)中資企業(yè)直接海外上市及對(duì)其上市募集資金運(yùn)用的要求非常嚴(yán)格，大陸的企業(yè)想要在境外上市難度并不低。
所以很多企業(yè)就只能選擇曲線上市，就是把注冊(cè)在放在境外，然后再通過在香港或者其他地方成立一家子公司來控股國(guó)內(nèi)的公司。由境外公司通過收購(gòu)、股權(quán)置換等方式取得境內(nèi)資產(chǎn)的控制權(quán)，然后將境外公司拿到境外***上市，其實(shí)質(zhì)是境內(nèi)企業(yè)的股東上市。
通過這樣一波操作之后，中國(guó)企業(yè)就可以開曼群島公司的名義提交境外上市***。這樣就可以繞開國(guó)內(nèi)監(jiān)管部門一些繁瑣的審批程序，從而提高上市的效率。
而很多中國(guó)企業(yè)之所以把注冊(cè)地放在開曼群島，因?yàn)殚_曼群島注冊(cè)的公司在國(guó)際上認(rèn)可度高，可以在香港，美國(guó)，新加坡等各大***上市。
2、費(fèi)用低，門檻低。
在境外注冊(cè)公司其實(shí)中國(guó)企業(yè)有很多選擇，比如可以放在香港或者是新加坡或者其他地方，但是最終這些企業(yè)之所以把注冊(cè)地放在開曼群島，因?yàn)殚_曼群島本身具有很大優(yōu)勢(shì)，比如下面幾個(gè)條件是開曼群島注冊(cè)公司的要求，門檻非常低。
（1）任何國(guó)籍年滿18周歲的人都可以注冊(cè)。
（2）注冊(cè)資本只需要50000美金，且不需要驗(yàn)資。
（3）一般注冊(cè)開曼豁免公司，只要公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)地不在當(dāng)?shù)?，就不用在?dāng)?shù)亟欢悺?/p>
（4）開曼群島的股東資料非常保密，國(guó)內(nèi)的任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人無法獲取。
（5）開曼群島不需要在開曼開股東會(huì)議。
（6）開曼公司只需要一位股東、一位董事，且股東和董事可以是同一人。
（7）開曼公司名字選取自由，像國(guó)際、集團(tuán)、聯(lián)邦、大學(xué)、研究所都可以用。
（8）除了銀行、保險(xiǎn)、軍事等用途等申請(qǐng)注冊(cè)，其他公司注冊(cè)無限制。
（9）在國(guó)內(nèi)可以享受外資的待遇，且注冊(cè)成功后可以直接用來投資。
3、合法避稅減稅
合法避稅這是很多企業(yè)把注冊(cè)地放在開曼群島的重要原因之一，因?yàn)殚_曼群島有法律條款規(guī)定稅收豁免政策，只要公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)地不在當(dāng)?shù)兀筒挥迷诋?dāng)?shù)亟欢?，所以目前很多企業(yè)就利用這一個(gè)稅收政策以達(dá)到避稅的目的。
目前有一些歐美企業(yè)，比如可口可樂、英特爾、甲骨文等大型公司都在開曼群島設(shè)有子公司，然后通過一系列復(fù)雜的財(cái)務(wù)路徑，將盈利轉(zhuǎn)移到開曼群島注冊(cè)的子公司，從而規(guī)避美國(guó)高額所得稅。
當(dāng)然想要通過在開曼群島注冊(cè)公司達(dá)到避稅的目的也并非那么容易，特別是對(duì)于眾多中國(guó)科技企業(yè)來說，在開曼群島注冊(cè)公司根本就起不到避稅的作用。因?yàn)檫@些公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地都在中國(guó)，該交的稅都中國(guó)交，在享受開曼群島免征企業(yè)所得稅之前，企業(yè)的收入就已經(jīng)被中國(guó)的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收了企業(yè)所得稅了。
在開曼群島注冊(cè)的企業(yè)還算是中國(guó)企業(yè)嗎？
看到那么多知名中國(guó)企業(yè)在開曼群島注冊(cè)，估計(jì)很多網(wǎng)友都會(huì)有一個(gè)疑問了，那這些企業(yè)把注冊(cè)在放在開曼群島，它們還是中國(guó)企業(yè)嗎？
