各地不得出臺汽車限購廣州深圳放寬上牌
2021年2月,商務部發(fā)布取消汽車限購規(guī)定。 3月,國家發(fā)改委副主任寧吉喆也表示,將引導推動新能源汽車限購政策。 11月,廣東省也宣布取消新能源汽車數(shù)量限制,放寬新能源政策調(diào)整。中國貿(mào)促會研究院副院長在報告中表示,汽車產(chǎn)業(yè)正處于快速復蘇階段,刷新了過去幾年的汽車消費市場。我國也需要汽車產(chǎn)業(yè)促進消費、穩(wěn)定復蘇趨勢。在副總裁看來,限購一直是制約一二線城市汽車消費的最重要原因。盡管我國院42號文明確規(guī)定,對于新能源汽車,取逐步放寬、取消限購的策略。北京、上海等地車牌數(shù)量也有所增加,但效果并未達到預期。因此,廣東省放寬了深圳、廣州的新能源汽車指標條件。增加號牌無疑是對新能源汽車發(fā)展的又一次肯定。
陸陸續(xù)續(xù)的新能源汽車發(fā)展利好政策***了一些潛在消費者。據(jù)統(tǒng)計,2021年10月,深圳、廣州參與車牌搖號的人數(shù)已達251萬人。廣州車牌增量已增至8萬個,未來可能還會增加。不過,根據(jù)廣東省公布的政策,深圳僅重點放寬新能源汽車指標條件,并無上調(diào)車牌指標的傾向。
此外,據(jù)中金公司預測,到2022年,全球電動汽車保有量可能達到1042萬輛。此外,11月9日,特斯拉股價突然暴跌,市值蒸發(fā)近4400億元。不過,此前馬斯克出售特斯拉10%股份時,征求了網(wǎng)友的意見,并獲得了大部分意見。支持。
乘聯(lián)會數(shù)據(jù)表明,我國乘務車銷售總量171.7萬,同比下跌13.9%。在燃油車持續(xù)下滑的情況下,新能源汽車仍舊保持著旺盛的增長趨勢,2021年10月銷售量達到32.1萬輛,1至10月銷售總額達到213.9萬輛。
燃油車銷量的日漸下滑,傳統(tǒng)燃油車車企為此也在瘋狂追趕,為跟上新能源汽車發(fā)展進度,一直以來對電動汽車持觀望態(tài)度的豐田,也宣布于2030年總計投資1萬億日元用于電動汽車研發(fā)、生產(chǎn)。大眾也不甘示弱,在2030年電動化產(chǎn)品占其銷售總量的50%,并且在電動化、自動駕駛領(lǐng)域斥資800億美元。
依照世界主要國家政策趨勢看來,2022年的新能源汽車發(fā)展仍舊樂觀,有很大可能性是新能源汽車銷售大年。
石家莊二套房首付新政策2022
1、安家補貼25萬元。
2、科研啟動經(jīng)費文科類5萬元、理工類8萬元。
3、博士配偶是碩士研究生,可解決編制安排工作。
4、符合石家莊市人才綠卡(B卡)條件的,按市里政策享受相關(guān)待遇。落戶政策承諾即報即批,當日則可辦結(jié),大專以上學歷憑畢業(yè)證則可申請。首次購房不限購,且碩士生可領(lǐng)取10萬元的一次性購房補貼,學士5萬,博士15萬,這個政策扶持力度可真不小。在石家莊創(chuàng)業(yè)也是有補助的,辦理了營業(yè)執(zhí)照且穩(wěn)定經(jīng)營半年以上,即可獲得1萬元的一次性補助。殘疾等級為一級、二級的視力、肢體殘疾人和殘疾等級為一級、二級、的智力、精神殘疾人,補貼標準為每人每月400元;殘疾等級為、四級的視力、肢體殘疾人,殘疾等級為四級的智力、精神殘疾人和殘疾等級為一級、二級、、四級的聽力、言語殘疾人,補貼標準為每人每月320元;低收入家庭中未享受低保待遇的殘疾人中,殘疾等級為一級、二級的視力、肢體殘疾人和殘疾等級為一級、二級、的智力、精神殘疾人,保標準按月享受生活補貼;殘疾等級為、四級的視力、肢體殘疾人,殘疾等級為四級的智力、精神殘疾人和殘疾等級為一級、二級、、四級的聽力、言語殘疾人,補貼標準為每人每月300元;
石家莊人才引進政策
提高領(lǐng)軍人才支持標準。對新引進的掌握國際領(lǐng)先技術(shù)、生成重大項目并帶動新興產(chǎn)業(yè)、為我市作出重大貢獻的領(lǐng)軍人才或團隊,給予的項目支持資金額度由1000萬元至5000萬元調(diào)整為1000萬元至1億元。提高博士租房購房補貼標準。對引進的博士學位研究生,自到我市工作之日起5年內(nèi),每月享受的房租補助由2000元提高到3000元,在市域內(nèi)購買首套自用商品住房的,給予的一次性購房補貼由15萬元提高到30萬元。
