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為了調控樓市房價的不斷上漲，很多地區(qū)都紛紛頒布了買房限購政策，就連廣州也不例外，廣州的各種限購條件使得很多人都沒有購房資格，那么廣州限購取消了嗎？下面和小編一起來看看吧。
一、廣州限購取消了嗎
1、廣州限購沒有取消，短期內(nèi)也不會取消限購，但是會有放松限購的可能。
2、最近樓價不斷上漲，為了抑制投機者哄抬樓價，國家制定了一系列的限購政策來抑制房地產(chǎn)交易，直到今年才再次有所放松，從而轉變?yōu)橹С址康禺a(chǎn)的發(fā)展，但是對于廣州、深圳、北京、上海這幾個一線城市還是在嚴厲地控制之下，所以預計在短時間內(nèi)廣州都不會取消限購令。
3、去年廣州三月份下發(fā)了3.30新政，商服類最小分割單位不可以低于300平方米并且不可以賣給個人，所以廣州公寓的銷售市場受到了非常大的阻礙。不過2017年12月份的時候城市更新局又下發(fā)了新的通知對3.30政策進行了調整，改為舊類的商服項目可以不執(zhí)行最小分割單位不可以低于300平米的規(guī)定，但還是不可以賣給個人。
4、雖然廣州公寓的限購迎來了松綁，但是由于廣州市場上舊改商服項目不是很多，并且個人無法購買，所以對整個樓市的影響并不是很大。至于廣州限購令是否會取消，還沒有官方消息傳出，不過從目前廣州只對公寓限購微調的情況來看，廣州限購令全面取消的可能性還是不大的。
二、2018年廣州限購令的解讀
(一)廣州限購區(qū)
廣州限購區(qū)包括：越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、 南沙區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)。其中的越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、 南沙區(qū)為中心9區(qū)。
(二)屬于廣州市戶口的居民家庭
1、如是屬于廣州市戶口的單身人士，那么在廣州的中心9區(qū)只可以購買1套住房，而在其他區(qū)域買房并不會限購數(shù)量；
2、如是屬于廣州市戶口并且已經(jīng)結婚的人士，那么在廣州的中心9區(qū)只可以購買2套住房，而在其他區(qū)域買房并不會限購數(shù)量。
(三)不屬于廣州市戶口的居民家庭
1、不屬于廣州市戶口的居民家庭在廣州的中心9區(qū)購房住房，需要提供在廣州連續(xù)繳納滿5年以上的個人所得稅或者是社會保險的繳納證明，并且補繳的個人所得稅或者是社會保險的繳納證明無法通過限購審核；
2、不屬于廣州市戶口的居民家庭可以在廣州的中心9區(qū)購買1套住房，并且在從化區(qū)、增城區(qū)也可以購買1套住房。
廣州限購令暫時還不會取消，想要在廣州買房的話必須符合廣州限購的條件才可以，以上是關于廣州限購取消了嗎和2018年廣州限購令的解讀的相關內(nèi)容介紹，希望介紹的內(nèi)容對大家有所幫助。
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汽車限購放寬，購車有補貼，汽車銷量會回暖嗎？
各地不得出臺汽車限購廣州深圳放寬上牌
2021年2月，商務部發(fā)布取消汽車限購規(guī)定。 3月，國家發(fā)改委副主任寧吉喆也表示，將引導推動新能源汽車限購政策。 11月，廣東省也宣布取消新能源汽車數(shù)量限制，放寬新能源政策調整。中國貿(mào)促會研究院副院長在報告中表示，汽車產(chǎn)業(yè)正處于快速復蘇階段，刷新了過去幾年的汽車消費市場。我國也需要汽車產(chǎn)業(yè)促進消費、穩(wěn)定復蘇趨勢。在副總裁看來，限購一直是制約一二線城市汽車消費的最重要原因。盡管我國院42號文明確規(guī)定，對于新能源汽車，取逐步放寬、取消限購的策略。北京、上海等地車牌數(shù)量也有所增加，但效果并未達到預期。因此，廣東省放寬了深圳、廣州的新能源汽車指標條件。增加號牌無疑是對新能源汽車發(fā)展的又一次肯定。