在這可以肯定告訴大家，即便他們把注射的選擇放在了開曼群島，但是從實(shí)質(zhì)上來看他們還是中國(guó)企業(yè)，因?yàn)樗麄兊闹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)是在中國(guó)，而且實(shí)際控制人也是由中國(guó)人控制，即便他們把注冊(cè)地放在境外，然后通過境外的公司控股國(guó)內(nèi)的子公司，但仍然擺脫不了他們是中國(guó)企業(yè)的本質(zhì)。而且在世界500強(qiáng)排行榜當(dāng)中，不論阿里巴巴還是京東或者是其他企業(yè)，他們都?xì)w屬到中國(guó)企業(yè)里面。
實(shí)探小米汽車工廠 項(xiàng)目尚未啟動(dòng)但周邊居民先嗨了丨汽車產(chǎn)經(jīng)
隨著新能源汽車的市場(chǎng)逐漸擴(kuò)大，手機(jī)制造廠商加入了智能汽車的生產(chǎn)過程中。小米公司作為國(guó)內(nèi)最具知名度的手機(jī)制造公司之一，小米公司自然不會(huì)放過新能源汽車的巨大優(yōu)勢(shì)。
根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)平臺(tái)上顯示的信息，小米汽車已經(jīng)被正式更名為小米汽車有限公司，并且第一家工廠的位置為北京亦莊。根據(jù)相關(guān)媒體公布的內(nèi)容，我們不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)氐恼咭约笆袌?chǎng)是小米公司選擇北京亦莊的最主要原因。
第一個(gè)原因：當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門給予企業(yè)的***和政策
許多城市為了吸引更多智能企業(yè)和科技企業(yè)落戶，相關(guān)部門會(huì)給予龍頭企業(yè)和大型公司適當(dāng)?shù)?a href="/tags-b-t.html" target="_blank" class="5fe3dda43918312c relatedlink">補(bǔ)貼和落戶優(yōu)勢(shì)。根據(jù)北京亦莊相關(guān)部門公布的具體信息，最高可以給予龍頭企業(yè)一億元的政策補(bǔ)貼。反觀小米公司選擇落戶北京亦莊，從很大程度上增加了當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
第二個(gè)原因：北京具備著非常強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)隨著北京的影響力越來越大，大部分的企業(yè)和人才都會(huì)將公司總部定為北京。當(dāng)北京獲得強(qiáng)有力的技術(shù)支持時(shí)，該城市將會(huì)呈現(xiàn)出科技生產(chǎn)水平逐漸增高的局面。現(xiàn)如今，北京內(nèi)部的專業(yè)人才數(shù)量越來越多，這使得北京具備著非常強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。小米公司在完成新能源汽車的制造過程中，自然需要應(yīng)用到大量的技術(shù)人員，再加上北京市居民對(duì)新能源汽車的需求，這使得小米公司獲得了技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
總的來說，任何一家企業(yè)的發(fā)展從來不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過程，一家企業(yè)的選擇位置非常重要。小米公司在新能源汽車制造領(lǐng)域擁有著非常強(qiáng)大的信心，這也使得該公司將會(huì)選擇合適的地點(diǎn)。
小米造車落戶 小鎮(zhèn)馬駒橋的狂歡派對(duì)
近日，小米汽車工廠選址終于落定。根據(jù)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)消息，小米汽車項(xiàng)目將在亦莊建設(shè)小米汽車總部基地和銷售總部、研發(fā)總部。
