一般情況下，用戶在申請(qǐng)了車貸之后，每月的月供是本金+利息。而車貸的利息會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)的年限不同，利率也有所不同。按照中國(guó)銀行的車貸利率來看，1年期的車貸為3.85%，5年期及以上為4.65%。
設(shè)用戶申請(qǐng)了十萬(wàn)車貸，分12個(gè)月進(jìn)行償還。那么每月需要?dú)w還的本金為8333元左右。按照3.85%的利率來計(jì)算，每個(gè)月需要償還的利息為320元左右。那么該用戶每月的月供為本金+利息，也就是8653元。
車貸指人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的。汽車消費(fèi)是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購(gòu)買汽車的購(gòu)車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保的一種新的方式。
汽車消費(fèi)利率就是指銀行向消費(fèi)者也就是借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用汽車（不以營(yíng)利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務(wù)車）的數(shù)額與本金的比例。利率越高，那么消費(fèi)者還款的金額就越大。
車貸渠道
1. 汽車金融公司：最大優(yōu)勢(shì)在于便利和低門檻，公司一般都是由汽車企業(yè)投資創(chuàng)建的。其“便捷”不僅體現(xiàn)在通過4S店就能直接申請(qǐng)辦理，更在于其對(duì)戶口和房產(chǎn)等硬性條件沒有要求。
2. 分期購(gòu)車：最顯著優(yōu)勢(shì)在于利率，比傳統(tǒng)的銀行車貸利率要低一半。常見都可以申請(qǐng)辦理，車型也跨品牌，選擇面較廣。前提是需要較高的信用額度才能享受。
3.銀行車貸，銀行受到信貸規(guī)模收緊的壓力，車貸等消費(fèi)類業(yè)務(wù)已經(jīng)大為收縮，一些中低檔汽車的大門暫時(shí)關(guān)閉。 最大好處就是選擇面廣，購(gòu)車者看中車型后可直接去銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)。
不過者資格審查的手續(xù)非常繁雜，一般需要提供不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn))作為抵押，部分銀行針對(duì)高端客戶或者高端車型網(wǎng)開一面，可以汽車本身作為抵押，但相比其他車貸方式，審批的時(shí)間周期很長(zhǎng)。
利率方面來看，汽車按揭利率一般要在銀行同期基準(zhǔn)利率上上浮10%左右。大部分汽車業(yè)務(wù)需要擔(dān)保公司擔(dān)保或者購(gòu)買汽車保證保險(xiǎn)，購(gòu)車者還需要承擔(dān)2.5%至3%的擔(dān)保費(fèi)用。所有手續(xù)費(fèi)用加起來，銀行車貸的綜合成本是三種方式中最高的。
車位計(jì)算器2023車位計(jì)算器
房貸計(jì)算器是怎么計(jì)算每月還款明細(xì)的
銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
房貸月供明細(xì)計(jì)算器使用步驟：
第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)年限、金額以及實(shí)際利率；
第2步：選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。
提示：半年期及一年期通常用一次性還本方式，利息=金額利率，不適用于該計(jì)算器。
擴(kuò)展資料:
（一）人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30
2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
（二）銀行可用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。
1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：
利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×期限逐筆計(jì)算利息，具體有三：
計(jì)息期為整年（月）的，計(jì)息公式為：
①利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率
計(jì)息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為：
②利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率本金×零頭天數(shù)×日利率
同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為：
③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率
這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí)，一年將作365天計(jì)算，得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體用那一個(gè)公式計(jì)算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。
