一、汽車限牌\x0d\汽車限牌主要是指限制汽車上牌數(shù)量，控制機(jī)動(dòng)車數(shù)量，達(dá)到治堵的目的。中國國內(nèi)北京市、廣州市、上海市、貴陽市、天津市、杭州市、深圳市已發(fā)布限牌令。\x0d\\x0d\二、機(jī)動(dòng)車限行\(zhòng)x0d\機(jī)動(dòng)車限行是指為有效緩解交通擁堵，降低能源消耗，改善空氣環(huán)境質(zhì)量，禁止某類（如外阜機(jī)動(dòng)車）進(jìn)入指定區(qū)域行駛或者定期輪換限行的行為。\x0d\\x0d\三、汽車限購\x0d\為解決城市交通擁堵問題，存在部分城市出臺(tái)限購汽車政策，意在緩解交通壓力，對(duì)個(gè)人或者單位購買機(jī)動(dòng)車***取搖號(hào)制。2010年12月23日，北京正式公布《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》，成為國內(nèi)首個(gè)發(fā)布汽車限購令城市。2012年6月30日21時(shí)，廣州宣布對(duì)中小型客車進(jìn)行配額管理。2013年12月15日，天津市宣布從2013年12月16日零時(shí)起在全市實(shí)行小客車增量配額指標(biāo)管理。深圳市自2014年12月29日18時(shí)起，在全市實(shí)行小汽車增量調(diào)控管理。
天津市是從什么時(shí)候頒布限購政策的？
關(guān)于2023年后天津的限購政策，目前還沒有官方公布的消息。
限購政策是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場和政策需要而定期調(diào)整的，具體政策實(shí)施還需根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況和政策要求來確定。
天津市的限購政策如下：
1、非本市戶籍家庭購買第一套住房，須在天津市本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅滿60個(gè)月（含）以上或在天津市本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅滿24個(gè)月（含）以上并有一定稅收記錄的，方可購買1套住房；
2、非本市戶籍家庭購買第二套住房，須在天津市本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅滿120個(gè)月（含）以上或在天津市本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅滿60個(gè)月（含）以上并有一定稅收記錄的，方可購買1套住房。
如果未來天津出臺(tái)了新的限購政策，那么在購房過程中需要注意以下事項(xiàng)：
1、了解政策內(nèi)容：在購房前需要了解當(dāng)?shù)氐南拶徴邇?nèi)容和購房資格要求，確保自己符合政策規(guī)定；
2、驗(yàn)證購房資格：如果符合購房資格要求，需要在購房前向相關(guān)部門進(jìn)行資格驗(yàn)證，確保自己的購房資格得到認(rèn)可；
3、提供真實(shí)材料：在購房申請(qǐng)過程中需要提供真實(shí)的個(gè)人和資產(chǎn)狀況材料，如***、戶口簿、工作證明、銀行流水等，確保申請(qǐng)的可靠性；
4、注意購房時(shí)間：不同政策的限購時(shí)間和流程不同，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，否則可能會(huì)影響政策的享受；
5、避免違規(guī)行為：購房時(shí)需要遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策要求，如避免提供虛***材料、避免違規(guī)操作等，否則可能會(huì)受到法律制裁。
綜上所述，政策只是為了引導(dǎo)和規(guī)范市場，不能替代個(gè)人自身的努力和能力，只有不斷提升自身素質(zhì)、增強(qiáng)自身競爭力，才能更好地購房和發(fā)展。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第四百六十六條
當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。
天津限購政策是什么時(shí)候開始實(shí)施的？
?  根據(jù)2017年3月31日天津市人民***辦公廳發(fā)布的《天津市人民***辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》來說，對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對(duì)因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳費(fèi)且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。
天津從什么時(shí)候開始限購的？具體限購規(guī)則是什么？
2017年“3.31”新政：非本市戶籍購房需要兩年社保，認(rèn)房又認(rèn)貸