產(chǎn)能（30萬輛/年）及新車量產(chǎn)時(shí)間（2024年下線）目前都已經(jīng)明確，但工廠的具***置、面積以及企業(yè)如何支付***的土地及基建費(fèi)用等仍是未知。
事實(shí)上通過地圖我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，留給小米工廠的地塊選擇并不多，下圖的空地是亦莊面積最大的一塊空白區(qū)域，也是最大概率被選中的區(qū)域。
在這塊地皮周圍，既有北汽和奔馳等整車企業(yè)，也有以ABB為龍頭的汽車裝備制造業(yè)集群，還有中芯國(guó)際等集成電路公司，產(chǎn)業(yè)鏈非常完善。
于是汽車產(chǎn)經(jīng)記者在今日前往實(shí)地，試圖挖掘到更多細(xì)節(jié)。
事實(shí)也印證了我們的初步判斷，在亦莊該片區(qū)確實(shí)有著大塊荒地。此外還有一小塊的在建工地，周圍有吊車正在作業(yè)。
汽車產(chǎn)經(jīng)隨機(jī)***訪了幾名路人，其中一位馬駒橋（通州區(qū)下轄鎮(zhèn)）的居民表示，小米汽車工廠的選址很有可能就在我們觀望到的這塊片區(qū)。
地圖顯示，這里距離小米同在亦莊的手機(jī)智能工廠大約10公里。
這位居民還透露，“前幾天，網(wǎng)上就有幾張高層領(lǐng)導(dǎo)在工地看小米汽車項(xiàng)目介紹的照片，其中有一張項(xiàng)目介紹上便有馬駒橋的字眼?！?/p>
通州某社區(qū)網(wǎng)站還在一篇報(bào)道稱，小米汽車落戶亦莊新城后，極有可能把生產(chǎn)基地選在馬駒橋。
該報(bào)道指出，“有網(wǎng)傳可以隱約看到‘小米汽車項(xiàng)目預(yù)計(jì)決投630億元，***分兩期建設(shè)。項(xiàng)目選址亦莊新城（通州片區(qū)）馬駒橋智造基地，北至景盛南四街，南至亦通街，西至同義路，東至環(huán)科西一路’等字眼?！?/p>
該區(qū)域被亦莊新城劃分為0606街區(qū)YZ00-0606-0101地塊
如果描述無誤，那么該地塊則位于馬駒橋鎮(zhèn)房辛店村西側(cè)。而這個(gè)地址與此前業(yè)界的傳聞基本一致。
數(shù)月前曾有報(bào)道稱，小米可能會(huì)收購(gòu)位于亦莊的北汽工廠。2020年，北京經(jīng)開區(qū)承接了原來北汽藍(lán)谷高端智能生態(tài)工廠的建設(shè)工作。有人推測(cè)，尚未被北汽***用的此地塊即有可能經(jīng)手經(jīng)開區(qū)，轉(zhuǎn)而給小米用作自建工廠。
公開資料顯示，該地塊目前用地性質(zhì)被規(guī)劃為一類工業(yè)用地（M1），用地面積71.89萬平方米，總建筑規(guī)模約41萬平方米。
不過有網(wǎng)友對(duì)于小米該選址評(píng)論道：“以這塊區(qū)域現(xiàn)在的交通情況，小米要真選了這里有點(diǎn)不敢想象。”
事實(shí)上正如這位網(wǎng)友所說，該地區(qū)附近可選交通工具非常有限。雖然馬駒橋搭上亦莊新城的快車，已經(jīng)有M21（S6）、M21支（S6支）兩條地鐵在建，但開通時(shí)間久久未定。
而在這片區(qū)域附近，除了有軌小火車，未見有其他公共交通工具。
不過，小米汽車的落戶大概率會(huì)帶動(dòng)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這兩天，已經(jīng)有亦莊的房產(chǎn)銷售以此推銷小米汽車工廠附近的新房、二手房。此前小米互聯(lián)網(wǎng)電子產(chǎn)業(yè)園的落地，便帶動(dòng)了一大批配套企業(yè)找到了商機(jī)。
今年的小米春季新品發(fā)布會(huì)上，雷軍表示，小米將以現(xiàn)有1080億元現(xiàn)金儲(chǔ)備、10000多人的研發(fā)團(tuán)隊(duì)、全球前三的手機(jī)業(yè)務(wù)、全球最好的智能生態(tài)全力打造小米汽車。
9月1日，小米汽車有限公司正式成立，注冊(cè)資金100億，小米董事長(zhǎng)兼CEO雷軍擔(dān)任法人代表。
11月18日，小米汽車科技有限公司成立，注冊(cè)資本為10億元人民幣。