（三）復(fù)利：復(fù)利即對(duì)利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時(shí)間償還利息的，就要加收復(fù)利。
（四）罰息：人未按規(guī)定期限歸還銀行,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對(duì)失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對(duì)合同違約方的懲罰措施。
（六）計(jì)息方法的制定與備案
按揭72萬(wàn)30年月供是多少
車位計(jì)算器2016
計(jì)算方法
根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：
一、等額本息計(jì)算公式：
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金[1] 最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；
2、對(duì)已購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。
二、等額本金計(jì)算公式：
每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
車位計(jì)算器2016
可以通過我行計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人計(jì)算器”可以計(jì)算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
車位可以貸幾年
車位按揭是指購(gòu)買車位的人在購(gòu)買已購(gòu)一手房所在樓盤車位時(shí)，自己先交首付款，其余部分由銀行，并用所購(gòu)買的車位權(quán)益作為抵押，分期償還本息。
無(wú)抵押車位一般期限為1-3年，利率高但審批時(shí)間短，一般一個(gè)星期左右，
而抵押車位期限最長(zhǎng)不超過10年，利率低但審批時(shí)間長(zhǎng)，一般需要一個(gè)月的時(shí)間。
12萬(wàn)元車位按揭3年月供多少
以招商銀行3-5年年利率4.75%，在利率不變的情況下，按基準(zhǔn)利率試算：
（1）用等額本息還款還款方式，利息總額8840.1元，每月還款3523.34元。
（2）用等額本金還款方式，利息總額8641.04元，月還款額逐月遞減。
其他價(jià)格的車位可參照招商銀行個(gè)人計(jì)算器。
車位按揭的申請(qǐng)條件：
1、借款人必須是行所在地常住戶口居民，年滿18周歲具有完全民事行為能力；
2、借款人已有住房小區(qū)的車位，能提供相應(yīng)的擔(dān)保（合作銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證方式）和房產(chǎn)資料，家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明；
3、借款人能提供購(gòu)買車位的相關(guān)證明材料（已付首付款的或收據(jù)原件），證明款項(xiàng)確實(shí)是用來購(gòu)買車位的。
4、借款人具有足夠的還本付息還款能力，個(gè)人信用狀況良好沒有不良記錄。
5、車位按揭可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式；
車位按揭的申請(qǐng)流程：
1、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購(gòu)買車位合同》；
2、向銀行繳納車位總價(jià)2-3成的首付款，或向開發(fā)商交納車位指定的首付款。
3、填寫申請(qǐng)表并提交審批所需材料；
4、銀行進(jìn)行審批及資信調(diào)查；
5、簽訂《合同》，如抵押的也需要辦理抵押登記等手續(xù)；
6、銀行將直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在本行開設(shè)的專有賬戶中；
7、最后按照合同的規(guī)定還本付息。
車貸征信查看的內(nèi)容
1、個(gè)人信息
主要是人的基本信息，還有近年來的工作情況、婚姻情況、居住地和房產(chǎn)情況等。
2、信用記錄
從這方面看出申請(qǐng)人歷史及當(dāng)前的信用情況，了解人的還款信用度，如款人在、等方面的還款是良好的，說明人的還款信用比較好，違約的風(fēng)險(xiǎn)較低，如款人經(jīng)常逾期還款的話，說明其信用較差，需要謹(jǐn)慎考慮是否放款。
3、信貸記錄
可以查看人的情況，額度、額度已使用多少，可以從借貸信息直接觀察到人的負(fù)債情況，結(jié)合人的收入情況以及財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行還款能力的評(píng)估。
4、查詢記錄
包括審批、審批、擔(dān)保資格查詢、貸后管理等，其中前三項(xiàng)是屬于硬查詢，如果近半年有超過6次，或者三個(gè)月里有超過3次硬查詢記錄的，那么放款幾率就會(huì)很小。
5、公共信息
主要記錄民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費(fèi)等等。
