1、非限購區(qū)域指的是增城和從化這兩個區(qū)域，外地戶口可不需要社保就能買一套。
2、限購區(qū)域包括海珠、越秀、荔灣、天河、白云、花都、黃埔、番禺、南沙等9個區(qū)域。
在南沙等限購區(qū)域買房的話，需廣州戶口或者外地戶口連續(xù)繳納60個月社保及納稅，中間不能斷繳補繳。
全廣州區(qū)域內(nèi)，包括限購區(qū)域的商服項目（公寓）不限購。
廣州汽車搖號要什么條件
1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士限購1套；
2、廣州市戶籍已婚家庭限購2套；
3、非廣州市戶籍已婚家庭/成年單身/離異/喪偶限購1套；
4、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算).
1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士限購1套；
2、廣州市戶籍已婚家庭限購2套；
3、非廣州市戶籍已婚家庭/成年單身/離異/喪偶限購1套；
4、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算).
各地購房政策不同，為了能夠吸引人才流入，二三線城市門檻相對較低，而為了促進城市健康可持續(xù)發(fā)展，一線城市門檻普遍較高。廣州作為有名的一線城市，其購房政策更是嚴苛，同時為了堵住以往購房政策的漏洞，出臺了一系列的購房新政。
購房資格
1、本市戶籍居民家庭
對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
2、非本市戶籍居民家庭
對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
限購是什么意思：
房產(chǎn)限購就是限制購房的數(shù)量，各地限購令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續(xù)若干年的社?；蚣{稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇省?/p>
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
廣州限購政策2018細則有哪些
符合以下條件：
1、住所地在本市；
3、名下沒有本市登記的中小客車或名下中小客車在本市均登記為強制注銷；
4、名下沒有持有有效的中小客車指標或不具有更新指標申領(lǐng)資格；
5、兩年內(nèi)沒有發(fā)生逾期未使用以搖號方式取得的增量指標的行為。
廣州限購政策是怎么樣的？
輸入面積，免費獲取裝修報價
我們都知道不管在哪里，只要有了自己的房子就有了一個家了。但是，每個地區(qū)的限購政策都會出現(xiàn)消費者手中有錢卻買不到房子的現(xiàn)象發(fā)生。因此，大家在購買房子之前對于當(dāng)?shù)氐南拶徴呔鸵私馇宄?。那么，廣州限購政策2018細則是什么呢？下面我們就一起來摸索答案吧！\r\n一、廣州限購政策2018細則是什么？\r\n1.廣州戶籍\r\na.如果你目前是單身且是廣州戶籍，那么就可以在廣州中心9區(qū)內(nèi)購買一套房子，但其他區(qū)域的房子是不限購的。\r\nb.有家庭的廣州戶籍可以在廣州9區(qū)購買兩套房子，且其他區(qū)域的房子也是不限購的。\r\n2.外地戶籍\r\n外地戶籍只需提供五年以上的個稅繳納證明，就可以在廣州9區(qū)購買一套房子，且在另外兩個區(qū)也可以購買一套房子。\r\n二、廣州有哪些熱門的樓盤？\r\n1.金地香山湖\r\n價格： 均價約16000元/平方米\r\n物業(yè)類別：普通住宅,花園洋房,聯(lián)排,雙拼\r\n產(chǎn)權(quán)年限：\r\n普通住宅:70年\r\n花園洋房:70年\r\n聯(lián)排:70年\r\n雙拼:70年\r\n開發(fā) 商：金地(集團)股份有限公司\r\n樓盤地址：廣園東中新出口新新大道北行\(zhòng)r\n容積率：0.81\r\n綠化率：35%\r\n2.越秀·濱海新城\r\n價格： 均價約18500元/平方米\r\n物業(yè)類別：普通住宅\r\n建筑類別：塔樓 低層 高層 超高層\r\n產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年\r\n開發(fā) 商：廣州中_慧富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司\r\n樓盤地址：***路\r\n容積率：2.40\r\n綠化率：35%\r\n編輯總結(jié)：上文給大家介紹了廣州限購政策2018細則是什么以及廣州有哪些熱門的樓盤的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多關(guān)于廣州限購政策的相關(guān)內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站，后續(xù)一定會呈現(xiàn)出更多精彩有趣的內(nèi)容哦！
算一算你家裝修要花多少錢
目前廣州的限購政策是怎樣的？
廣州11個區(qū)域9個區(qū)域是限購的，只有增城從化區(qū)不限購?fù)獾乜少徺I一套。
限購區(qū)需要廣州戶口，或者外地戶口滿足連續(xù)五年的納稅或者社保（必須連續(xù)，從上個月往前推60個月，不可斷繳補繳）。滿足其一即可。單身限購一套。結(jié)婚家庭為單位，戶口可購買限購區(qū)兩套，社保納稅可購買限購區(qū)一套。增城從化不影響限購區(qū)購房。
如果社保和納稅存在斷繳，除了特殊情況，重新開始計算。
廣州購房無房無貸3成，無房有貸款記錄4成，二套房無貸款在還5成，貸款未還清不管首套二套都是7成。（房認廣州房，貸款認全國）
您這邊建議外地貸款還清，那么首付比例就是4成首付啦
廣州限購條件和購房資格是什么？
目前，廣州分為限購區(qū)和非限購區(qū)，后者有且只有增城區(qū)和從化區(qū)兩個區(qū)域；
在限購區(qū)買房，非廣州戶口需要廣州戶口或者廣州五年以上的社?；蚣{稅；港澳臺、外籍人士需提供在廣州一年的工作、學(xué)習(xí)或居住證明
在非限購區(qū)購房， 無條件。
2020年廣州限購政策是什么
法律分析：1、廣州市戶籍居民家庭限購2套;
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套（成年單身人士指的是年齡在十八周歲以上的未婚人士或離異人士）;
3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行;
轉(zhuǎn)讓/贈與；1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);2、企事業(yè)單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;3、住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民***土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民***土地管理部門核實，由同級人民***頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民***房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民***房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民***房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民***土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民***土地管理部門核實，由同級人民***更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
2020年廣州限購政策是對本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭有不同的規(guī)定和要求，具體情況如下：本市戶籍居民家庭，包括購房人、配偶及未成年子女，對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。非本市戶籍居民家庭，只能在本市購買1套商品住房，且辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，必須提供購房人戶口簿，購房人結(jié)婚證或未婚證等婚姻情況證明，以上資料需提供復(fù)印件，并出具原件核對，購房人提供自購房之日起前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明原件，未能提供上述材料的，限制購買商品住房。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
更多關(guān)于2020年廣州限購政策是什么，進入：***s://***.abcgonglue***/ask/1c7ce71616098389.html?zd查看更多內(nèi)容
標簽： #限購