隨著工廠的落定，圍繞小米汽車身上的疑問也基本不剩什么了，接下來考驗(yàn)小米的是它能不能打造出一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈并保證持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，并最終讓產(chǎn)品接受挑剔的市場(chǎng)檢驗(yàn)。
馬家橋，北京六環(huán)外的一個(gè)小鎮(zhèn)。
最近的地鐵站在10公里外。下了亦莊線，地鐵站門口會(huì)有***司機(jī)等很久。他們用當(dāng)?shù)胤窖院爸榜R駒橋不會(huì)走，就差一個(gè)”。在鎮(zhèn)上，村莊之間有一大片農(nóng)田。雞叫狗叫此起彼伏。夕陽(yáng)西下，這是北京罕見的牧歌。
小米汽車廠落戶的消息打破了長(zhǎng)期的平靜?？湛諝庵谐錆M了期待和一絲焦慮。馬家橋從來沒有這么熱鬧過。一夜之間，外界的目光全部聚集在馬家橋，媒體紛紛趕來。
隨著一座名為“馬駒橋智造基地退休總部”的建筑正式掛牌，小鎮(zhèn)開始走向未來。
11月27日紙協(xié)議的簽署，預(yù)示著總投資630億元的小米汽車工廠將在未來幾年內(nèi)崛起于馬家橋鎮(zhèn)，并在這里帶來可觀的就業(yè)機(jī)會(huì)。
“產(chǎn)業(yè)為王”，大家都很清楚，馬家橋鎮(zhèn)已經(jīng)瀕臨騰飛。整個(gè)汽車產(chǎn)業(yè)鏈都在盯著這個(gè)小鎮(zhèn)，試圖在街狗的吠叫和麥田里**的玉米秸稈中找到小米車的線索。
而小鎮(zhèn)人更關(guān)心的是，在工業(yè)落地的洪流下，會(huì)遇到怎樣的命運(yùn)轉(zhuǎn)折。雖然小米首款車要到2024年才能量產(chǎn)，但在小鎮(zhèn)馬家橋，海浪拍打著岸邊，暗流涌動(dòng)。
■村民的“財(cái)富密碼”
站在方新店村，村民阿杰抬頭望去，看到遠(yuǎn)處的工地有了新的變化。
一個(gè)名為“和創(chuàng)工業(yè)中心”的項(xiàng)目即將完工。在這個(gè)項(xiàng)目周圍，越來越多的起重機(jī)將建筑堆積得越來越高。新城鎮(zhèn)和村莊的界限越來越模糊。阿杰笑著說，他住的平房只是一個(gè)比較小的“別墅”。他腳下的村莊遲早會(huì)成為一座繁華的城市。
“你看到那邊的標(biāo)志了嗎？”順著阿杰手指的方向看過去，藍(lán)色標(biāo)牌上的四個(gè)字醒目——“騰退區(qū)”。
標(biāo)有“騰出區(qū)域”的標(biāo)志
阿杰說，只要插上品牌的地方，灰塵最終還是會(huì)回到灰塵里，成為工廠的建設(shè)用地。被***的業(yè)主也將獲得可觀的***補(bǔ)償。
不僅是阿杰所在的方新店村，包括周瑩村、小星村、楊秀店村、古莊村、張曉星灣村、張村、石春村在內(nèi)的八個(gè)村，到處都貼滿了這樣的標(biāo)語(yǔ)，而不是早些年寫在房子上的“***”兩字。雖然視覺沖擊力少了很多，但兩者都是同一個(gè)“財(cái)富密碼”。
馬家橋努力把這片土地打造成具有“網(wǎng)絡(luò)味”的智能制造產(chǎn)業(yè)集群。
公開資料顯示，2021年3月，馬駒橋智造基地靜修指揮部陸續(xù)發(fā)布15個(gè)招標(biāo)公告，共有15個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目。規(guī)劃中，項(xiàng)目總拆除建筑面積41.1萬平方米，總預(yù)算24.2億元，其中方新店村項(xiàng)目資金高達(dá)13億元。
據(jù)開發(fā)區(qū)區(qū)域協(xié)同事務(wù)局介紹，馬駒橋鎮(zhèn)位于亦莊新城智能制造組團(tuán)。根據(jù)亦莊新城規(guī)劃，智能制造產(chǎn)業(yè)區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展高端制造業(yè)。
“馬駒橋智造基地撤退指揮部”
在總部周圍，一些房屋已經(jīng)被拆除，地上的碎瓦就是這些房屋的遺跡?？偛恐車小膀v空區(qū)”的標(biāo)志，說明最后連二樓的總部都會(huì)一起拆除。
“聽說明年3月前，這些村子就要搬走了，方新店以西的區(qū)域最終可能會(huì)成為小米的工廠?！?/p>
阿杰昨晚在酒桌上聽到了這個(gè)消息。有老人說小米汽車廠在方鑫店門口的地里?，F(xiàn)在這片土地被柵欄包圍著，到處都是莊稼。