無(wú)論是全款買車還是買車，首先都需要思考這一個(gè)問題，你真的需要一輛車嗎？可能終究你一定會(huì)擁有一輛車，因?yàn)槟阌幸粋€(gè)家庭，需要滿足家用需求。但當(dāng)下的你可能還沒伴侶，而且平時(shí)也不怎么喜歡出去玩，住處離上班的地方雖遠(yuǎn)，但早起半個(gè)小時(shí)搭一下公交地鐵不用多久也能到，現(xiàn)在買車，可能真的沒有必要。
車位能嗎？車位首付幾成
可以的。像房貸一樣，現(xiàn)在已經(jīng)有專門的車位貸業(yè)務(wù)了。這個(gè)業(yè)務(wù)與房產(chǎn)有一定的掛鉤，一般需要小區(qū)有房子或購(gòu)房合同。
車位期限長(zhǎng)，期限一般在1至3年，最長(zhǎng)不超過5年；還款方式多，可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式；擔(dān)保簡(jiǎn)單，提供供合作銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式。
申請(qǐng)個(gè)人車位的個(gè)人已經(jīng)在銀行辦理了一手房住房，該住房未償清，而且申請(qǐng)人購(gòu)買的是自己居住小區(qū)的車位。在辦理車位的時(shí)候，銀行會(huì)車位做一個(gè)評(píng)估，與購(gòu)買的車位的成交價(jià)格進(jìn)行比較，按照較低的價(jià)格給出一定額度的車位，最高比例不超過車位成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中較低價(jià)格的70％，期限不能大于10年，并小于住房的剩余還款年限。
申請(qǐng)條件：
①借款人必須是行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應(yīng)的擔(dān)保；
③借款人能提供相應(yīng)的消費(fèi)用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良記錄。
車位計(jì)算器是什么
前段時(shí)間，有網(wǎng)友給留言，咨詢車位計(jì)算器是什么？用這個(gè)能貸到多少錢呢？為此，特地整理了這篇文章，詳細(xì)給大家介紹一下，額度、年限以及還款方式等內(nèi)容。
車位計(jì)算器是什么？
個(gè)人車位按揭是指我社向城鄉(xiāng)居民(借款人)發(fā)放的用于購(gòu)置配套車位，且借款人必須提供其所購(gòu)車位及其權(quán)益作抵押擔(dān)保的。
車位額度有多少？
住房配套車位按揭最高成數(shù)為7成；
商用房配套車位按揭最高成數(shù)為5成。
車位年限是多少？
最長(zhǎng)期限不得超過10年。
車位預(yù)期年化利率是多少？
按照人民銀行公布有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng)。
車位還款方式有哪些？
等額本息
等額本金
按月還息到期一次還本，僅限1年期(含)以內(nèi)的。
提醒：不同的銀行，具體的車位業(yè)務(wù)規(guī)定是不一樣的，如果您想了解更多車位相關(guān)知識(shí)，不妨登陸銀行，使用車位計(jì)算器，來計(jì)算具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)！？
2017車位計(jì)算器
若申請(qǐng)的是招行，要計(jì)算利息或者每月還款金額，需要知道本金，期限，還款方式，年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人計(jì)算器”可以計(jì)算。
關(guān)于車位計(jì)算器和車位計(jì)算器2023的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
利息計(jì)算器2023年利息計(jì)算器2016
3，821.23元。2萬(wàn)按揭30年，設(shè)還款方式為等額本息，年利率為4.90%，那么每月還款3，821.23元，利息總額為655，643.66元，總還款金額為1，375，643.66元，利息占還款總額47.66%。
房貸計(jì)算公式2023
房計(jì)算器2016
房貸利率計(jì)算：
一、計(jì)算利息的基本公式儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計(jì)息起點(diǎn)1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。
四、存期的計(jì)算1、計(jì)算存期取算頭不算尾的辦法。2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天計(jì)算。3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。
2016年個(gè)人計(jì)算器
若申請(qǐng)的是招行，要計(jì)算利息或者每月還款金額，需要知道本金，期限，還款方式，年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人計(jì)算器”可以計(jì)算。
2016住房商業(yè)計(jì)算器
商業(yè)和公積金是購(gòu)房首選的兩種方式，商業(yè)相比公積金預(yù)期年化利率稍高一點(diǎn)點(diǎn)，但放款期限更長(zhǎng)，為消費(fèi)者減輕了壓力，那你了解住房商業(yè)數(shù)額是如何計(jì)算的嗎？
住房商業(yè)還款方式：