陸陸續(xù)續(xù)的新能源汽車發(fā)展利好政策***了一些潛在消費者。據(jù)統(tǒng)計，2021年10月，深圳、廣州參與車牌搖號的人數(shù)已達251萬人。廣州車牌增量已增至8萬個，未來可能還會增加。不過，根據(jù)廣東省公布的政策，深圳僅重點放寬新能源汽車指標條件，并無上調車牌指標的傾向。
此外，據(jù)中金公司預測，到2022年，全球電動汽車保有量可能達到1042萬輛。此外，11月9日，特斯拉股價突然暴跌，市值蒸發(fā)近4400億元。不過，此前馬斯克出售特斯拉10%股份時，征求了網(wǎng)友的意見，并獲得了大部分意見。支持。
乘聯(lián)會數(shù)據(jù)表明，我國乘務車銷售總量171.7萬，同比下跌13.9%。在燃油車持續(xù)下滑的情況下，新能源汽車仍舊保持著旺盛的增長趨勢，2021年10月銷售量達到32.1萬輛，1至10月銷售總額達到213.9萬輛。
燃油車銷量的日漸下滑，傳統(tǒng)燃油車車企為此也在瘋狂追趕，為跟上新能源汽車發(fā)展進度，一直以來對電動汽車持觀望態(tài)度的豐田，也宣布于2030年總計投資1萬億日元用于電動汽車研發(fā)、生產(chǎn)。大眾也不甘示弱，在2030年電動化產(chǎn)品占其銷售總量的50%，并且在電動化、自動駕駛領域斥資800億美元。
依照世界主要國家政策趨勢看來，2022年的新能源汽車發(fā)展仍舊樂觀，有很大可能性是新能源汽車銷售大年。
廣州限購小車搖號手續(xù)
疫情影響到了人們的生產(chǎn)生活，作為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一的汽車行業(yè)自然也不例外。根據(jù)乘聯(lián)會公布的數(shù)據(jù)顯示，2月、3月汽車銷量持續(xù)低迷。而隨著疫情得到有效的控制，各省各市開始有序復工，針對汽車行業(yè)的政策支持也紛紛出臺。汽車限購放寬，購車有補貼，汽車銷量會回暖嗎？
汽車限購放寬的代表城市就是深圳和廣州，以深圳為例，2月28日深圳市委市印發(fā)《關于統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的若干措施》，其中就提到了要穩(wěn)定汽車等大宗消費，加快新增汽車指標放號。而廣州也通過了《關于堅決打贏肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)努力實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務的若干措施》，提出要要加快推進落實去年尚未用完的中小客車指標額度工作。
除了放寬限購之外，政策性的補貼也在各地開始實施。在山西，根據(jù)《關于實施汽車消費專項獎勵的通知》，山西省消費者購買本省整車企業(yè)生產(chǎn)的汽車并在省內(nèi)注冊登記，將會給予最高8000元的一次性獎勵。4月9日海南也發(fā)布了《海南省清潔能源汽車推廣2020年行動》，于2020年內(nèi)在海南省推廣1萬輛新能源汽車。并且加快充電基礎設施的建設，滿足消費者的出行需求。
疫情確實對汽車市場造成了很大的影響，不過在全民的努力下，已經(jīng)得到了有效的控制，而隨之出臺的各項舉措在一定程度上也激發(fā)了消費者的購車熱情，所以在這樣的大環(huán)境下，汽車銷量回暖是沒問題的。不知大家是怎么認為的呢？
本文來源于汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
據(jù)《廣州市中小客車總量調控暫行管理辦法》顯示，廣州也將跟北京一樣實行汽車號牌搖號政策，申請人須為當?shù)貞艏?，?持有效居住證滿三年以上（含）且連續(xù)五年以上（含）在廣州繳納社會保險和個人所得稅，且名下沒有在廣州登記的中小客車，并持有效的機動車駕駛證，才可以辦理搖號登記。
值得留意的是，該辦法指出，符合國家環(huán)保目錄的清潔能源汽車、出租車、公共交通車輛，可以直接申請取得中小客車指標，辦理指標證明文件。
附：廣州市中小客車總量調控暫行管理辦法
