1：首套房認定：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每個銀行都不一樣，客戶質量不一樣銀行審批的利率也不一樣。一般在7折到85折之間，有些銀行打擦邊球，71折。
2：二套房貸全國統(tǒng)一，首付5成，利率上浮10%
3：第三套房的貸款，每個銀行又不一樣，有些地區(qū)不能夠做第三套房了，但是一般只要首付55成，還是可以貸款，利率一般為上浮15%~20%或以上。尤其是現(xiàn)在考核家庭名下房產（夫妻雙方及未成年子女名下房產都算）。
以上信息來自數(shù)銀在線貸款超市。
鄂爾多斯首套房首付比例
不可以。但是你可以先借首付買房，然后申請普通銀行貸款。貸款出來后，
根據(jù)
符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；
（九）遇到突發(fā)***，造成家庭生活嚴重困難的；
（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；
（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的；
（十二）職工為農業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。
根據(jù)公積金條理，你符合1，5兩點，需要帶啟房產證、戶口本、***、購房***，貸款合同和還款清單，然后去單位開一個公積金領取證明，單位沒有的可以去公積金中心領取表格后填寫交單位蓋章，然后即可領取你男朋友的公積金，只要里面的金額不超過貸款金額，你第一次可以把余額領完，以后半年可以領一次 直到貸款金額覆蓋為止
鄂爾多斯住房公積金貸款流程怎么走
中國銀行(601988)通過其官方網站宣布，在利率調整方式到期時將根據(jù)與客戶合同中的約定，存量(存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。) 首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別提高至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。這是首家宣布擬上調存量貸款利率的銀行。
中行在其網站表示，將積極支持居民購買套型建筑面積在90平方米以下的首套自住房和保障性住房，繼續(xù)給予人民銀行公布同期同檔次基準利率0.85倍的利率優(yōu)惠。對于已利用貸款購買住房、又申請貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付比例不低于50%，利率不低于基準利率的1.1倍。
這個需要考慮的不只是地域，還要根據(jù)你購買房屋的面積，每家銀行的利率都是不一樣的?？梢匀ジ鞔筱y行的***去了解一些情況，在結合東勝以及你個人的實際情況。
鄂爾多斯市農村戶口進城買房有新政策嗎
鄂爾多斯一座經濟鏈斷裂的死城。不要說房貸了，就是大型超市在那邊貸款都貸不到最后倒閉，如家樂福，沃爾瑪?shù)取Ｒ话愕姆抠J流程是先到相應的銀行提交房產資料，辦理手續(xù)。銀行審批你的資料信息，由支行審批，交于分行簽字。分行審批交于總行簽字。總行審批通過后簽字確認。再書面文件下達分行、分行下發(fā)支行、支行下發(fā)個人。中間的時間大致需要半個月到一個半月的時間。住房公積金貸款資料有：公積金賬戶信息、個人信息、房產證明、半年個人流水、征信報告等
鄂爾多斯市農村戶口進城買房，可以享有每平米200元的財政補貼，對進城購房的農牧民，凡屬首次購房的，申請商業(yè)銀行貸款執(zhí)行不超過20%的首付比例。
《鄂爾多斯市人民***關于做好房地產去庫存工作進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（鄂府發(fā)〔2016〕35號）規(guī)定：
（二）鼓勵農牧民進城購買商品住房。
1.鼓勵農牧民進城購買商品住房。本意見發(fā)布之日起至2016年6月30日，凡進城購房的農牧民，市本級財政補助200元/平方米。各旗區(qū)可結合實際，制定轄區(qū)農牧民進城購房補助等優(yōu)惠政策。
2.探索移民搬遷和危房改造貨幣化補償。組織實施易地扶貧搬遷工程，扶貧對象在城鎮(zhèn)購買商品住房，除按搬遷工程資金補助標準予以購房補貼外，市本級財政再補助200元/平方米。符合農村牧區(qū)危房改造條件的農牧民拆除危舊房后到城鎮(zhèn)購買商品住房，按危房改造資金補助標準進行購房補貼。各旗區(qū)可結合實際，制定轄區(qū)相關補助政策。
3.發(fā)揮住房信貸政策效應。對進城購房的農牧民（包括其他購房者），凡屬首次購房的，申請商業(yè)銀行貸款執(zhí)行不超過20%的首付比例。各旗區(qū)可建立轄區(qū)農牧民購房商業(yè)貸款貼息制度。全面深化農村牧區(qū)綜合改革，探索農牧民以各項惠農補貼和宅基地、承包地、草牧場、林權地等作抵押或擔保申請購房貸款。
4.建立農牧民住房公積金制度。對已進城務工并建立穩(wěn)定勞動關系的農牧民工，加快建立農牧民工住房公積金制度；鼓勵其他進城務工農牧民以靈活就業(yè)人員、個體工商戶、自由職業(yè)者身份等繳存住房公積金。農牧民住房公積金貸款可由房屋所在地旗區(qū)財政貼息。
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