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南京萬璟汽車生活廣場 房租多少-南京萬璟汽車生活廣場

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城市:成都

樓盤名稱:成都華潤公園九里璟悅府

別名:第五城華潤公園九里

南京萬璟汽車生活廣場 房租多少-南京萬璟汽車生活廣場
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

公交線路:公交:836a/836b /844/908/818/840/368/雙流6路,840路-萬家村站、844路/818路-萬白路站/ 雙流6路-歐香名苑站

萬家村站:836a、836b、844、908、818、840、368、雙流6路、840路

其他交通方式:從三環(huán)路進入永康路,直行6公里行駛至香榭路與星空路交匯處,華潤公園九里銷售中心。

規(guī)劃信息:其占地面積為1354平方米,容積率,綠化率35%,共45棟樓,停車位車位數(shù):4862

周邊配套:公園:4500畝江安湖生態(tài)濕地公園、2300畝永康森林公園

周邊教育:雙流實驗小學(xué)、雙流中學(xué)、棠湖小學(xué)/中學(xué)

商場:6萬方時尚風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、海濱城、時代奧特萊斯、城南優(yōu)品道廣場、雙流萬達廣場、大悅城、武侯萬達廣場

醫(yī)院:成雙醫(yī)院、蛟龍港醫(yī)院、雙流一醫(yī)院、雙流中醫(yī)院

體育健身:蛟龍羽毛球館、成都謝菲聯(lián)足球俱樂部、川投國際網(wǎng)球中心、偶悅真冰場

郵局:中國郵政九江郵政支局

地鐵:17號線九江北站地鐵(規(guī)劃中)、3號線(修建中))

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)

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張姓女孩起名

萬科翡翠濱江位于浦東昌邑路,坐落北外灘,毗鄰浦東大道與民生路,正對黃浦江,向西可觀陸家嘴。盡攬黃浦江及外灘沿岸景觀,是不折不扣的江景房。

項目14年九月開盤,主力戶型270平-380平的改善大戶精品,均價10萬左右,總成交價格3000萬起。

優(yōu)勢:

①項目坐落北外灘,通過疏密有致、高低有序的建筑分布,使得向北景觀和朝南戶型取得平衡,以達到戶戶景觀及朝向兼顧的效果;

②項目周邊配套均是環(huán)球金融中心、國金中心、正大廣場、八佰伴等大型綜合商場,周邊人群均以中高端人群活動為主;

③是萬科在上海首站在區(qū)域規(guī)劃方面進行整體包裝與考量的高端產(chǎn)品系項目,全部精裝交付;

④陸家嘴金融區(qū)是國內(nèi)規(guī)模最大、影響力最深遠的CBD,萬科翡翠濱江身處其中,未來升值極具潛力;

劣勢:

①項目緊靠民生路碼頭與老糧倉,低樓層光會受到影響;

②塔樓不通透,居住密度比較大。

萬科翡翠濱江是萬科為高凈值人群度身定制,從地段選擇到樓體風(fēng)格設(shè)計,無一不是精心考量,融匯高端品質(zhì)服務(wù)的復(fù)合型生活社區(qū)。

朱元璋殺了哪些功臣?怎么殺的?

昭雪(昭:充滿活力,是一個陽光女孩。雪:愿她象雪一樣純潔、美麗。)

倩雪(即前雪,也就是雪天出生的可愛公主啦)

玉珍(象玉一般美麗,珍珠一樣令人喜愛)

茹雪(茹,諧音如;全名意思是想雪一般純潔,善良)

正梅(為人正直,能承受各種打擊)

美琳(美麗,善良,活潑)

歡馨(快樂,與家人生活得非常溫馨)

優(yōu)璇(優(yōu),各個方面都很優(yōu)秀;璇,像美玉一樣美麗,受人歡迎)

雨嘉(雨,純潔;嘉,優(yōu)秀)

婭楠(婭,諧音雅,文雅;楠只是名字好聽

明美(明白事理,長得標志美麗,有著花容月貌)

可馨(一個美麗的可人兒。能與家人生活得非常溫馨)

惠茜(賢惠,茜只是名字好聽)

漫妮(生活浪漫,妮是對女孩的稱呼,沒什么意義)

香茹(香,死后留香百世,茹,沒什么大意義)

月嬋(比貂禪還漂亮美麗,比月光還溫柔)

嫦曦(像嫦娥一樣有著絕世美麗容貌,像晨曦一樣朝氣蓬勃,有精神)

靜香(文靜,象明朝時期的香妃一樣美麗,文雅,貞烈)

夢潔(一個夢幻般的女孩,心地善良,純潔)

凌薇(氣勢、朝氣都凌人,薇,祝她將來成為一代名人)

美蓮(美麗如蓮花一樣,還有出淤泥而不染的高尚品質(zhì))

雅靜(優(yōu)雅文靜)

雪麗(美麗如雪)

依娜(有風(fēng),娜一般指姑娘美麗,婀娜多姿嘛)

雅芙(文雅,如出水芙蓉一般)

雨婷(溫柔,聰明,漂亮)

怡香(香氣怡人)

韻寒(即蘊涵)

莉姿(具有公主或王后的一切風(fēng)度與姿色)

夢璐(如夢幻般的女孩,璐,諧音露,露字為日月結(jié)合的靈之美.智慧且不夸張)

沛玲(精神充沛,小巧玲瓏)

靈蕓(在古代,有一個叫薛靈蕓的少女,長得容華絕世,貌賽貂禪,他被當時的皇帝曹丕看中,欲召她進宮做寵妃,愿您的女兒也象她一樣美麗,雙手靈巧)

欣妍(開心愉快,妍是美麗)

昭雪(昭:充滿活力,是一個陽光女孩。雪:愿她象雪一樣純潔、美麗。)

倩雪(即前雪,也就是雪天出生的可愛公主啦)

玉珍(象玉一般美麗,珍珠一樣令人喜愛)

茹雪(茹,諧音如;全名意思是想雪一般純潔,善良)

正梅(為人正直,能承受各種打擊)

美琳(美麗,善良,活潑)

歡馨(快樂,與家人生活得非常溫馨)

優(yōu)璇(優(yōu),各個方面都很優(yōu)秀;璇,像美玉一樣美麗,受人歡迎)

雨嘉(雨,純潔;嘉,優(yōu)秀)

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可馨(一個美麗的可人兒。能與家人生活得非常溫馨)

惠茜(賢惠,茜只是名字好聽)

漫妮(生活浪漫,妮是對女孩的稱呼,沒什么意義)

香茹(香,死后留香百世,茹,沒什么大意義)

月嬋(比貂禪還漂亮美麗,比月光還溫柔)

嫦曦(像嫦娥一樣有著絕世美麗容貌,像晨曦一樣朝氣蓬勃,有精神)

靜香(文靜,象明朝時期的香妃一樣美麗,文雅,貞烈)

夢潔(一個夢幻般的女孩,心地善良,純潔)

凌薇(氣勢、朝氣都凌人,薇,祝她將來成為一代名人)

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雪麗(美麗如雪)

依娜(有風(fēng),娜一般指姑娘美麗,婀娜多姿嘛)

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雨婷(溫柔,聰明,漂亮)

怡香(香氣怡人)

韻寒(即蘊涵)

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夢璐(如夢幻般的女孩,璐,諧音露,露字為日月結(jié)合的靈之美.智慧且不夸張)

沛玲(精神充沛,小巧玲瓏)

靈蕓(在古代,有一個叫薛靈蕓的少女,長得容華絕世,貌賽貂禪,他被當時的皇帝曹丕看中,欲召她進宮做寵妃,愿您的女兒也象她一樣美麗,雙手靈巧)

欣妍(開心愉快,妍是美麗)

玉珍(象玉一般美麗,珍珠一樣令人喜愛)

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雅靜(優(yōu)雅文靜)

雪麗(美麗如雪)

依娜(有風(fēng),娜一般指姑娘美麗,婀娜多姿嘛)

雅芙(文雅,如出水芙蓉一般)

雨婷(溫柔,聰明,漂亮)