關(guān)于石家莊人才補貼政策2022的問題 建議各地區(qū)人才都回到各自家鄉(xiāng)建設(shè)自己的家鄉(xiāng),共同為了營造一個美好的明天努力。
法律依據(jù):《關(guān)于高質(zhì)量建設(shè)人才強市的實施意見》1.拓展人才綠卡服務對象將新引進的與我市產(chǎn)業(yè)結(jié)合緊密、全國高校學科評估為A類學科的全日制碩士學位畢業(yè)生,納入人才綠卡B卡服務范圍。新增的8所高校學科分別是:沈陽藥科大學藥學學科,黑龍江中醫(yī)藥大學中藥學學科,東北財經(jīng)大學應用經(jīng)濟學、統(tǒng)計學、工商管理學科,南京工業(yè)大學化學工程與技術(shù)學科,江西財經(jīng)大學應用經(jīng)濟學、統(tǒng)計學學科,燕山大學機械工程學科,廣東工業(yè)大學控制科學與工程學科,浙江工業(yè)大學化學工程與技術(shù)學科。2.提高領(lǐng)軍人才支持標準。對新引進的掌握國際領(lǐng)先技術(shù)、生成重大項目并帶動新興產(chǎn)業(yè)、為我市作出重大貢獻的領(lǐng)軍人才或團隊,給予的項目支持資金額度由1000萬元至5000萬元調(diào)整為1000萬元至1億元。3.提高博士租房購房補貼標準。對引進的博士學位研究生,自到我市工作之日起5年內(nèi),每月享受的房租補助由2000元提高到3000元,在市域內(nèi)購買首套自用商品住房的,給予的一次性購房補貼由15萬元提高到30萬元。4.調(diào)整“市高層次人才支持”入選者支持標準。深化實施市高層次人才支持,在3年支持期內(nèi),每年給予的專項資助由10萬元提高到20萬元。5.加大高技能人才或團隊支持力度。對新創(chuàng)建的市級高技能人才培訓基地給予150萬元支持,對新評定的市級技能***工作室給予10萬元支持。對我市企事業(yè)單位全職引進和培養(yǎng)新獲得世界技能大賽金、銀、銅獎的團隊或個人,分別給予50萬元、30萬元、10萬元支持;獲全國技能大賽金、銀、銅獎的分別給予30萬元、10萬元、5萬元支持;全職引進和培養(yǎng)新獲得“中華技能大獎”“全國技術(shù)能手”的高技能人才,分別給予10萬元、5萬元支持。
2022年鄭州汽車限購嗎
一、如果你是石家莊的戶口,在市內(nèi)五區(qū)買房,首套和二套可以選擇,第三套及以上呢就只能全款了,在新四區(qū)購房也是同樣的。
二、戶口不在石家莊的朋友,如果想在市內(nèi)五區(qū)購置首套房,那需要滿足以下2個條件:
1、三年內(nèi)連續(xù)繳納24個月的社保;
2、提供三年內(nèi)連續(xù)24個月的納稅證明。
如果想購置二套或者多套房子的外地朋友,只有把戶口遷到石家莊才能再次購買。
當然如果你想在石家莊購買40年產(chǎn)權(quán)的公寓,這樣的房子是不受限購影響的。
石家莊的政策:
在市內(nèi)五區(qū),首套房首付三成起;二套房分兩種情況:
1、購房者如果首套房名下沒有,首付四成起;
2、如果首套有沒還完,二套房的首付至少五成起,具體額度以銀行審批為準。石家莊二套房首付新政策:
以家庭為單位,首次購房無房貸記錄的,首付3成;首次購房、有房貸記錄,包括異地購房已結(jié)清的情況,首付5成;已有1套住房,無論此套房產(chǎn)是否結(jié)清,首付是7成;不符合調(diào)控政策購房的,大部分銀行目前是不予發(fā)放的。同時涉及到二套房公積金是否可以和什么是二套房標準是什么?
2022年購買二套房時,支付首付的政策有:如果在購買二套房時,并且是在不限購城市購買,已經(jīng)擁有一套房,但是還沒還清,再次購買二套房時,首付不得低于50%~70%,具體比例需要根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定來定;對于限購地區(qū)來說,已經(jīng)有一套住房,但還未還完的,購買二套房時,首付比例不得低于30%,具體比例需要根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定來定。
