寶雞陜西汽車商業(yè)區(qū)（原寶華社區(qū)）的業(yè)主非常不安。物業(yè)突然撤離，他們的預付財產(chǎn)費，車輛管理費，每日水電費，暖氣費等超過80萬，他們沒有解決就離開了，發(fā)生了什么？ 記者進行了調(diào)查和***訪。
業(yè)主：財產(chǎn)“山人”成千上萬的居民失去了“管家”。
據(jù)了解，陜西汽車商業(yè)區(qū)原來由寶雞豐業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“豐業(yè)物業(yè)”）管理，然后轉(zhuǎn)讓給陜西志祥物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“陜西志祥”）經(jīng)營。該物業(yè)突然撤離社區(qū)，撤離后不久，社區(qū)居民停止使用水和電，并刪除了水電購買系統(tǒng)，***通道和三維停車位 ***系統(tǒng)。 同時，四臺電梯立即進行了質(zhì)量檢查，原始數(shù)據(jù)也被帶走。 業(yè)主提前支付了物業(yè)費，車輛管理費和取暖費未結(jié)清并退還。王先生告訴記者，他們業(yè)主不知道發(fā)生了什么，物業(yè)只是說了就走了，社區(qū)所有者發(fā)布了通知，他們都不知道發(fā)生了什么。
王先生說：“我們的電梯將于4月進行質(zhì)量檢查，所有信息都被刪除，無法進行質(zhì)量檢查，我們擔心電梯的安全性難以保證。”根據(jù)車主提供的通知，由于陜西志翔物業(yè)管理有限公司私下突然退出了陜西汽車商業(yè)家庭區(qū)的物業(yè)管理服務，因此該行為被懷疑構(gòu)成多項侵權和違法行為，可提起法律訴訟以尋求恢復。 同時，通知還指出，為了確保社區(qū)多數(shù)居民的正常生活，陜西汽車商用車公司，寶華市工委，寶雞市正能物業(yè)管理有限公司（以下簡稱寶能）進行了整改。 簡稱“正能物業(yè)”）達成協(xié)議，它將正式接管該社區(qū)的財產(chǎn)管理服務。
目前水，電等各種保障措施已經(jīng)恢復執(zhí)行，并得到加強和完善，請社區(qū)居民積極合作。店主劉先生說：“志祥突然撤離了，我們沒有提前退還物業(yè)費和停車費。同時，電力公司還表示，它沒有向他們支付船東收取的費用，解決后，暖氣費沒有上交。據(jù)不完全統(tǒng)計，業(yè)主委員會表示涉及資金超過80萬元。業(yè)主委員會：沒有撤離的跡象，寶華社區(qū)業(yè)主委員會的一名代表可能參與了社區(qū)的轉(zhuǎn)移。“根據(jù)政策，從去年開始，必須將國有社區(qū)的家庭住所轉(zhuǎn)移到國有資產(chǎn)中進行統(tǒng)一管理，現(xiàn)在被稱為“三供一業(yè)”。
去年以來，它一直在與志祥地產(chǎn)合作，他們彼此溝通，但沒有討論任何結(jié)果，他們突然撤離了社區(qū)，并帶走了有關社區(qū)的所有信息，更可恨的是， 他們刪除了所有社區(qū)的水，電，三維停***和***通道系統(tǒng)，這對居民造成了極大的傷害。同時，這也給隨后的財產(chǎn)收購帶來了很大的麻煩?！?/p>
志祥物業(yè)被撤離時沒有警告，居民的日常生活受到嚴重影響，幾天前，根據(jù)政策，正能房地產(chǎn)已經(jīng)接管了社區(qū)，而居民的財產(chǎn)則受到了影響， 生命不會受到影響，下一步我們還將通過法律途徑追究志祥物業(yè)的責任，后來記者致電志祥物業(yè)負責人，他表示此事與他們無關。?
這是陜西汽車商業(yè)區(qū)和豐業(yè)地產(chǎn)之間的事，他們只是租用服務，他們說的話，我們也有意見，豐業(yè)地產(chǎn)負責人楊姓說，在初期他們確實負責 后來，由于他們不得不陪同老人看病并照顧老人，財產(chǎn)委員會與陜西汽車進行了協(xié)商，并將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給了志克斯， 通過相關程序獲取財產(chǎn)。 出現(xiàn)的問題與它們無關，正能置業(yè)的劉經(jīng)理說：“他們突然撤出，沒有交任何手續(xù)。?
目前，我們已經(jīng)與制造商聯(lián)系，以與業(yè)主委員會恢復已刪除的系統(tǒng)，但是原始數(shù)據(jù)不再可用，我們已經(jīng)通過談判正式接管了，社區(qū)完全致力于確保不影響居民的正常生活?！标P于豐業(yè)地產(chǎn)和志向地產(chǎn)，寶華物業(yè)委員會的有關代表表示，國家政策的轉(zhuǎn)讓是不變的，其次是和豐業(yè)。 物業(yè)簽署了正式的物業(yè)管理合同，豐業(yè)物業(yè)聘請志翔物業(yè)提供物業(yè)管理服務，但未通過所有權委員會和陜西汽車商業(yè)公司的協(xié)議，致使志翔物業(yè)預先確定了80萬多處物業(yè)。 費用，水，電，暖氣費等費用的支付沒有上交或上交，給數(shù)以千計的業(yè)主造成極大的不便，目前，他們將通過法律途徑解決。
?？低暎瑢氹u市金臺區(qū)隨喜安防部。
1、?？低?，位于寶雞市鳳翔區(qū)福海路文化路住宅小區(qū)，主要經(jīng)營監(jiān)控設備的銷售與安裝。
2、寶雞市金臺區(qū)隨喜安防部，位于陜西省寶雞市金臺區(qū)，主要經(jīng)營監(jiān)控設備的銷售與安裝。
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