念薇、靖雁、尋春、恨山、從寒、憶香、覓波、靜曼、 凡旋、以亦、念露、芷蕾、千蘭、新波、代真、新蕾、 雁玉、冷卉、紫山、千琴、恨天、傲芙、盼山、懷蝶、 冰蘭、山柏、翠萱、恨松、問旋、從南、白易、問筠、 如霜、半芹、丹珍、冰彤、亦寒、寒雁、憐云、尋文、 樂丹、翠柔、谷山、之瑤、冰露、爾珍、谷雪、樂萱、 涵菡、海蓮、傲蕾、青槐、冬兒、易夢、惜雪、宛海、 之柔、夏青、亦瑤、妙菡、春竹、癡夢、紫藍、曉巧、 幻柏、元風(fēng)、冰楓、訪蕊、南春、芷蕊、凡蕾、凡柔、 安蕾、天荷、含玉、書蘭、雅琴、書瑤、春雁、從安、 夏槐、念芹、懷萍、代曼、幻珊、谷絲、秋翠、白晴、 海露、代荷、含玉、書蕾、聽白、訪琴、靈雁、秋春、 雪青、樂瑤、含煙、涵雙、平蝶、雅蕊、傲之、靈薇、 綠春、含蕾、從夢、從蓉、初丹。聽蘭、聽蓉、語芙、 夏彤、凌瑤、憶翠、幻靈、憐菡、紫南、依珊、妙竹、 訪煙、憐蕾、映寒、友綠、冰萍、惜霜、凌香、芷蕾、 雁卉、迎夢、元柏、代萱、紫真、千青、凌寒、紫安、 寒安、懷蕊、秋荷、涵雁、以山、凡梅、盼曼、翠彤、 谷冬、新巧、冷安、千萍、冰煙、雅陽、友綠、南松、 詩云、飛風(fēng)、寄靈、書芹、幼蓉、以藍、笑寒、憶寒、 秋煙、芷巧、水香、映之、醉波、幻蓮、夜山、芷卉、 向彤、小玉、幼南、凡夢、爾曼、念波、迎松、青寒、 笑天、涵蕾、碧菡、映秋、盼煙、憶山、以寒、寒香、 小凡、代亦、夢露、映波、友蕊、寄凡、憐蕾、雁楓、 水綠、曼荷、笑珊、寒珊、谷南、慕兒、夏嵐、友兒、 小萱、紫青、妙菱、冬寒、曼柔、語蝶、青筠、夜安、 覓海、問安、曉槐、雅山、訪云、翠容、寒凡、曉綠、 以菱、冬云、含玉、訪楓、含卉、夜白、冷安、靈竹、 醉薇、元珊、幻波、盼夏、元瑤、迎曼、水云、訪琴、 谷波、樂之、笑白、之山、妙海、紫霜、平夏、凌旋、 孤絲、憐寒、向萍、凡松、青絲、翠安、如天、凌雪、 綺菱、代云、南蓮、尋南、春文、香薇、冬靈、凌珍、 綠、天春、沛文、紫槐、幻柏、文、春梅、雪旋、 盼海、映夢、安雁、映容、凝陽、訪風(fēng)、天亦、平綠、 盼香、覓風(fēng)、小霜、雪萍、半雪、山柳、谷雪、靖易、 白薇、夢菡、飛綠、如波、又晴、友易、香菱、冬亦、 問雁、妙春、海冬、半安、平春、幼柏、秋靈、凝芙、 念煙、白山、從靈、爾芙、迎蓉、念寒、翠綠、翠芙、 靖兒、妙柏、千凝、小珍、天巧。妙旋、雪楓、夏菡、 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問夏、凌春、惜海、亦旋、沛芹、幼萱、白凝、初露、 迎海、綺玉、凌香、尋芹、秋柳、爾白、映真、含雁、 寒松、友珊、尋雪、憶柏、秋柏、巧風(fēng)、恨蝶、青煙、 問蕊、靈陽、春楓、又兒、雪巧、丹萱、凡雙、孤萍、 紫菱、尋凝、傲柏、傲兒、友容、靈楓、爾絲、曼凝、 若蕊、問絲、思楓、水卉、問梅、念寒、詩雙、翠霜、 夜香、寒蕾、凡陽、冷玉、平彤、語薇、幻珊、紫夏、 凌波、芷蝶、丹南、之雙、凡波、思雁、白蓮、從菡、 如容、柳、沛嵐、惜兒、夜玉、水兒、半凡、語海、 聽蓮、幻楓、念柏、冰珍、思山、凝蕊、天玉、問香、 思萱、向夢、笑南、夏旋、之槐、元靈、以彤、萱、 巧曼、綠蘭、平藍、問萍、綠蓉、靖柏。迎蕾、碧曼、 思卉、白柏、妙菡、憐陽、雨柏、雁菡、夢之、又蓮、 樂荷、寒天、凝琴、書南、映天、白夢、初瑤、恨竹、 平露、含巧、慕蕊、半蓮、醉卉、天菱、青雪、雅旋、 巧荷、飛丹、恨云、若靈、爾云、幻天、詩蘭、青夢、 海菡、靈槐、憶秋、寒凝、凝芙、綺山、靜白、爾蓉、 爾冬、映萱、白筠、冰雙、訪彤、綠柏、夏云、笑翠、 曉靈、含雙、盼波、以云、憐翠、雁風(fēng)、之卉、平松、 問兒、綠柳、如蓉、曼容、天晴、丹琴、惜天、尋琴、 癡春、依瑤、涵易、憶靈、從波、依柔、問蘭、山晴、 憐珊、之云、飛雙、傲白、沛春、雨南、夢之、笑陽、 代容、友琴、雁梅、友桃、從露、語柔、傲玉、覓夏、 曉藍、新晴、雨蓮、凝旋、綠旋、幻香、覓雙、冷亦、 憶雪、友卉、幻翠、靖柔、尋菱、丹翠、安陽、雅寒、 惜筠、爾安、雁易、飛瑤、夏蘭、沛藍、靜丹、山芙、 笑晴、新煙、笑旋、雁蘭、凌翠、秋蓮、書桃、傲松、 語兒、映菡、初曼、聽云、孤松、初夏、雅香、語雪、 初珍、白安、冰薇、詩槐、冷玉、冰巧、之槐、香柳、 問春、夏寒、半香、詩筠、新梅、白曼、安波、從陽、 含桃、曼卉、笑萍、碧巧、曉露、尋菡、沛白、平靈、 水彤、安彤、涵易、樂巧、依風(fēng)、紫南、亦絲、易蓉、 紫萍、惜萱、詩蕾、尋綠、詩雙、尋云、孤丹、谷藍、 惜香、谷楓、山靈、幻絲、友梅、從云、雁絲、盼旋、 幼旋、爾藍、沛山、代絲、癡梅、覓松、冰香、依玉、 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亦梅、向露、水竹、雨筠、書凝、紫云、冬雁、翠荷、小凝、念霜、水蕊、友槐、雅柏、青寒、夏蘭、迎真、醉芙、以柳、半槐、爾晴、以兒、以菡、訪旋、友容、沛海、秋荷、雪瑤、之柳、恨玉、山白、凌雙、憶蓮、又易、平藍、憶藍、寄柔、冰芹、醉竹、靜筠、樂曼、紫山、巧青、安真、綠松、易雁、靜梅、宛丹、憶風(fēng)、依白、訪真、香凝、寒綠、雨荷、雅萱、曉巧、芷楓、映夢、沛柔、初風(fēng)、幼綠、盼煙、宛云、涵霜、笑真、之雙、語寒、醉冬、海亦、又曼、詩青、從文、之薇、傲蕊、又旋、南綠、冰筠、巧安、陽、巧荷、靖珍、書陽、綠云、夢萱、翠蓮、荷、千柔、幻露、代丹、安露、沛風(fēng)、秋亦、之靈、靜絲、以藍、寒靈、水曼、丹旋、雅云、平青、語玉、代靈、雅松、亦、憶青、水云、以陽、雁旋、含蘭、雨青、笑巧、孤蝶、映風(fēng)、海風(fēng)、飛之、含陽、涵蘭、 曼菱、冷海、靈煙、冷海、幻蓉、惜曼、海亦、憶筠、靈冬、紫玉、依煙、沛靈、丹琴、靈蕊、靜綠、冰蕊、盼凝、碧雁、初珍、語楓、南綠、友芹、香琴、又蓉、雨菱、思雙、癡雙、海真、紫筠、易蝶、思云、小雪、天云、念雁、平綠、慕珍、訪曼、念瑤、青山、又容、問綠、丹菡、傲琴、含云、惜風(fēng)、樂彤、從柳、巧雁、含之、宛旋、憶梅、笑桃、凡云、沛亦、夢竹、之綠、初菡、初桃、聽夢、如竹、綺寒、千蕊、珍、沛春、癡安、曼安、癡梅、夏蓉、山天、南春、樂白、尋翠、迎荷、靈荷、南芹、凡晴。凡白、沛綠、平柔、幼柳、紫柔、安天、依菱、凌晴、巧凝、飛竹、綠波、以琴、雅珍、山彤、 若松、夏海、傲夏、冷綠、半亦、丹翠、念凡、碧兒、夢凝、孤波、紫安、香萱、思柔、水翠、書柔、憶云、元之、綺柳、之霜、幻南、迎雙、曉陽、半芙、書容、訪松、以秋、小竹、亦夢、春兒、雪春、涵真、寒晴、樂青、依竹、初玉、夏柳、新柔、雁香、之雁、訪波、半菡、冷桃、夜風(fēng)、念雪、夜梅、向絲、元雪、沛安、雨琴、含天、香蓮、雅蓉、從波、笑卉、山云、水秋、樂安、凡蘭、平卉、雪柔、凌凡、海薇、初靈、笑曼、谷巧、寄陽、以蓮、亦絲、訪南、靜容、亦陽、爾云、翠冬、平萱、恨煙、書萱、幻桃、新丹、巧凡、詩嵐、如蘭、聽容、思凡、元桃、雪珊、靖香、從天、惜旋、元雪、憶楓、雁云、巧之、覓珍、代陽、靖彤、香松、安白、又春、千萱、 書容、惜海、憐雁、盼山、山雁、丹冬、樂易、又之、幼芙、妙菡、又竹、天容、新槐、從之、憶夏、谷香、冷琴、樂亦、安晴、沛夏、曉菡、覓蓉、憶青、夏嵐、夏夢、憐青、青靈、雪夏、夢梅、如白、慕丹、曉容、亦雙、巧蓮、憐冬、丹琴、憐珍、碧凡、綠亦、雨玉、沛南、從凝、傲旋、香蓉、千筠、雁凡、映凡、飛海、以煙、冰春、友翠、初芹、爾薇、凌筠、半寒、青曼、香柏、夏蝶、夜柳、念槐、紫云、翠霜、從陽、之山、紫晴、從青、靜卉、凡槐、友陽、白蓮、綠荷、寄菡、如旋、山冬、谷青、凝珍、靈兒、靜翠、夜柳、香之、谷翠、曉易、夏絲、友旋、巧松、飛柏、綺絲。念珊、綠蘭、易丹、丹琴、蓉、水蓮、盼玉、寒凡、初文、涵柳、詩之、雁翠、雪夢、妙蝶、寒蕊、夜柔、寄雪、爾卉、憐絲、秋香、白瑤、雪梅、千兒、白風(fēng)、友露、香槐、從寒、元青、樂青、 夢春、冷南、又萱、碧秋、訪蝶、巧煙、白卉、樂槐、碧海、碧凡、綺薇、靖梅、綺風(fēng)、懷南、宛陽、海青、宛芹、映柏、以煙、冬、寒海、語藍、南芙、盼柳、雁嵐、水蕊、憶琴、千凝、若秋、傲陽、雨寒、海蓮、半山、傲嵐、芷瑤、向凝、小風(fēng)、千冬、亦白、元春、露、凌珍、妙松、笑容、凌芹、凝蓮、如香、之山、念寒、雪琴、沛芹、妙菡、涵露、凌玉、幼筠、醉柔、春翠、曉桃、幼薇、慕玉、盼萱、語萍、安亦、丹煙、以柔、懷雙、惜云、雨寒、綺冬、以文、代瑤、又兒、白凝、白真、映亦、宛風(fēng)、醉梅、冷旋、安雁、秋波、綠薇、青梅、沛旋、樂菱、語蝶、凝風(fēng)、問夏、尋露、語香、問容、以文、靖煙、幼柔、思蝶、書文、夏翠、覓絲、香靈、凌巧、聽菡、白玉、冷天、樂冬、冬晴、傲夏、惜珊、映嵐、雅蓉、孤風(fēng)、芷琴、雪柏、尋文、從珍、凝梅、曼萍、若波、涵雁、含珊、宛芙、依竹、靜彤、秋巧、凡珊、半松、之楓、 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天柳、冷露、凌旋、芷夢、懷瑤、慕易、冬山、若芹、向夢、癡安、妙綠、覓雪、南陽、翠安、樂琴、宛南、天風(fēng)、若松、如雙、青柔、安寒、香山、憐蓮、盼南、初霜、小真、