1、等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還本息，又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金，利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。
2016年公積金最高額度說明：(具體規(guī)定參考地方房管局文件)
北京：市管公積金最高120萬(wàn)元，國(guó)管公積金最高120萬(wàn)元
上海：個(gè)人公積金最高60萬(wàn)元，家庭最高120萬(wàn)元
廣州：個(gè)人公積金最高60萬(wàn)元，夫妻雙方最高120萬(wàn)元
成都：個(gè)人和家庭公積金最高60萬(wàn)元，成都公積金額度為個(gè)人繳存余額30倍
2016二手房70萬(wàn)月供多少？二手房計(jì)算器
很多人在買二手房的時(shí)候也會(huì)選擇按揭，二手房預(yù)期年化利率比基準(zhǔn)預(yù)期年化利率高些，那么，二手房70萬(wàn)月供多少？利息要多少？我們一起來算下。
2016等額本息房貸計(jì)算公式詳解房貸計(jì)算器
2016等額本金還貸計(jì)算公式房貸計(jì)算器
商業(yè)5年以上的預(yù)期年化利率是二手房的一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的倍，即以房?jī)r(jià)100萬(wàn)元為例，首付三成，即首付30萬(wàn)，商業(yè)70萬(wàn)，30年，來看看等額本息和等額本金還款的計(jì)算方法。
等額本息還款計(jì)算：
每月還款額為元(每月相同)?？偫樵?，本息合計(jì)元。
等額本金還款計(jì)算：
第一個(gè)月還款額為元(以后逐月減少，每月遞減元)，總利息為元，本息合計(jì)元。
購(gòu)房可申請(qǐng)
，無(wú)需擔(dān)保，申請(qǐng)門檻低，預(yù)期年化利率低，放貸速度快，最快當(dāng)天放款。
利息計(jì)算器2016
一、商業(yè)銀行提供的計(jì)算器
該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái)，可信度較高；缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡(jiǎn)單，以理論計(jì)算為主，不考慮實(shí)際。比如，日利率的計(jì)算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的，和實(shí)際有一定差異。
二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的計(jì)算器
該類計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站計(jì)算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點(diǎn)和上條類似。
關(guān)于利息計(jì)算器2016和利息計(jì)算器2023年的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
20年利息計(jì)算公式
一、房貸計(jì)算公式2023
法律主觀：一、房貸幾種計(jì)算公式公式息計(jì)算公式和等額本金計(jì)算公式。這兩個(gè)公式的最大不同：在于計(jì)算利息的方式不同。前者用金和利息都要產(chǎn)生利息)，后者用簡(jiǎn)單方式計(jì)算利息(即只有本金，在其它條件相同明顯地要比等額本金多出很多利息。另外，等額本息計(jì)算出的每期還款金額都相等;而等額本金計(jì)算出的每期還款金額則不同，從還款前期都后期，金額逐漸減少。1、等額本息計(jì)算公式:每月還款金額(簡(jiǎn)稱每月本息)=〔本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1月利率)^還款月數(shù)-1〕2、還款金額(簡(jiǎn)稱每月本息)=(貸歸還本金累計(jì)額)X每月利率。例如：37.3萬(wàn)元，期限暫按20年，當(dāng)前的基準(zhǔn)利率是7.05%，等額本息法(月供每月相等)的月供計(jì)算公式如下：月還款額=本金)^n/[(1月利率)^n-1]式中：月利率n表示月數(shù)，40，表示240注意：計(jì)算(1月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來，乘方后再減1。將以上數(shù)據(jù)代入公式：373000(7.05%7.05%/12)^240/^240-1]=2903.0，計(jì)算出來是2648.20元。市各大銀行主要有以下兩種提前歸還方式：全部提前還款借款人向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性和個(gè)人住房公積金的，借款人經(jīng)銀行本金，利隨本清。人不計(jì)收提前期的利息，也已收取的利息。個(gè)人住房組合的，借款人提前全部歸還個(gè)人住房公積金，保持個(gè)人住房商業(yè)性的，行提出申請(qǐng)，由銀行代辦公積金還款手續(xù);個(gè)人住房商業(yè)性由原辦理組合銀行辦理。部分提前還款個(gè)人住房公積金只能辦理全部個(gè)人住房商業(yè)性的部分提前還款，且辦理同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為期限和利率按原貸前還款后，月還款額相應(yīng)減少;按原合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。