整體來說,購買二套房時需要支付的首付款,是比購買首套房是支付的要多的。
二套房公積金可以嗎?
第2套房也是可以使用公積金來辦理按揭的,不過前提條件是之前的房子必須要全部還完款項才可以繼續(xù)申請,而按揭的金額一般會根據(jù)公積金的繳存情況來確定。所謂的二套房,其實就是指家庭名下已經(jīng)有了一套住宅房,那么繼續(xù)購買房子就是屬于二套住宅房了。如果按揭購買二套住宅房,首付比例會有所提升,即便是使用公積金按揭的,利率也是會有所提升的,所以按揭購買二套住宅房并不是特別的劃算,也要看自己的經(jīng)濟能力。
二套房套數(shù)如何認定?
1、要看以前有沒有過行為,對于之前曾有過全款購房或向親戚好友借錢購房的,向銀行申請購房時將認為是第一套住房,對于曾有過購房的,再次申請將認為是第二套房。
2、以居民家庭為單位,就是需查詢本人,配偶以及未成年子女在個人信用系統(tǒng)的買房情況,若其中有人曾經(jīng)有購房記錄的,申請買房時也將認定是第二套房。
3、包含已還清和沒有還清在內(nèi)。就是對于曾經(jīng)有過購房記錄的,不管其是否還清,再次申請購房的,都將認定是第二套房。
留意買房前提前準備;即然是選購二套房了,大伙兒需要搞清楚選購二套房更應當看好哪些,不盡管要考慮到價錢的問題,可是房屋的生活自然環(huán)境更需要關(guān)注起來。好的額定居自然環(huán)境離不了物業(yè)管理的管理方法,買房者最先應當謹慎的挑選一個物業(yè)管理的新項目,買房前買房者應當對你挑選1的物業(yè)管理新項目有一些最主要的掌握,最好挑選1房地產(chǎn)商的僅有物業(yè)管理,這種物業(yè)管理公司的服務項目都不可能很差
留意盡可能挑選1公積金房貸;公積金購第二套房仍可享有政策優(yōu)惠。第一套應用商貸的,選購第二套使公積金買房仍可享有首套房房貸政策;選購2套都應用個人公積金的,只需把第一套的余額結(jié)清,仍可享有首套房現(xiàn)行政策。在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市,個人住房政策按原規(guī)定執(zhí)行。通常情況下,購買二套房的首付比例不能低于40%,限購城市更高一些,比如說在北京購買二套房,二套房首付款比例應不低于70%。
什么是二套房標準是什么?:
二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?,再次?a href="/tags-s-y-y-x.html" target="_blank" class="2a40127f8a3ce8d5 relatedlink">商業(yè)銀行申請住房的房貸房。二套房認定標準:
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;
2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再購房;
3、個人名下有全款購買的住房,再購房;
4、個人名下有購買住房,結(jié)清出售后再購房;
5、首次購房使用商業(yè),再次購房使用公積金;
6、婚前一方曾購房,婚后以另一方名義申請購房,但兩人戶口沒有在一起;
7、婚后雙方共同購房,離異后一方再申請購房。
法律依據(jù):
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房中第二套住房認定標準的通知》
第一條 商業(yè)性個人住房中居民家庭住房套數(shù),應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。第二條 應借款人的申請或授權(quán),直轄市、單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。
2022年各地超千條寬松政策出臺,房地產(chǎn)調(diào)控還有哪些空間?