新盛瓏璟臺周邊環(huán)境怎么樣?生活便利嗎?

朱元璋到底殺錯了哪些功臣?

因為朱元璋所創(chuàng)功業(yè)的巨大與輝煌,又因其開國功臣的惡名,所以朱元璋一直是中國古代最受爭議的歷史人物之一。

一、歷史冤枉了朱元璋?

1、朱元璋委屈嗎?

應(yīng)該說,朱元璋固然是雄才大略、人中之龍,但他一個人本事再大,也絕無法獨力創(chuàng)造出這樣巨大的功業(yè)的;還應(yīng)該說,大明朝的事業(yè)也和許多其他的事業(yè)一樣,絕非是某一個人單槍匹馬所能締造的,而是朱元璋和他的文臣武將、左膀右臂們齊心合力、共同打造的。

如此,朱元璋如果真是如書中所寫的那樣在成功之后大肆功臣的話——自《明史》修成以后至今,人們大多都相信這樣的說法,即:朱元璋的開國大臣中只有湯和、沐英、耿炳文等極少數(shù)人沒有死于朱元璋的——那朱元璋幾百年來所遭受后人的批評、斥責乃至批判就一點兒也不委屈。

朱元璋果真殺功臣如草芥嗎?我看未必——我總覺得真實的朱元璋恐怕未必是這樣一個過河拆橋、心黑手辣的人。如果我們仔細分析,就不難發(fā)現(xiàn)朱元璋其實是個很知道感恩圖報的人,盡管他的所謂,也不排除存在有若干冤枉情形的可能。

2、朱元璋是個知道感恩的人

在我看來,朱元璋顯然是個知道感恩的人。為什么這樣說呢?我姑且在這里舉幾個例子。

馬皇后這個人,應(yīng)該說是朱元璋能夠發(fā)跡的的關(guān)鍵人物。那么,朱元璋在得了天下后又是怎樣對待她的呢?是利用完了就隨手扔掉?還是一如既往恩愛有加、敬重有加?事實很清楚,當了皇帝的朱元璋雖然和所有的皇帝一樣,后宮的美女要多少就可以有多少,但他并沒有肆意******,而是專心、較為節(jié)制。花叢之中,朱元璋始終以賢德的馬秀英為皇后,不但不離不棄,而且一輩子都敬重有加,甚至很多時候是言聽計從。由此可見,朱元璋還真是個“信仰”“患難之交見真情”的人。

朱元璋的少年玩伴湯和,除與各主要開國功臣一樣立有卓著軍功外,還擁有他人都無法攀比的一項功勞。當年朱元璋之所以參加了郭子興的紅巾軍,就是他湯和寫信力邀的結(jié)果。

如此說來,湯和就可謂是朱元璋加入“革命組織”的介紹人了。那么,在明朝開國后所謂的血雨腥風(fēng)中,對朱元璋的整個人生來說都可謂起了關(guān)鍵作用的湯和,命運又是怎樣呢?湯和戎馬一生,南征北戰(zhàn)達三十多年,軍功疊壘間,也曾先后被封為中山侯與信國公,可謂功高位尊。都說朱元璋殺開國功臣無數(shù),可湯和這樣關(guān)鍵性的“革命引路人”畢竟是安然無恙(湯和自己也做得很好,隨著地位、權(quán)勢的上升,他選擇及時地解甲歸田,而且愈益恭慎),由此也略見朱元璋心性之一斑。

郭子興就更不用說,毫無疑問是朱元璋的第一貴人。朱元璋參加郭子興的農(nóng)民軍后,正是因為得到他的賞識才得以被一步步提撥上來,郭還把養(yǎng)女嫁給朱元璋以朱為自己的左膀右臂。郭子興雖因誤信讒言曾對朱元璋起過疑心,但朱元璋卻并沒有因此就恩將仇報,而是在內(nèi)訌中想方設(shè)法親涉險境把郭子興救了出來。郭子興病逝后,朱元璋也并沒有與郭的兒子等搶班奪權(quán),而是攜同作戰(zhàn)。只是才能更高的朱元璋本來就掌握著骨干部隊——該部隊基本上是以郭子興處境困窘時朱元璋回鄉(xiāng)招募來的七百多人為基礎(chǔ),通過招降、擴編逐步發(fā)展壯大起來的軍隊。而明朝開國后,朱元璋也沒忘了追封郭子興為滁陽王等。

通過以上事例,可見朱元璋內(nèi)在品格的基本面是經(jīng)得起推敲的,他絕不是那種內(nèi)心卑鄙的小人。僅僅在這一層面上,也有足夠的理由促使我們來研究朱元璋到底是不是個殺功臣如草芥的暴君。

3、是朱元璋冤還是他的功臣們冤?