在方新店，幾乎家家戶戶都知道小米廠要在這里落地，這是他們飯后最大的談資。幾年前，這里的人沒有參加“拆建”的盛宴。最后，還有一個(gè)機(jī)會(huì)擺在我們面前。小米來了。
一些租房的人已經(jīng)開始和租客談判，所以租賃合同只簽到2022年3月。在新店和周瑩的交界處，很多門都被關(guān)上了，窗戶被灰塵覆蓋。
至少在這一刻，村民們是幸福的。他們建造了這個(gè)村莊，現(xiàn)在他們想見證它的消失。來來去去，會(huì)帶來更好的生活。
■與 蔚來 “相親”后，亦莊終于“嫁給”小米。
出行變革的浪潮滾滾而來，方鑫店所在的亦莊成為北京高端制造業(yè)的福地。
經(jīng)過近30年的發(fā)展建設(shè)，今年前三季度，亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端汽車和新能源智能汽車產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1466億元，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的35%。
2021年，亦莊曾經(jīng)錯(cuò)過了蔚來。傳聞2021年，蔚來“生死攸關(guān)”，亦莊不愿投資，以至于命懸一線的蔚來選擇了合肥，這讓亦莊人至今后悔不已。
命運(yùn)又來了，這一次亦莊抓住了。和魏萊約會(huì)后，亦莊終于和小米結(jié)婚了。
小米汽車項(xiàng)目將在亦莊建設(shè)小米汽車總部基地、銷售總部和R&D總部。換句話說，小米汽車幾乎就是一個(gè)純粹的“亦莊企業(yè)”，從這里出發(fā)，起飛。
“小米汽車廠將建在這片空土地上”
在一片土地空上，小米將分兩期建設(shè)年產(chǎn)30萬輛整車廠，其中一期、二期分別年產(chǎn)15萬輛。預(yù)計(jì)2024年，亦莊就能看到小米首款車下線，實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。
離開村莊，步行不到5分鐘就能進(jìn)入與方新店村兩個(gè)世界的新建城區(qū)馬家橋。到處都是新建的高層建筑，很多商鋪還沒有業(yè)主。
在過去的一段時(shí)間里，隨著調(diào)控的收緊，這里的房?jī)r(jià)一直在下跌。一位步行者悲觀地說，“現(xiàn)在每套房子的價(jià)格都比開盤價(jià)跌了幾十萬”，但隨著小米工廠的到來，房產(chǎn)中介開始興奮起來。
房產(chǎn)中介徐莉用激光筆在馬駒橋地圖上畫了一個(gè)不規(guī)則的圓圈——“小米工廠快到了?！边@個(gè)圈子圍繞著周瑩和方鑫商店。最近的公園是李安東U谷，最近的社區(qū)是珠江逸景。
“現(xiàn)在馬家橋還是屬于通州的。如果要限購(gòu)，只有符合通州五年社保要求才能買房。所以商住用房都在1萬平方米左右，純房子更貴?！?/p>
小米簽約亦莊的那天，徐莉非常激動(dòng)。他很早就在朋友圈分享了這個(gè)好消息，敦促客戶盡快確立意向。“目前的房?jī)r(jià)幾乎是歷史最低。小米來了之后，只會(huì)漲，不會(huì)跌?！?/p>
徐莉在計(jì)算附近房產(chǎn)漲價(jià)的邏輯，就像在讀自己的家譜一樣。“周瑩和方鑫店一拆，村里的人肯定能找到住的地方。短期內(nèi)，這里會(huì)出現(xiàn)租房的小***。”
“新建筑正在不斷開發(fā)中”
“從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，小米工廠肯定不會(huì)自己來，還會(huì)帶來一些配套企業(yè)。成千上萬的人在這里工作、吃飯、生活，房?jī)r(jià)能不漲嗎？”
更讓他尷尬的是，這個(gè)地方可能有一天會(huì)被行政劃入大興，從而享受到更寬松的限購(gòu)政策。交通方面，這里沒有地鐵，但不排除以后會(huì)有。畢竟像小米汽車這么大的項(xiàng)目，在這里帶來了 無限 可能。
徐莉凝視著那片土地，仿佛看到了硅谷。
■小米對(duì)亦莊的未來
小米不是第一次選擇亦莊。2021年，小米互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園將在這里落地生根。