沒有限購
院發(fā)布取消汽車限購政策,但是北京市卻說沒有接到通知,目前北京2546人競爭一個燃油指標,電動車指標要排到44萬人,至少9年以后。
目前的限購政策,對于沒有車的上班族來說是個很好的政策,但有利有弊。
如果取消了限購,早晚高峰將會面臨嚴重的擁堵,并且北京上海等超一線城市汽車保有量已經(jīng)達到了上限,造成了道路擁堵和停車難的各種問題都撲面而來。
2022年,房地產(chǎn)政策進入寬松周期,在“房住不炒”總基調(diào)指導下,監(jiān)管部門多次出臺利好政策,從支持需求端到支持企業(yè)端,政策力度不斷加大,同時也為地方因城施策釋放空間。
根據(jù)中指研究院統(tǒng)計,截至12月26日,全國超330個省市(縣)發(fā)布樓市寬松政策超千條,達到近年峰值。
從各地發(fā)布的政策來看,政策主要涉及優(yōu)化限購政策、降低首付比例和房貸利率、提高公積金額度、發(fā)放購房補貼、降低限售年限、降低交易稅費等方面,同時多地房貸利率已降至歷史低點。二手房交易流程亦在不斷簡化,如深圳、南京等地推進“帶押過戶”模式、北京試行存量房交易“連環(huán)單”業(yè)務,有利于打通交易鏈條,降低置換成本。
全國已有超300省市(縣)出臺政策超千條
從2022年年初以來,需求端政策持續(xù)調(diào)整優(yōu)化。
在降成本方面,2022年,央行三次降息,5年期以上LPR共下調(diào)35個基點,為2019年房貸利率換錨LPR之后降息力度最大的一年。同時,央行、銀保監(jiān)會多次下調(diào)房貸利率下限,5月央行、銀保監(jiān)會明確首套住房商業(yè)性個人住房利率下限調(diào)整為不低于相應期限市場報價利率減20個基點;9月末央行、銀保監(jiān)會接連釋放重磅利好,對部分城市階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房利率下限。
根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù),截至目前已有30城將首套房貸利率降至4%以下,包括陽江、清遠、云浮、湛江、濟寧、武漢、貴陽、江門、宜昌、襄陽、天津、包頭、阜陽、石家莊、秦皇島、昆明、大連、大理、瀘州、安慶、恩施州、溫州、瑞安、樂清、舟山、泉州、黃岡、株洲、開平等。
部分城市利率已降至歷史低位,二線城市中石家莊和溫州目前執(zhí)行首套商貸利率最低3.8%,三四線城市中清遠、株洲首套商貸利率低至3.7%。
與此同時,央行時隔7年再次下調(diào)首套個人住房公積金利率15個基點,自2022年10月1日起,5年以上首套房公積金利率降至3.1%。
在降稅費方面,9月財政部、稅務總局指出,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。各地調(diào)控政策中,無錫、沈陽等城市下調(diào)個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由5年調(diào)整為2年,超百城發(fā)放契稅補貼、降低契稅稅率等。
同時,在降門檻方面,2022年以來,全國已有超300省市(縣)出臺政策超千條,包括優(yōu)化限購政策、降低首付比例、提高公積金額度等,年底核心一二線城市政策優(yōu)化力度增加,杭州、成都、西安、南京、武漢、北京等城市政策持續(xù)調(diào)整。