出自社會最底層的朱元璋,年輕時為避饑荒曾近于行乞般流浪三年(也就是被苦難徹底磨礪和摔打了整整三輪的寒冬酷暑),之后不久,朱元璋以和尚之身參加紅巾軍,在經(jīng)過了17年殘酷戰(zhàn)陣生涯的狂暴洗禮后,竟乃奇跡般地成就為創(chuàng)造一個嶄新時代的開國皇帝——朱元璋可謂中國歷史上最具色彩的極少數(shù)皇帝之一。

24歲時赤手空拳參加農(nóng)民軍,40歲時登大寶坐擁天下,整個發(fā)跡的過程一共只花了朱元璋17年時間。1398年,朱元璋以71歲高齡駕崩于任上,掰著指頭數(shù)數(shù),他總共當了31年的皇帝。在歷代統(tǒng)一的開國皇帝中,朱元璋是在大位時間最長的一位。朱元璋一生征戰(zhàn)不息而能長壽(71歲在古代當然算得上是高壽),這應(yīng)當歸功于他有一個好身體(或許是流浪時磨練出來的)。而朱元璋的長壽,又使這位杰出的古代軍事家能夠把自己漫長的后半生投入到治理國家的偉大事業(yè)當中,從而成為一個政績也很卓著的皇帝。

蒙元末年,群魔亂舞兼群雄逐鹿,歷代亂世,形勢還真是少有這么亂乎這么錯綜復(fù)雜的,而朱元璋竟然能在這巨大的混亂中后來居上,大敗所有的魔鬼與英雄,收割所有的莊稼與果實,無論怎樣看,他也真要算一個罕見的奇才異杰。而他做出的收拾戰(zhàn)亂、光大傳統(tǒng)文化、恢復(fù)漢民族正朔地位等諸多方面的貢獻,使得這位文治武功無不突出于史的皇帝放射出了“偉大”的光芒。

可是很遺憾,有一個聲音說:朱元璋太殘暴了!竟然了這么多功臣宿將!這樣的人怎么能配得上“偉大”二字???并且,這個聲音在明亡清興以后越來越強,越來越大,朱元璋的名聲也越來越壞。

那么,我們不妨了解了解,與朱元璋并肩戰(zhàn)斗一起打天下的好漢都有誰呢?徐達、常遇春、劉伯溫、李善長、李文忠、鄧愈、朱文正、湯和、朱亮祖、胡大海、周德興、廖永忠、傅有德、馮國用、馮勝、沐英、藍玉……真可謂人才濟濟、群英薈萃!

眾多文臣武將的名字,無法在這里一一羅列,但于明朝功勞最大的,大體也就是這些人了。這些大明朝的開國功臣,雖然只是輔佐朱元璋這朵大紅花的綠葉,卻并不妨礙他們的英名在史冊上閃閃發(fā)光!

可惜這些開國功臣大多結(jié)局不好,許多都被朱元璋找借口給殺了。甚至包括徐達、劉伯溫這樣的大功臣在內(nèi),民間也傳說是死于朱元璋之手。盡管朱元璋的大開殺戒很值得懷疑,可是被暗中洗了腦的人們都偏向于這樣認為,他們懶得動腦子去質(zhì)疑,所以他們樂于全盤接受清廷的結(jié)論。

果真如此嗎?我看未必。因為清代修《明史》貓膩多多,包括《大明英烈傳》這樣的歷史也被大肆篡改了,還有那所謂的“火燒慶功樓”的故事,大抵也系滿清的捏造。

黎民百姓誰不憎恨暴君?文臣武將誰不憎恨功臣的君主?滿清太清楚這一點了,為了讓天下所有的***都忘懷明朝乃至厭惡明朝,滿清的皇帝乃下定決心要把朱元璋這個千古罕見的牛人打造成千古罕見的暴君。顯然,要實現(xiàn)這個目的并不難,清廷的統(tǒng)治者們只需把朱元璋屠數(shù)的數(shù)字改大一些就可以了,只需把一些貪官污吏的死劃拉到無過受死的功臣里就行了,只要指使人編造一些所謂的民間傳說就行了。

于是乎,被蒙蔽了的清廷的順民們大多都因為朱元璋很殘暴之類的宣傳而發(fā)自內(nèi)心地棄明服清了??雌饋恚瑵M清統(tǒng)治者的目的差不多達到了。當然,也并非所有的人都能被蒙蔽住的,否則,反清復(fù)明的斗爭怎么會長久地貫穿于有清一代乃至從未停息呢?

而在朱元璋這一方面,堪稱中國歷史上最注重民生、最痛恨貪官污吏的這么一位嚴厲而偉大的皇帝,則很可能就此成為了這一陰謀的殘酷獻祭和犧牲,乃至被改寫成了中國歷史上最殘暴的一個皇帝。我想,這種可能性是完全存在的。

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阿拉木徒

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沙發(fā) 大 中 小 發(fā)表于 2009-5-7 13:49 只看該作者

二、大明朝開國功臣之死

朱元璋到底殘暴不殘暴?明初各主要開國功臣之死到底冤不冤?為了解答這樣的質(zhì)問,我們似乎有必要在事實層面上就此作些探究,乃至作些相應(yīng)的推理和評判。

4、徐達到底是病死的還是吃蒸鵝死的?

先說徐**死。民間傳說徐達晚年身患背疽,而朱元璋賜了一只蒸鵝給他吃,徐達吃后,沒幾天就死了。這樣的徐**死,我以為是不可信的。首先,這是野史傳說,本就不足為信。其次,長背疽的人吃蒸鵝就一定會死嗎?我不懂中醫(yī),但我們?yōu)槭裁床豢梢哉堃晃恢嗅t(yī)高手來解答這個問題?我相信,我們的中醫(yī)會用科學(xué)來否定這一說法的。再次,有關(guān)徐**死的另一說法——徐達因長年征戰(zhàn),奔波勞頓以致積勞成疾,于1384年54歲時病逝于南京。史書記載說:徐達死時,朱元璋傷心欲絕,輟朝祭奠深致哀悼,并列徐達為開國武將中之第一功臣,譽之為“萬里長城”。不知怎么的,也許是因為徐達的中正和謙謹,也許是因為朱元璋的基本品格值得信賴,我總以為這后一種說法應(yīng)該更為可信,而且動徐達如動國家之基礎(chǔ),朱元璋還不至于這么糊涂。

5、劉伯溫究竟是不是胡惟庸害死的?

關(guān)于劉伯溫之死,史書記載說:劉伯溫病重后,因為接受了胡惟庸派來的醫(yī)生的治療,然后就死了。而人們通常都懷疑劉伯溫其實是死于朱元璋之手。但我以為,他其實就是死于胡惟庸的暗算——當時擔任宰相的胡惟庸嫉恨劉伯溫,因此指使人向朱元璋進讒言陷害劉伯溫,朱元璋自然很生氣,乃奪了劉伯穩(wěn)的爵位。在胡惟庸勢力的壓制下,心情郁悶的劉伯溫終于病了。然后就發(fā)生了胡惟庸派醫(yī)生來為之看病然后劉伯溫病逝的事,這一年是1375年。

在我看來,即使朱元璋日后真是想大殺功臣以固皇權(quán),當時的他也是絕沒有殺死劉伯溫的想法的。一來那時剛建國七年,身體很健康的朱元璋就算想殺功臣也不用這么早就動手;二來年紀比朱元璋大17歲的高級軍師劉伯溫在朝中也遠沒有淮西集團勢力大,對朱元璋遠構(gòu)不成威脅;第三,我以為朱元璋當時也只是想在以李善長、胡惟庸為首的淮西集團和以劉伯溫為首的浙東集團之間搞權(quán)力平衡而已。

朱元璋在李善長退休之后曾經(jīng)邀請劉伯溫出任丞相,可劉伯溫一再地謝絕了——也許他不想介入到朝廷**的旋渦中去,也許他忌憚于功高震主,早就抱定了功成身退的主意。朱元璋也知道劉伯溫的心思,也就不好再勉強,他轉(zhuǎn)而向劉伯溫咨詢包括胡惟庸在內(nèi)的丞相人選。劉伯溫的回答是,這幾個人都不成。

但朱元璋最終還是任用胡惟庸擔任了丞相——他似乎另有他的謀劃??勺屩煸叭f萬沒有想到的是,胡惟庸竟然膽大妄為地害死了劉伯溫(也有一種可能就是劉伯溫確實是死于疾?。???傊?,我以為劉伯溫這樣的在朝廷中處于相對弱勢的開國功臣絕非為朱元璋所殺。

6、廖永忠死得冤不冤枉?