天津新的購房調(diào)控政策自去年9月30日開始執(zhí)行（9月30日，天津市***發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》），今年3月31日繼續(xù)加碼調(diào)控（3月31日，天津市***發(fā)布《天津市人民***辦公室關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》），當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控措施也被稱作“3.31”新政。
實(shí)施意見從加大住宅用地供應(yīng)、加強(qiáng)新建商品住房價(jià)格管控等多個(gè)維度為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供調(diào)控，對(duì)于一般購房人群影響最大的就是限購和差別化信貸政策。
1）限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計(jì)需兩年社保
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區(qū)外）再次購買新建商品住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房，需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2）差別化信貸：二套首付比例最低6成，認(rèn)房又認(rèn)貸
在天津市已經(jīng)有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行2套房信貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。
在天津無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付比例為30%
補(bǔ)繳社保月數(shù)不超過3個(gè)月，可視為連續(xù)繳納
上文限購和信貸內(nèi)容是《天津市人民***辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》中的規(guī)定，之后天津市國土房管局又針對(duì)此實(shí)施意見做了官方解讀和補(bǔ)充公告。
天津區(qū)域牌照政策
天津從2017年4月1日開始正式施行限購政策。對(duì)于有天津市本地戶口的人，以家庭為單位最多只能購買2套房，以個(gè)人為單位，最多只能購買一套房；對(duì)于沒有天津市本地戶口的人群，必須自購房之日起向前倒推三年，有連續(xù)24個(gè)月的納稅或者天津地區(qū)社保繳納，這樣才可以購買一套房。
1、對(duì)京、冀戶籍人員，取消了近24個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求（其余條件不變，詳見2020年1月1日實(shí)施的《天津市小客車總量調(diào)控管理辦法》），只要持有效本市居住證，就可參加本市小客車個(gè)人增量指標(biāo)競價(jià)。
需要注意的是，京、冀戶籍人員如需申請(qǐng)以搖號(hào)方式配置的個(gè)人小客車增量指標(biāo)，仍要滿足“近24個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)”的審核條件。
2、對(duì)京、冀戶籍以外的非本市戶籍人員參與小客車個(gè)人增量指標(biāo)競價(jià)，放寬了在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的要求，由近24個(gè)月調(diào)整為近12個(gè)月（其余條件不變，詳見2020年1月1日實(shí)施的《天津市小客車總量調(diào)控管理辦法》）。
需要注意的是，非京、冀戶籍以外的非本市戶籍人員如需申請(qǐng)以搖號(hào)方式配置的個(gè)人小客車增量指標(biāo)，仍要滿足“近24個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)”的審核條件。
3、放寬大額投資企業(yè)申請(qǐng)小客車增量指標(biāo)條件，在2020年12月31日前參與搖號(hào)或競價(jià)的，將納入統(tǒng)計(jì)企業(yè)的上一年度在本市累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資額或當(dāng)年新開工項(xiàng)目***總投資額調(diào)整為5000萬元及以上。
擴(kuò)展資料
2015年5月18日特斯拉宣布，其車主可以在天津直接申領(lǐng)新能源汽車牌照，在此之前則需要參加搖號(hào)+拍賣。截至目前，特斯拉已經(jīng)可以在上海、杭州、廣州、深圳以及天津5個(gè)城市獲得新能源汽車牌照方面的優(yōu)惠，說明這款進(jìn)口純電動(dòng)汽車正在獲得越來越多的本地化支持。
此次天津出臺(tái)的政策，可使包括特斯拉在內(nèi)的新能源汽車享受不限購、直接上牌等政策傾斜，最直接的實(shí)惠是省去了當(dāng)?shù)?0000元左右的車牌競價(jià)價(jià)格。
而除了上海、杭州、廣州、深圳、天津等推出新能源汽車牌照方面優(yōu)惠政策的城市以外，西安和武漢的特斯拉車主也可以享受通行方面的優(yōu)惠。例如西安市內(nèi)可行駛在公交專用道上，并且不受交通限行管制，且能夠享受免費(fèi)停車兩小時(shí)的優(yōu)惠。
和訊網(wǎng)-特斯拉獲天津新能源政策支持:車牌直接拿
新華網(wǎng)-詳解天津市促進(jìn)汽車消費(fèi)若干措施
標(biāo)簽： #限購