供給端,進入11月,多項重磅政策落地,供給端政策支持力度也明顯加大。11日,央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布254號文《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等6方面,共計16條具體舉措。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出,政策核心邏輯在于:一是給予房企融資支持,支持房企債務展期,緩解企業(yè)的資金壓力,穩(wěn)定市場主體預期;二是為個人購房信貸提供支持,帶動市場銷售恢復;三是“保交樓”,解決期房交付問題,提振市場情緒,穩(wěn)住購房者信心。未來企業(yè)資金壓力或?qū)⒌玫揭欢ň徑?,實現(xiàn)以時間換空間;需求端政策支持力度有望進一步加強,提高市場銷售的活躍度和積極性;“保交樓”資金及政策將加速落位,穩(wěn)定購房者預期。
同時,***于11月28日宣布在房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項措施,并自即日起施行。其中包括:恢復涉房上市公司并購重組及配套融資;恢復上市房企和涉房上市公司再融資;調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策;進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用;積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。
據(jù)《證券日報》不完全統(tǒng)計,截至12月25日,已有32家涉房上市企業(yè)籌劃股權(quán)再融資,其中8家H股房企配股融資,24家A股涉房企業(yè)發(fā)布非公開發(fā)行股票融資公告。
樓市調(diào)控政策還有哪些空間?
值得一提的是,近期高層領(lǐng)導多次強調(diào)房地產(chǎn)重要性,防范化解房地產(chǎn)風險也成為2023年的重要內(nèi)容。
院副總理劉鶴于12月15日在第五輪中國-歐盟工商領(lǐng)袖和前***對話上發(fā)表書面致辭。劉鶴指出,房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),針對當前出現(xiàn)的下行風險,我們已出臺一些政策,正在考慮新的舉措,努力改善行業(yè)的資產(chǎn)負債狀況,引導市場預期和信心回暖。
中央財辦有關(guān)負責同志表示,要充分認識到房地產(chǎn)行業(yè)的重要性。房地產(chǎn)鏈條長、涉及面廣,是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),占GDP的比重為7%左右,加上建筑業(yè)則占到14%;土地出讓收入和房地產(chǎn)相關(guān)稅收占地方綜合財力接近一半,占城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)的六成,房地產(chǎn)加上以房地產(chǎn)作押品的,占全部余額的39%,對于金融穩(wěn)定具有重要影響,是外溢性較強、具有系統(tǒng)重要性的行業(yè)。
同時,中央財辦有關(guān)負責同志指出:“在住房消費等領(lǐng)域還存在一些妨礙消費需求釋放的限制性政策,這些消費潛力要予以釋放?!?/p>
對此,在首都經(jīng)濟貿(mào)易大學教授、北京房地產(chǎn)法學會副會長趙秀池對澎湃新聞表示,當前各地因城施策,對限購限貸政策有所調(diào)整,但仍然不能滿足市場住房消費釋放的需要,一些過時的限購、限貸政策亟需調(diào)整,建議限購限貸放開力度還可以再大一些,再精準一些。
那么,后續(xù)樓市調(diào)控政策還有哪些空間?