除以上兩個相仿的案例外,也還有別的類型的案例值得我們探討的。比如被朱元璋以逾制理由殺死的廖永忠,人們認為他真正的死因乃在于是他當初執(zhí)行了謀殺小明王的任務(wù)。

在我看來,這個事情要看怎么說了。在皇權(quán)至大至威的封建社會,臣子私穿繡有龍鳳圖案衣服,論起罪來,恐怕至少或大體都是要判斬立決的,按明朝的法律來論自然也不例外。否則,那就要考慮《大明律》之類還執(zhí)行不執(zhí)行了。

而朱元璋執(zhí)法的嚴格又是今天和當時的人們都很知道的,這是一位古今中外都少見的六親不認的嚴格執(zhí)法者——朱元璋連至親戚犯法都絕不寬恕,例如:開國功臣、親侄子朱文正違法亂紀,乃按律囚禁;駙馬爺走私撈錢,被發(fā)現(xiàn)后,也被按律處死。

如此說來,則廖永忠的死其實就并不冤了——朱元璋對廖的處置并沒有超過法律的規(guī)定。

但若把廖永忠之死聯(lián)系到小明王之死(如果小明王確系死于朱元璋的陰謀)來理解的話,則說朱元璋借故殺功臣也未嘗不可。

之外也還要順帶說說,無論小明王的死因是什么,朱元璋的江山卻始終都是靠自己打下來的——雖從郭子興統(tǒng)軍時起朱元璋就是小明王、劉福通名義上的部下,但實質(zhì)上雙方其實只是一種農(nóng)民起義軍之間的同盟關(guān)系。亂世間,群雄逐鹿,哪一方不都是旨在為自己打天下嗎?當小明王的力量損失殆盡了,朱元璋出于道義把小明王救出并供奉了幾年,當天下將定時,任何人處在朱元璋的位置上,難道誰還真的會把自己打下的江山拱手讓給不太相干的他人嗎?

7、其他開國功臣的結(jié)局

明朝開國,文臣武將可謂若群星燦爛。但這些人中,有許多在連年的戰(zhàn)爭中犧牲了,也有不少是在戰(zhàn)爭年代或建國后的和平年代中因病而死或正常老歿了,還有一些,則有因犯法而死的,有因涉嫌謀反事而死或因此連坐而死的,等等。考察這些人的死亡原因,或許有助于我們了解朱元璋在怎樣對待功臣這一問題上的態(tài)度。

下面姑且羅列明朝部分骨干功臣之死以供參考。

常遇春——因病死于北伐途中。

李文忠——建國后病死。

朱文正——因違法被囚禁,病死于監(jiān)獄。

鄧愈——建國前病死。

胡大?!▏八烙诮祵⒌陌邓?。

朱亮祖——建國后犯法而死。

周德興——以兒子亂法連坐而死。

傅友德——因請賞田被朱元璋賜死。

馮國用——死于軍中。

馮勝——坐藍玉案賜死。

沐英——世代鎮(zhèn)守云南。

康茂才——病死軍中。

郭英——老病而終。

葉琛——被叛軍捕獲,不屈而死。

章溢——病死。

考察以上功臣的結(jié)局,一般認為傅友德、馮勝兩人是朱元璋為了讓皇孫的帝位不受任何可能的威脅而找借口處死的。如果清修《明史》沒有在這兩人的問題上做手腳,則這兩位功臣就確實是被冤枉了。果然如此的話,則我們可以說,朱元璋找借口殺功臣并非全屬編造,而是確有其事的。

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三、胡藍大案是不是冤獄?

8、胡藍大案的復(fù)雜性

真正使朱元璋得殺功臣惡名的主要是發(fā)生于1380年的“胡惟庸謀反案”和發(fā)生于1393年的“藍玉黨案”,史書記載說朱元璋借這兩件大案以“連坐”之法各了3萬人和1。5萬人——這兩個很大的數(shù)字有值得懷疑的理由,因為清修《明史》時對明代歷史有多種篡改。倘若這樣的數(shù)字并非篡改而得,而是歷史的真實,那就確乎更值得后世來探討之。

怎么說呢,在封建社會,歷朝歷代,謀反、結(jié)黨通常是皇帝忌恨極大的罪行,懲處起來通常是無所不用其極,包括酷刑、連坐在內(nèi)。所以,這兩個案子的關(guān)鍵在于,胡惟庸和藍玉是否真的被冤枉了,而不在于殺了多少人。如果這兩位沒有被冤枉,那就不能說朱元璋是借故大殺功臣。如果胡、藍都被冤枉了,那朱元璋就理所當然應(yīng)當背這個功臣的惡名。

問題的復(fù)雜性在于,第一,即使在今天看來,胡、藍這兩位都確乎是有謀反或驕橫違法的問題的;第二,在后人看來,朱元璋當年也確有借此砍去丞相這一機構(gòu)以集權(quán)于皇帝的意思;第三,清代修撰《明史》時還曾對明代的史書和史實大肆篡改和銷毀的行為。以上三點混合在一起,的確構(gòu)成了今人意欲洞悉這兩個大案之真實詳細的很大障礙和困難。

但我們姑且還是來分析一下這兩個案件罷。

9、“胡惟庸謀反案”:胡惟庸該不該殺?

胡惟庸,早年追隨朱元璋起兵,頗受寵信,先后擔任元帥府奏差、知縣、通判等多種低、中級官職,在開國功臣中幾乎排不上號。也就是說,朱元璋打天下的過程中,胡惟庸的建樹非常小,乃至是因為追隨了朱元璋,他才在亂世中混了口飯吃也不一定??傊押┯沽袨殚_國功臣恐怕都有點勉強吧?

應(yīng)該說,胡惟庸的發(fā)跡主要是在建國以后。洪武三年(1370年),胡被任命為中書省參知政事。洪武六年(1373年),又被任命為右丞相。洪武十年(`1377年),胡惟庸甚至當上了位居百官之首的左丞相!胡惟庸在打天下的過程中并未立有大功,但因為是李善長的親信,同時也受到朱元璋的信任,所以升官很快,可謂是權(quán)力平衡斗爭中的受益者。

最初只是朱元璋帳下文書的淮西人胡惟庸,之所以被朱元璋提拔上來委以重任,其實只是朱元璋想利用來制衡朝廷中權(quán)勢最大的淮西派首領(lǐng)李善長的一顆棋子,可是胡惟庸在當上宰相的頭幾年里,一方面既得朱元璋寵信,另一方面又緊緊倚靠著李善長,這使得朱元璋很不舒服,而胡惟庸本身的問題又那么多——胡惟庸眼見自己權(quán)勢日大,就日益地驕橫跋扈起來,比如專權(quán)擅決、受賄營私,比如結(jié)黨自固、試圖謀反以及勾結(jié)日本、蒙古,等等——所以朱元璋干脆就把他這一支野心勃勃且日益壯大的力量徹底給廢了。之后,一不做,二不休,為子孫計,為社稷履的朱元璋又干脆那李善長這棵盤根錯節(jié)的大樹給拔除了。至此,朱元璋終于決定把在內(nèi)心深處萌動已久的廢除宰相職位的想法付諸實施。

胡惟庸的這些罪名確實不確實?以謀反罪判處他到底冤枉不冤枉?有關(guān)這一點,我以為即使排除掉當中朱元璋要廢除丞相這一機構(gòu)的意圖,也應(yīng)該是不冤枉的吧。在胡惟庸謀反這一案件中,如果史書記載的數(shù)字竟然沒有錯,那朱元璋的連坐之殺也確有牽涉太廣之嫌。

像連坐這樣的刑法,以現(xiàn)在人的眼光來看當然是很不合情理的,但在古代的中國,無論是奴隸社會還是封建社會,歷朝歷代包括唐宋在內(nèi)沒有不實行此法的(包括各種酷刑也是如此)。所以,我們也就不該拿今天的標準來衡量和謾罵朱元璋對所謂謀反之人的所謂連坐了。所幸的是,人類已經(jīng)走進了文明程度已然較高的現(xiàn)代社會,今天的世界上,酷刑和連坐早已被各國廢除。

10、“藍玉黨案”:藍玉該不該殺?