法律客觀：《通則》第三十二條借款人按時(shí)足額歸還本息。人在短期到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期到期1個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)本付息。人對(duì)逾期的要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期本息的催收工作。同約定期限歸還的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)落實(shí)還本付息事宜的，法。借款人提前歸還，
二、房貸計(jì)算公式是什么
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下:
等額本息還款：
每月月供額=〔本金×月利率×（1月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1月利率）^還款月數(shù)-1〕；
每月應(yīng)還利息=本金×月利率×〔（1月利率）^還款月數(shù)-（1月利率）^（還款月序號(hào)-1）〕÷〔（1月利率）^還款月數(shù)-1〕；
每月應(yīng)還本金=本金×月利率×（1月利率）^（還款月序號(hào)-1）÷〔（1月利率）^還款月數(shù)-1〕；
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-本金。
等額本金還款：
每月月供額=（本金÷還款月數(shù)）（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率；
每月應(yīng)還本金=本金÷還款月數(shù)；
每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率；
每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=本金÷還款月數(shù)×月利率；
總利息=〔（總額÷還款月數(shù)總額×月利率）總額÷還款月數(shù)×（1月利率）〕÷2×還款月數(shù)-總；
月利率=年利率÷12。
除了可以根據(jù)計(jì)算公式自己計(jì)算以外，還可以在網(wǎng)上找到相應(yīng)的計(jì)算器來計(jì)算，更快更方便。
網(wǎng)上的計(jì)算器大致都如下所示：
使用計(jì)算器，只要把相應(yīng)的年限、金額、利率和還款明細(xì)填寫一下就可以。是很方便的。計(jì)算房貸月供的多少，無(wú)論使用房貸計(jì)算公式自己算，還是使用計(jì)算器都是可以的。
按揭買房20年利息怎么計(jì)算
利息的計(jì)算公式是：利息=金額×利率×期限，不同的還款方式，產(chǎn)生的利息總額也不一樣。
如果要把還款方式計(jì)算進(jìn)去，就比較復(fù)雜了，需要用房貸計(jì)算器計(jì)算。設(shè)，顏**辦理了一筆60萬(wàn)元的房貸，20年，利率上浮10%，5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55%，上浮10%就應(yīng)該是：6.55%×（110%）=7.205%。
用計(jì)算器可以算出總利息是534218.47元，每月需要還款4725.91元。
按揭注意事項(xiàng)
1、選擇適合自己的還款方式，還款方式分為等額本息和等額本金，等額本息還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的客戶，等額本金適合當(dāng)前收入較高的客戶。
2、額度要適度，額度不是越高越好，要在自身還款能力范圍內(nèi)。
3、結(jié)清不要忘記辦理解押手續(xù)，因?yàn)樵谵k理按揭時(shí)，需要以所購(gòu)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，結(jié)清后，還要辦理解押手續(xù)。
如何計(jì)算20年的利息？
20萬(wàn)，按揭5年，按照現(xiàn)在銀行基準(zhǔn)利率不上浮計(jì)算月供如下：
等額本息劃款法：
總額 200000.00元
還款月數(shù) 60月
每月還款 37.20元
總支付利息 27831.81元
本息合計(jì) 227831.81元
等額本金還款法：
總額 200000.00元
還款月數(shù) 60月
首月還款 4208.33元
每月遞減：14.58元
總支付利息 26687.50元
本息合計(jì) 226687.50元
40萬(wàn)20年利息多少
借房貸40萬(wàn)元，分20年還清，定年利率為4.90%，利息計(jì)算如下：
等額本息還款法：每月還款額=本金×[月利率×（1月利率）^還款月數(shù)]÷[（1月利率）^還款月數(shù)-1]，按照公式計(jì)算得出每月的還款額為2617.78元，20年一共需償還利息總額為228267.2元。
等額本金還款法：每月還款額=本金/還款月數(shù)（本金-累計(jì)已還本金）月利率，按照公式計(jì)算得出第一個(gè)月的還款額為3300元，之后每月遞減6.81元，20年一共需償還利息總額為196894.76元。
（電子借條信用）簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的指、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得利息收入，增加銀行自身的積累。