在建設(shè)小米互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園時(shí)，小米感受到了亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的真情實(shí)感。據(jù)說小米公司剛打算在經(jīng)開區(qū)投資時(shí)，經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、運(yùn)營(yíng)調(diào)度主管部門每周都會(huì)指派骨干力量協(xié)調(diào)各部門通過電話、微信、座談等方式為小米提供服務(wù)。
除了政務(wù)服務(wù)，小米還可以在亦莊找到全產(chǎn)業(yè)鏈。用亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的話說，亦莊的產(chǎn)業(yè)鏈可以做到“石英砂進(jìn)去，電視機(jī)出來”。
雷軍雖然是武漢的兒子，但也是北京的老板。小米選擇在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)而不是武漢造車，也是同樣的邏輯。
未來，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)圍繞小米工廠，擁有國(guó)家新能源汽車技術(shù)創(chuàng)新中心、國(guó)家智能聯(lián)網(wǎng)汽車創(chuàng)新中心等國(guó)家級(jí)技術(shù)創(chuàng)新中心，以及北京市高級(jí)別自動(dòng)駕駛示范區(qū)，可為小米提供智力支持。
此外，圍繞北京奔馳、 北汽新能源 ，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已經(jīng)布局了包括ZF、德爾福、海納川在內(nèi)的數(shù)十家配套企業(yè)，小米可以輕松找到自己的配套供應(yīng)鏈。
相比魏曉麗，小米汽車來得稍微晚一點(diǎn)。這個(gè)時(shí)候，只有投入強(qiáng)大的資金、***和信心，才更有可能取勝。對(duì)于小米來說，“站在巨人的肩膀上”顯然比“從頭開始”更重要。
隨著小米的到來，亦莊的整體支撐能力也將通過上一層樓的方式得到提升。2021年，小米開始大舉投資相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括但不限于自動(dòng)駕駛、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈、動(dòng)力電池等相關(guān)企業(yè)。
截至2021年9月底，小米在智能汽車領(lǐng)域已投資62家企業(yè)。其中，智能駕駛布局企業(yè)17家，智能電動(dòng)布局企業(yè)13家，智能座艙布局企業(yè)6家。
在第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告中，小米再次提到了自己在造車方面的進(jìn)展。目前，智能電動(dòng)汽車業(yè)務(wù)進(jìn)展順利，團(tuán)隊(duì)成員超過500人，2024年上半年量產(chǎn)新車的承諾得到重申。
這些企業(yè)也會(huì)隨著小米的脈搏跳動(dòng)。很多人都在期待，小米投資的配套企業(yè)，未來會(huì)不會(huì)在亦莊看到他們。亦莊打造智能汽車全產(chǎn)業(yè)鏈，小米是重要一環(huán)。錯(cuò)過魏萊后，亦莊不會(huì)放過這個(gè)機(jī)會(huì)。
《夕陽(yáng)下的方新店村》
夕陽(yáng)西下，阿杰的影子綿延了很久。他對(duì)外界對(duì)洶涌的馬家橋的關(guān)注無動(dòng)于衷。他說他不在乎小米能不能造車，不在乎產(chǎn)業(yè)鏈會(huì)怎么發(fā)展。就算是人類，也太遠(yuǎn)了。
在方新店，晚飯前，會(huì)有稻香從村里飄出來。年輕人走進(jìn)狹窄的胡同，老人還在欣賞最后的夕陽(yáng)。
馬家橋鎮(zhèn)發(fā)展迅速，***拆除的每一個(gè)房間都是一個(gè)時(shí)代的盛宴。人們正在享受即將到來的喜悅，沒有人會(huì)有任何留戀。 @2019
標(biāo)簽： #小米