藍玉,開平王常遇春內(nèi)弟,初期在常遇春帳下聽令,有勇有謀,屢立軍功,在明初眾多的開國功臣中屬于后期之秀。洪武十四年朱元璋命傅友德領(lǐng)軍三十萬征討云南,藍玉被命為二把手,沐英為三把手,結(jié)果大勝,藍玉得以封侯。洪武二十一年(1388年),朱元璋命藍玉為大將軍統(tǒng)兵十五萬討伐蒙古,藍玉率軍直打到兒海(今貝加爾湖),大敗蒙古軍隊,蒙古人從此陷入內(nèi)亂。藍玉以此被封涼國公。

藍玉軍功確實很大,但他卻居功自傲、驕橫跋扈,問題多多,如侵占民田,蓄養(yǎng)莊奴子達數(shù)千人之多,北征時侵占了許多戰(zhàn)利品如珍寶之類。此外,藍玉還對太子朱標表達了對朱棣的擔心,結(jié)果得罪了朱棣。朱棣后來在朱元璋面前說藍玉的壞話,使得朱元璋對藍玉很是不滿。后來錦衣衛(wèi)又報告說藍玉企圖謀反……

藍玉到底該不該殺?即使不算所謂的謀反這一條罪,按法律嚴格追究起藍玉的各種違法行為來,想必他也是離死罪不遠了。但藍玉畢竟是軍功赫赫的大將,殺之對明朝實在是個較大的損失。這就要看朱元璋做什么樣的抉擇了。結(jié)果呢,朱元璋的決定是殺之。

藍玉的死顯然使明朝喪失了一員智勇雙全的猛將。如果明朝打算把蒙古人占據(jù)的地盤收為疆土,則朱元璋晚年時還活著的藍玉、傅友德、馮勝幾位自然是最好的拓土大將,可惜朱元璋對只適合放牧不適合耕種的荒涼漠北不感興趣,所以藍玉的價值也就沒有了大用。如此,在年事已高的朱元璋眼里,心腹手下眾多的藍玉就成了皇權(quán)的一大威脅。太子朱標死后,鑒于皇太孫文弱,朱元璋更感到了這種威脅之大。再加上藍玉言行本就多有不端,錦衣衛(wèi)又密告藍玉要謀反,朱元璋就索性把他一鍋端了。

這個案件是否冤枉了?是否真的殺得太多了?歷來也是眾說紛紜。我個人的看法是傾向于認為總體上并不算冤枉。

11、封建社會的弊端所在

朱元璋想永葆自家的江山,想建設(shè)一個法制厲行的美好社會,他不能允許自己開創(chuàng)的國家混亂污穢,他想規(guī)避掉自己死后天下復(fù)又大亂的任何一點風(fēng)險,所以他屢出鐵碗重拳——他有錯嗎?按他的理念和思路來說,他沒有錯。

而各大功臣呢?都是血火里沖殺出來的好漢,吃過苦,揮過汗,流過血,坐了江山后想過得舒服一點,享受一點,所以不免放縱一些、恣肆一些——這雖然可以理解,但前提是遵紀守法,嚴格要求自己。

可因為帝王永固江山的防范意識,難免會有若干有過或無過的功臣死得可能比較冤……那么,后人又該怎么評說這一切?

其實,這類問題說到底,癥結(jié)勢必還是要歸結(jié)到制度問題上來。封建社會的制度弊端在封建社會恐怕是任何帝王也解決不了的,人類惟有不斷地邁進更文明、更民主、更開明的社會形態(tài),才能從根子上來克服這些弊病吧。

總之,綜上所述,我以為朱元璋沒有原則、隨心所欲地功臣的說法在總體上是很值得深入探討和質(zhì)疑的,乃至也是有可能完全推翻或部分推翻的。

沈陽龍湖中鐵建·云璟周邊環(huán)境怎么樣?生活便利嗎?

城市:長沙

樓盤名稱:長沙新盛瓏璟臺

公交線路:洞井路高架橋:137路

省直公務(wù)員小區(qū):137路

其他交通方式:從湖南國際城出發(fā),沿著洞井路北行1.3公里到達新盛瓏璟臺。

規(guī)劃信息:其占地面積為62783平方米,容積率,綠化率40%,共0棟樓,停車位地下、地上1000個

周邊配套:生活配套:通程百貨、華潤萬家超市、步步高超市、新一佳超市、紅星美凱龍、德思勤商業(yè)廣場

公園配套:圭塘河風(fēng)光帶、省植物園、天際嶺森林公園、省府文化公園

基礎(chǔ)教育:雙語幼兒園(自建)、砂子塘天華實驗小學(xué)、蓮湖小學(xué):紅星小學(xué)、井灣子中學(xué)、南雅中學(xué)、中南林大、環(huán)保學(xué)院、科技職院、女子大學(xué)、民政學(xué)院

市政配套:省、區(qū)、紅星國際會展中心、省群眾藝術(shù)館、省地質(zhì)博物館、省科技館、省青少年活動中心

星級酒店:融程花園酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡酒店

醫(yī)療配套:長沙市中心醫(yī)院、博雅眼科醫(yī)院

金融配套:建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行

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樓盤名稱:沈陽龍湖中鐵建·云璟

城市:沈陽

公交線路:地鐵4號線、162、298、115、212、325、328、399、281、259等公交線路。

其他交通方式:地鐵4號線、162、298、115、212、325、328、399、281、259等公交線路。

規(guī)劃信息:其占地面積為145700平方米,容積率,綠化率35%,共0棟樓,停車位

周邊配套:周邊商業(yè):項目自有3萬平米社區(qū)商業(yè),將引進商業(yè)、購物、、休閑、教育、醫(yī)療等全維度配套,滿足業(yè)主日益豐盛的生活需求;近鄰東中街商圈、龍之夢商圈、吉祥商圈,三大商圈繁華環(huán)伺,包羅萬象的潮流聚集,為生活帶來無限精彩。

周邊公園:項目近鄰724公園、東湖公園,自然森氧,舉步即達,納藏都會與自然;驅(qū)車20分鐘,抵達沈陽鳥島和棋盤山森林公園,讓每一個輕松休憩的日,都能悅享離塵不離城的清新生活。

周邊醫(yī)院:沈陽市胸科醫(yī)院、沈陽市骨科醫(yī)院、醫(yī)大四院、遼寧中醫(yī)院等。

周邊學(xué)校:尚品東越學(xué)校、望花第一小學(xué)、望花小學(xué)、沈陽大學(xué)附屬實驗學(xué)校、沈陽魯美附中、111中學(xué)等。

周邊幼兒園:沈陽大學(xué)幼兒園、育才雙語藝術(shù)幼兒園、小哈津幼兒園等。

周邊公共交通:地鐵4號線、162、298、115、212、325、328、399、281、259等公交線路。

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)

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看這個題目,就是典型的天津思維,天津做為直轄市、國家級中心城市,老市六區(qū)這點面積,顯然無法承擔其應(yīng)有的功能,天津向外發(fā)展是必經(jīng)之路,不只是向周邊四區(qū),更多的是兩頭發(fā)展。天津的發(fā)展之路無非兩條,一條是配合北京的去非首都功能,第二條向自貿(mào)港發(fā)展,其實這兩條路,都是一個目標,那就是融入京津冀國家發(fā)展戰(zhàn)略中去,既配合整體發(fā)展需要,又把自身特點發(fā)揮出來。

既然題目是城區(qū)周過四區(qū),那里發(fā)展前景更好,那就除了說天津發(fā)展大的方向,再按題說一下四區(qū)吧,按我前面所說,北京在京津冀戰(zhàn)略中,一定起引領(lǐng)作用,天津的助力功能是必不可少的,京津冀戰(zhàn)略一定會形成北方最大的都市群,隨著城市化的不斷推進,人口向這里聚集定會成為必然,天津的發(fā)展空間將是無限大,在周過四區(qū)那里買房子都不會差,在外環(huán)周邊買,短期看會更方便些,我今天更想從天津長遠發(fā)展說一說我的看法。