趙秀池認為,各地應結(jié)合人口、人才、產(chǎn)業(yè)政策對限購、限貸進一步梳理,加大剛需、改善型需求的支持力度;綜合匯繳的購房、租房稅前扣除,應該按每個職工計算,而不是一個家庭只有一個人可以扣除;對于租房買房稅前扣除應該一視同仁,目前北京市租賃住房最高可以扣除1500元,買房只能扣除1000元,沒有做到租購并舉;剛需與改善型需求的首付款、利率應該進一步降低;應該實施認房不認貸政策;普通住房標準應該動態(tài)調(diào)整,從房價、住房標準都應該重新定義;100%開發(fā)商自持的只租不售的商品房項目,需要根據(jù)項目實際情況對租期或租售政策做出相應調(diào)整。
陳文靜指出,預計2023年,在“房住不炒”基調(diào)下,供需兩端政策均有繼續(xù)優(yōu)化空間,政策力度有望進一步加強,核心一二線城市特別是核心二線城市,政策優(yōu)化空間較大,如限購、“認房又認貸”等方面繼續(xù)調(diào)整,一線城市政策優(yōu)化預期亦在增強,降低房貸利率、降低首付比例、降低稅費等存在空間;企業(yè)端,合理的融資需求將繼續(xù)得到支持,房企融資鏈條有望進一步暢通,企業(yè)資金面有望得到改善,特別是頭部優(yōu)質(zhì)房企的資金支持力度將繼續(xù)強化;“保交樓”仍然是側(cè)重點,專項借款及配套資金加快落地,有望取得更多實質(zhì)性進展,共同促進購房者預期好轉(zhuǎn)。
2023年市場如何走,樓市何時企穩(wěn)?
對于后市展望,中指研究院測算認為2023年全國房地產(chǎn)市場特點為:“銷售量價趨穩(wěn),新開工面積調(diào)整態(tài)勢難改,投資或繼續(xù)下行”。
中指研究院報告顯示,短期來看,國內(nèi)疫情感染高峰尚未結(jié)束,宏觀經(jīng)濟恢復較為緩慢,購房者收入預期、置業(yè)信心修復仍需時間,預計銷售市場最快或在明年二季度企穩(wěn)。
按照中指研究院報告,2023年不同城市的樓市表現(xiàn)仍將分化。其中,一線城市2023年政策存在一定調(diào)整預期,商品住宅成交面積有望穩(wěn)中有增,北京、上海市場修復態(tài)勢或逐漸顯現(xiàn)。其預判,北京、上海、深圳新房市場成交或整體穩(wěn)定,政策優(yōu)化下購房需求入市積極性有望提高。廣州2022年新房市場調(diào)整態(tài)勢最為明顯,2023年政策存在較大優(yōu)化空間,有望帶動市場逐漸好轉(zhuǎn)。
二線城市政策優(yōu)化空間較大,整體量增價穩(wěn),核心二線城市市場或逐漸恢復,部分城市或面臨房價上漲壓力。報告顯示,2022年,武漢、重慶、鄭州、天津等城市受疫情等因素影響,新房成交面積大幅回落,2023年,部分城市政策存在進一步優(yōu)化空間,隨著疫情逐漸好轉(zhuǎn),市場有望恢復,但部分城市可售面積出清周期較長,房價上漲動力弱;杭州、成都、西安放松政策已經(jīng)落地,未來仍有優(yōu)化空間,預計疫情后市場需求將逐漸釋放,房價或面臨一定上漲壓力。另外,城市基本面較弱的城市,政策優(yōu)化空間較小,市場企穩(wěn)恢復仍需時間,市場或仍處于底部盤整期。
三四線城市市場量價或繼續(xù)下行,多個城市庫存量較大,房價仍面臨一定調(diào)整壓力。2023年,在疫情防控形勢逐漸改善的情況下,部分長三角、珠三角三四線城市在強基本面下,市場有望逐漸企穩(wěn)恢復。不過,多個城市可售面積出清周期超20個月,房價調(diào)整態(tài)勢或延續(xù)。
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