利息
利息是指借款人為取得資金使用權(quán)而向人支付的報(bào)酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內(nèi)的使用價(jià)格。利息可以通過利息計(jì)算器詳細(xì)的計(jì)算出來。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
還款方式
（1）等額本息還款：即的本金和利息之和用按月等額還款的一種方式。住房公積金和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房都用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在到期日一次性歸還本金〔期限一年以下（含一年）適用〕，按日計(jì)息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)銀行會(huì)出具新的還款書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原年限
（5）提前償還全部：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部金額，償還后此時(shí)銀行會(huì)終止借款人的，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。
（6）隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金
20萬(wàn)20年每個(gè)月要多少利息錢
房貸利率一般為5.9%，按這個(gè)利率算的話，貸20萬(wàn)借20年的月供為1421.35(元)。房貸月供的計(jì)算方法：[借款本金×月利率×(1月利率)^還款月數(shù)]÷[(1月利率)^還款月數(shù)-1]。
1、合理選擇金額和期限
根據(jù)自己需求的金額大小來，之前要考慮清楚，看自己的經(jīng)濟(jì)情況是否能夠償還每個(gè)月的月供，避免每期的還款金額過高，給自己造成過大的壓力。
2、理性提前還款
不少房貸族在年末的時(shí)候，如果沒有其他投資都會(huì)提前還款，從而結(jié)束房奴的生活，其實(shí)這樣并非最好的選擇，因?yàn)樘崆斑€款萬(wàn)一有資金上的需求，就沒辦法應(yīng)急，可將資金進(jìn)行簡(jiǎn)單的投資理財(cái)，然后用投資的收益抵消的利息支出。
下面舉例說明等額本息還款法，定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房，期限20年，月利率4.2‰，每月還本付息。
1、按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。
2、上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期余額20萬(wàn)元，應(yīng)支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行199513.59元；第二期應(yīng)支付利息（199513.59×4.2‰）元。
銀行20萬(wàn)20年利息是多少
看個(gè)人年限以及的銀行，的年限及的銀行不同利息不同。
利息=本金×利率×期限
如個(gè)人所說，20萬(wàn)元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為
2000000.71%1月=1420元
年利率為0.71%12=8.521%
20萬(wàn)元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為20萬(wàn)元
8.521%1年=17042元
擴(kuò)展資料：
存期計(jì)算規(guī)定
1、算頭不算尾，計(jì)算利息時(shí)，存款天數(shù)一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止。
2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計(jì)算。
3、對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日計(jì)算，各種定期存款的到期日均以對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日為準(zhǔn)。即自存入日至次年同月同日為一對(duì)年，存入日至下月同一日為對(duì)月。
4、定期儲(chǔ)蓄到期日，比如遇法定期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計(jì)算利息，手續(xù)同提前支取辦理。
利息的計(jì)算公式：本金×年利率（百分?jǐn)?shù)）×存期
如果收利息稅再×（1-5%）
本息合計(jì)=本金利息
應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式是：應(yīng)計(jì)利息=本金×利率×?xí)r間
應(yīng)計(jì)利息精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，已計(jì)息天數(shù)按實(shí)際持有天數(shù)計(jì)算。
PS：存期要與利率相對(duì)應(yīng)，不一定是年利率，也可能是日利率還有月利率。
標(biāo)簽： #還款