先說第一條,北京的去非首都功能是否能理解為,隨著中央辦公區(qū)的出臺,北京就不在做為首都了。中央辦公區(qū)將承擔其政治中心的做用,去經(jīng)濟化,這正是北京正在做的,北京市政機關(guān)已搬離中心市區(qū),搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區(qū),北京原有的工業(yè),與零售業(yè)等大量產(chǎn)業(yè)及相關(guān)人口已經(jīng)大量外遷,也說明了這一點,這也符合當今世界發(fā)達國家通行做法,首都不承擔經(jīng)濟功能。而北京做為國際化大都市,更多的承擔與津冀的融合發(fā)展,建立京津冀經(jīng)濟圈,再深一步說,為建立環(huán)渤海經(jīng)濟彎區(qū),這一更遠大戰(zhàn)略目標承擔重要作用。

由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡,武清末來將不可***,北辰與武清相連,又與河北區(qū)相近,那選北辰一定不會有錯,保守一點的選與河北區(qū)近的地方,激進些、或錢少的選靠武清近些的,靠新規(guī)劃第二條京津高鐵站附近地區(qū)的,應(yīng)該是個明智的選擇。

第二條,濱海新區(qū)國家級開發(fā)區(qū),北方唯一自貿(mào)區(qū),北京最近的出???/a>,濱海新區(qū)的發(fā)展是天津自身的特點與根本,真正把自貿(mào)區(qū)辦好,如果天津自貿(mào)區(qū)與上海自貿(mào)區(qū)齊名,天津在京津冀國家戰(zhàn)略中,就有不能被忽視的地位。

津南區(qū)與濱海新區(qū)相近,又處海河中段,隨著國家會展中心的建立,地鐵1、6號線的延伸,8號建成完工,津南區(qū)將迎來前所未有的發(fā)展期。還象前面說的一樣,保守的做法買津南外環(huán)線周邊的,激進些、或錢少的買靠進濱海新區(qū)的為佳。

天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū),從面積上來看,大約是市內(nèi)六區(qū)的10倍,隨著市區(qū)土地越來越稀缺,環(huán)城自然會成為剛需一族的不二之選,其發(fā)展空間還是很大的。

有些人可能會說,環(huán)城很差之類的言論,但我想說,您買環(huán)城的房子是有自己難處的,畢竟小學(xué)生都知道買房得看地段、地段、地段,買市中心最好,但囊中羞澀的時候,買環(huán)城四區(qū)也未必不是一個好的選擇。

作為一個在環(huán)城有房的我,從居住屬性上來說,沒覺得環(huán)城比市區(qū)差哪里,反而環(huán)城新房較多,小區(qū)環(huán)境、配套要比市里大多數(shù)老房子住著舒服。

最早的時候,2010年初,當時真的是窮,買不起市區(qū),我買的是北辰區(qū)的某限價房樓盤,當時是一片水洼地,一下雨連正常走路都成問題,經(jīng)過這么多年的修建,那個區(qū)域現(xiàn)在幼兒園、小學(xué)、初中、高中等等齊備,生活便利。

從房價漲幅來看,當時5000元/平米出頭的價格,現(xiàn)在接近20000元/平米,升值方面并不比市區(qū)差太多。畢竟自己付出的成本也很小。

所以,我覺得買環(huán)城四區(qū)并沒有什么應(yīng)該不應(yīng)該,只是需要***自己的實際情況來買。

環(huán)城四區(qū)有一個共同點就是教育貧乏,所以買的時候,多關(guān)注交通、出行的便捷性、生活的便利性,待今后自己事業(yè)發(fā)展的好了再考慮換更好的地段。

北辰區(qū)

北辰區(qū)外環(huán)線以內(nèi)尤其現(xiàn)在5號線沿線,各大開發(fā)商入駐,房價也較低,新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。

而且隨著外環(huán)補圓外擴,北部新區(qū)高鐵站的確定,對于剛需來說,北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農(nóng)藥廠遺留問題,天氣一熱,那一片農(nóng)藥味挺重,如果相關(guān)部門能治理好這個問題,那一片大型居住區(qū)將來發(fā)展指定不會差。

西青區(qū)

西青區(qū)發(fā)展較好的是中北鎮(zhèn)、張家窩南站、靠近河西的那個片區(qū),房價也大約是2萬多/平米;我認為西青區(qū)的整體規(guī)劃要比北辰區(qū)的好,發(fā)展更有潛力。

個人更傾向于靠近梅江的片區(qū),尤其新梅江(部分區(qū)域是西青的地)的崛起,那塊地兒的發(fā)展應(yīng)該會很好。新梅江的整體規(guī)劃是按照一座城市的功能特點而打造的。它是天津市“十二五”規(guī)劃的重點工程,定位為集總部辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)為一體的城市活力區(qū)??傊?,靠著重點工程區(qū)域,自己也能“沾點光”。

津南區(qū)

津南區(qū),現(xiàn)在是天津市重點打造的區(qū)域,也是市區(qū)和濱海新區(qū)的紐帶,比較有名的是津南海河教育園區(qū),其借助高教配套,吸引了很多落戶群體的眼球,但那一個片區(qū)房價在炒作下,有點虛高,而且交通方面差點,待交通成熟后,或許又是一番景象。

東麗區(qū)

東麗區(qū),片區(qū)太大,且空港效應(yīng)的作用下,沿著津漢公路兩測房價差別之大,讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮(zhèn)板塊房價偏低,片區(qū)較為成熟,但缺乏配套交通,如:地鐵,之前曾經(jīng)規(guī)劃過一條地鐵,不知為何取消了,部分購房群體當初是因為地鐵在那一片買的房子,比如華潤橡樹灣一期等等,現(xiàn)在看來,相比其他幾個區(qū)升值幅度很小。

而空港卻借助政策效應(yīng),近些年成為了后起之秀,有了一批高端產(chǎn)業(yè)入駐,也有了大型商場等配套設(shè)施,致使某些樓盤房價在高點的時候均價達到了3萬多/平米,個人覺得拿著這個價格,除了在那附近上班改善居住條件的群體之外,不如往市里走走,河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、河北區(qū)的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。

總結(jié)

綜上,我所提到的環(huán)城這些片區(qū),房價基本差不了太多,您如果買環(huán)城的房子,我建議您從以下幾點來考慮買哪個片區(qū):

1、以自己工作所在地,或夫妻一方工作所在地為基礎(chǔ);

2、日常出行、公共交通便捷性;

3、適當考慮孩子教育(萬一孩子大點了,還無法換房,那選擇一個相對教學(xué)較好的學(xué)區(qū)也是不錯的);

4、開發(fā)商實力以及小區(qū)環(huán)境;從后期物業(yè)等各方面綜合考量,不要只看口頭宣傳,多去其現(xiàn)持物業(yè)的小區(qū)走訪,看看其實際管理情形。

5、錢,兜里的錢和個人、還款能力,如果能撐得起更好區(qū)域的房子,就別委屈自己。

1、前期準備:

有的人可能工資不是很高,買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮,在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在里面存一點錢進去。,這樣就有了存款記錄,會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你月供的兩倍,有的銀行超過5000要流水賬,有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱:

很多開發(fā)商會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動,需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的,有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深,定和訂的意思雖然相近,但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚,避免進了定金圈套。

3、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣:

地段的優(yōu)劣只是相對的,區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設(shè)施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

4、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否:

隨著現(xiàn)在城市發(fā)達,各項功能區(qū)也在不斷更新,但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè),商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已,與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點,甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

5、簽合同注意事項:

盡量找有買房經(jīng)驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同,因為合同有很厚的一本,如果一個個字去看可能很少人有這種耐心,所以很容易被開發(fā)商鉆空子!找買過房子的朋友一起去,這樣可以找著重點看,也避免一個人緊張。

6、交房標準、交房時間需要看仔細:

交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù),而且還需要看看交房時間,如果超過開發(fā)商會做出什么賠償。

7、贈送面積的貓膩:

有的房子會以贈送面積做銷售賣點,可是有的購房者收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的,有利于以后***。以上只是買房注意事項的一般情況。

以上只是買房注意事項的一般情況,我提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項,根據(jù)不同情況具體分析。

環(huán)城四區(qū)建議北辰,京津冀一體化是靠北京帶動發(fā)展,一部分海河英才引進的落戶群體現(xiàn)在為了孩子上學(xué)買房落戶也是剛需,人口大多還是在北京工作;現(xiàn)在輕軌規(guī)劃為比較明確,北辰地鐵到武清轉(zhuǎn)為地上輕軌達通州