第一條 根據(jù)廣州市城市社會經(jīng)濟發(fā)展情況，為保障城市交通有效運行，改善和保護大氣環(huán)境質量，落實公交優(yōu)先戰(zhàn)略，實現(xiàn)中小客車數(shù)量合理、有序增長，有效緩解交通擁堵狀況，制定本暫行管理辦法。
第二條 本市行政區(qū)域范圍內(nèi)中小客車試行總量調控，具體按照“公開、公平、公正”的原則，試行增量配額指標管理，實現(xiàn)中小客車數(shù)量合理、有序增長，促進城市交通與城市運行供需協(xié)調發(fā)展，推進城市交通的、低碳環(huán)保。
第三條 本辦法試行期內(nèi)，全市中小客車增量配額指標為12萬輛，各個月度平均分配增量配額。
第四條 中小客車配置指標以搖號方式無償分配。市客車指標調控管理機構負責具體工作。
本市機關、全額撥款事業(yè)單位在本辦法試行期內(nèi)不再新增公務中小客車配置指標，其余企業(yè)事業(yè)單位、社會團體及其他組織（不分所有制性質，以下統(tǒng)稱單位）和個人需要取得本市中小客車配置指標的，應當依照本辦法到本市客車指標調控管理機構申請辦理。
第五條 住所地在本市的個人，名下沒有本市登記的中小客車，持有效的機動車駕駛證，可以辦理搖號登記。住所地在本市的個人包括：
（一）本市戶籍人員；
（二）駐穗部隊（含武裝警察部隊）現(xiàn)役軍人；
（三）持有效件并在本市連續(xù)居住五年以上（含）的港澳臺人員、華僑和外籍人員；
（四）持有效居住證滿三年以上（含）且連續(xù)五年以上（含）在本市繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍人員。
單位辦理登記的條件和登記的內(nèi)容由市交通行政主管部門會同相關部門規(guī)定。
第六條 市客車指標調控管理機構應當向經(jīng)搖號取得配置指標的單位和個人出具指標證明文件，并公布搖號結果。
單位或個人出售、報廢名下登記的中小客車以及黃標車淘汰后需要更新中小客車的，可以自辦理完成車輛轉移、注銷登記之日起6個月內(nèi)提出申請，直接取得中小客車更新指標，辦理指標證明文件。
符合國家環(huán)保目錄的清潔能源汽車、出租車、公共交通車輛，可以直接申請取得中小客車指標，辦理指標證明文件。
第七條 指標有效期為6個月，不得轉讓。指標有效期內(nèi)，不得重復辦理搖號登記。
單位和個人提供虛登記信息取得的指標無效，并承擔相應法律責任。
第八條 單位和個人對中小客車辦理下列手續(xù)時，應當出示指標證明文件：
(一) 繳納車輛購置稅；
(二) 外地車輛轉入本市，辦理車輛購置稅檔案轉移；
(三) 開具二手車銷售；
(四) 辦理車輛贈與公證；
(五) 辦理車輛過戶。
對取得指標的，稅務部門核發(fā)車輛購置稅完稅證明或者免稅憑證、工商部門驗證二手車銷售、公證機構辦理車輛贈與公證時，應當予以注明。單位和個人持上述文件，到本市公安交通管理部門辦理車輛登記。
第九條 本市中小客車銷售經(jīng)營單位應當在經(jīng)營場所明示本市試行指標管理規(guī)定的具體內(nèi)容，并在簽訂買賣合同時書面提示購車人。
第十條 本辦法所稱中小客車，包括國家機動車類型分類規(guī)定所列中型、小型、微型載客汽車。
第十一條 個人因婚姻、繼承發(fā)生財產(chǎn)轉移的已注冊登記的中小客車不適用本辦法，有關機關依法辦理轉移登記。
因***判決、裁定、調解發(fā)生中小客車所有權轉移，申請在本市辦理中小客車轉移登記或由外省（區(qū)、市）轉入本市時，現(xiàn)機動車所有人需提交已取得的本市中小客車指標證明文件。
在2012年7月1日零時前，單位和個人已經(jīng)與車輛銷售經(jīng)營者簽訂中小客車預售合同、收取預定金的，憑車輛銷售合同或車輛銷售統(tǒng)一，并于2012年7月13日17時前向本市公證機構提交資料申請進行上述材料真實性公證的，不適用本辦法。
在本辦法試行前，已取得公務車定編許可的中小客車以及已取得進口憑證的進口中小客車，不適用本辦法。
在本辦法試行前，向有關部門申請進口境外人員自帶車輛的，不適用本辦法。
第十二條 本辦法自2012年8月1日零時起試行，試行期至2013年6月30日24時止。試行期結束后，按我市公布的新規(guī)定執(zhí)行。
廣州市人民
標簽： #限購