您好,針對您提到的天津環(huán)城的房子,買那個區(qū)合適,以下建議供您參考:

環(huán)城四區(qū)一直以來都是專注的焦點,各個區(qū)之間都有自己的特殊性與優(yōu)劣勢。同時,天津人的地緣情節(jié)比較嚴重,各個區(qū)之間又存在區(qū)域壁壘,所以,我就各個區(qū)自身的情況跟您簡單說一下。

首先,我們說一下西青區(qū),西青區(qū)自從中北鎮(zhèn)崛起以后,外環(huán)線2-3公里內(nèi)在售項目較少,都集中在外環(huán)線5-10公里之間的位置,比較火的板塊有,大學(xué)城,精武鎮(zhèn)等,同時,地鐵3號線沿線項目比較受青睞,但是,需要注意的是,西青區(qū)整體庫存量比較大,(按照100 一套計算)已獲銷許的1.3萬套,未推出的5萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢?1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。

其次,說一下津南區(qū),從2006年雙港的格林世界,到2013年辛莊的金地藝境,降津南外環(huán)線3公里的開發(fā)成熟。咸水沽是津南的核心位置,以月壇商廈為中心,但,新城吾悅的出現(xiàn),以后地鐵6號線額加持,讓,津南又出現(xiàn)了第二個中心,海河教育園區(qū),是津南的一個“奇葩”,行政管轄屬于天津“第七區(qū)”,獨有的教育是他的先天優(yōu)勢,但,其實南開學(xué)校是津南區(qū)與南開聯(lián)合辦學(xué)。對于,津南的選擇,就看個人需求了,教育,居住改善。為了更好的選擇,庫存也還是要說一下的,(按照100 一套計算)已獲銷許的1.6萬套,未推出的6.6萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢?1.2萬套。

接著,說一下東麗區(qū),東麗區(qū)是天津與濱海鏈接區(qū)域,“啞鈴發(fā)展”的中間走廊,津濱大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘,之間接受度不同,選擇也是地緣多一些,津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善,也讓外環(huán)以外的項目越來越多,目前,新立村原址新入市項目不少,但,東麗區(qū)一直以來不被市區(qū)人民所關(guān)注。但,它的庫存量是最少的,(按照100 一套計算)已獲銷許的0.3萬套,未推出的3.2萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢?0.5萬套。

最后,說一下北辰區(qū),北辰區(qū)是天津工業(yè)集中的區(qū)域,很躲地方都是原來的廠房,工廠改造而成,由于,外環(huán)改造,北辰區(qū)最近幾年一直備受青睞,但是,由于之前工業(yè)遺留的環(huán)保問題,在以后區(qū)域的選擇上一定要謹慎,個人比較看好瑞景片區(qū),生活方便,與紅橋交界,周邊在售項目不多。那北辰的庫存呢,(按照100 一套計算)已獲銷許的0.8萬套,未推出的4.3萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢?1.1萬套。

以上對于環(huán)城四區(qū)簡單的描述了一下,個人對于環(huán)城四區(qū)的看法是,每個區(qū)都有適合居住和投資的區(qū)域,如何正確選擇,是關(guān)鍵。希望,以上的回答能夠幫助到您。

跳出老天津人固化思維靠的是新天津人!什么河西,和平,紅橋,河北,老眼光看區(qū)域,是天津獨有的一大怪!時代在發(fā)展,環(huán)境在變化,老天津衛(wèi)己由原來的一元中心變?yōu)榱硕嘣行模灾磷屓撕茈y再說哪里是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化,城市空間己得到幾何性擴展,中心城區(qū),環(huán)城四區(qū),濱海新區(qū)各具特色,各有所長,除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發(fā)現(xiàn),老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守,固守曾經(jīng)虛無的體面,失去的卻是更好的環(huán)境和房子,失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見,濱海新區(qū)那么多美景好房大都落入新移民的手里。這幾年紅橋、河北的房子補漲進行時,全市總體房價趨于平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證??傊?,感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認知,給這座600多歲的中心城市帶來新活力!

我覺得是東麗區(qū)最合適,到塘沽到市中心到北京都方便,要是住東麗在市中心附近上班更合適,不說別的,早上開車去上班是背著陽光,視線好,不像住城西開車往東邊走,早上迎著太陽刺眼,下班又迎著太陽,所以我來天津這么多年,一直住在城市的東邊,2013年買房就是在東麗和河?xùn)|交界的津濱大道附近買的房子,出門就是快速路,地鐵4號線地鐵站離家一公里,不遠也不近??偟膩碚f,我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選,希望能幫助到你!

天津市環(huán)城四區(qū)包括北辰、西青、東麗和津南四區(qū)。北辰與武清區(qū)搭界,離北京較近,交通相對便利,目前有1、3、5號線途經(jīng)北辰區(qū)。東麗區(qū)是市區(qū)和塘沽區(qū)的中間交界區(qū),主要有溫泉城、歡樂谷、 汽車 工業(yè)園、陶瓷城以及部分三甲醫(yī)院等功能區(qū)域,途經(jīng)該區(qū)地鐵9號線(輕軌)和2號線。津南區(qū)目前是天津大學(xué)城所在區(qū)域,天大、南開分院以及相關(guān)大學(xué)都布局于此,著名的小站稻也成名于此。西青區(qū)范圍毗鄰津南區(qū)和北辰區(qū),建有賽達工業(yè)園,三星通信等韓資企業(yè)大部分也在此建廠。

所以說各區(qū)發(fā)展前景都很不錯,較生活和交通便利而言,個人建議在北辰臨近河北區(qū)域、西青臨近河西外環(huán)線區(qū)域、津南臨近大學(xué)城區(qū)域為佳。

環(huán)城四區(qū),首選一定是西青區(qū),因為無論是區(qū)位、經(jīng)濟、發(fā)展、配套建設(shè),房價等等,西青都是環(huán)城四區(qū)里帶頭大哥級別的。

西青區(qū)位于天津西部、西南部,東面接壤紅橋區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū),而這三個區(qū)是天津市內(nèi)六區(qū)里的主要發(fā)展區(qū),也是工作地點最多的區(qū),居住和工作地永遠是密不可分的,另外還可以輻射這三個區(qū)的配套,這些對于生活來說都是硬性指標。

西青區(qū)是環(huán)城四區(qū)里發(fā)展最早的,也是發(fā)展最完善的,最主要的三個板塊是中北鎮(zhèn)板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。

其中中北鎮(zhèn)板塊是首選,發(fā)展最早最完善,也是天津發(fā)展的核心板塊之一,國家級示范鎮(zhèn)。早已過了畫餅的階段,早期規(guī)劃幾乎全部實現(xiàn)。

區(qū)位,和紅橋、南開區(qū)一路之隔,交通便利,地鐵二號線早已運營多年,如今地鐵八號線規(guī)劃也已經(jīng)確定中北鎮(zhèn)站,未來就是雙地鐵配套。

商業(yè),運營多年的永旺購物中心,新城市中心寫字樓、商業(yè)、公寓。環(huán)球購物中心、宜家家具、環(huán)球影城綜合體、建設(shè)中的華僑城水街商業(yè)等等等等,商業(yè)氛圍濃郁,配套高端,這些都是其他環(huán)城區(qū)無法比擬的。

住宅,各大開發(fā)商扎堆,萬科日風(fēng)景、萬科日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、云錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創(chuàng)禧瑞儷城、中北祥云、東方環(huán)球影城等等眾多成熟優(yōu)質(zhì)項目。

總的來說,如果工作地點比較固定在紅橋,南開,河西,那么環(huán)城來說,中北鎮(zhèn)一定是首選,沒有之一。

環(huán)城四區(qū)首選津南 尤其是辛莊和海教園 咸水沽版塊教育醫(yī)療是最大的亮點,人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境也是首屈一指!

再說交通,地鐵一號線已經(jīng)運營 六號線二期即將開通!公交方面,津南和河西的公交主營單位為公交二公司 ,808 652 629這三條進城線路的間隔是其他任何三個郊區(qū)無法比擬的!有了公交和地鐵,就有了人氣,就帶動了發(fā)展。東麗 西青 北辰的公交在這方面比津南差太遠!

最后說醫(yī)療,至少對于雙港 辛莊 和咸水沽版塊來說,海河醫(yī)院 胸科醫(yī)院 環(huán)湖醫(yī)院是著名的三甲醫(yī)院 !

綜上,環(huán)城四區(qū)首選津南!

標簽: #朱元璋

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