1. 2023年廣州購(gòu)房政策有哪些？
2. 廣州購(gòu)房資格最新政策2023
3. 2023年汽車政策，買車加油務(wù)必看
4. 促進(jìn)汽車消費(fèi)措施2023

2023年廣州的買房政策如下：

限購(gòu)區(qū)購(gòu)房政策

1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士限購(gòu)1套（含受贈(zèng)）。

2、廣州市戶籍已婚家庭限購(gòu)2套（含受贈(zèng)）。

3、非廣州市戶籍已婚家庭/成年單身/離異/喪偶限購(gòu)1套（含受贈(zèng)）。

4、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保。

非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房政策

1、廣州市戶籍成年單身（含離異、喪偶）人士、已婚家庭不限購(gòu)；無需提供社保個(gè)稅。

2、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套住房；無需提供社保個(gè)稅。

廣州差別化住房信貸政策

1、對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請(qǐng)人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行；

2、對(duì)已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行；

3、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2023年廣州購(gòu)房政策有哪些？

2023廣州購(gòu)房新政策出臺(tái)

廣州市***辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，主要內(nèi)容包括：

1.加強(qiáng)住房限購(gòu)政策

居民家庭新購(gòu)買的住房，須在取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；法人單位新購(gòu)買的住房，須在取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；贈(zèng)與他人的住房，須在滿2年后方可再次購(gòu)買住房；接受住房贈(zèng)與的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。

2.非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套住房。

3.購(gòu)房相關(guān)要求

廣州戶口居民限購(gòu)2套；廣州戶口單身（含離異）人士限購(gòu)1套；非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)1套；增城、從化半限購(gòu)（非廣州戶口在增城從化限購(gòu)一套房）；境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行政策。

廣州購(gòu)房資格最新政策2023

限購(gòu)1、廣州戶口居民限購(gòu)2套。2、廣州戶口單身(含離異)人士限購(gòu)1套。3、非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)1套。4、增城、從化半限購(gòu)(非廣州戶口在增城從化限購(gòu)一套房)。5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行政策。限貸、限售、契稅。

廣州購(gòu)房政策有哪些?

各地購(gòu)房政策不同，為了能夠吸引人才流入，二三線城市門檻相對(duì)較低，;而為了促進(jìn)城市健康可持續(xù)發(fā)展，一線城市門檻普遍較高。廣州作為有名的一線城市，其購(gòu)房政策更是嚴(yán)苛，同時(shí)為了堵住以往購(gòu)房政策的漏洞，出臺(tái)了一系列的購(gòu)房新政。那么廣州購(gòu)房政策有哪些呢?下面我就從幾個(gè)方面給大家介紹一下。

一、購(gòu)房資格

1本市戶籍居民家庭

對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

2非本市戶籍居民家庭

對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房

小結(jié):本市戶籍限購(gòu)2套，非本市戶籍限購(gòu)1套且需購(gòu)滿3年社保或個(gè)稅

二、貸款

1商業(yè)貸款首付比例

首付實(shí)行從嚴(yán)政策，首套房首付比例繼續(xù)執(zhí)行較低30%比例，對(duì)購(gòu)買第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。

其中，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

小結(jié):首套首付較低30%，二套首付較低70%，結(jié)清貸款當(dāng)首套。

2公積金

1、公積金貸款首付比例

1)對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為20%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

2)對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

3)對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款較低首付款比例為40%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

不過這里需要注意的是，職工就同一房產(chǎn)申請(qǐng)組合貸款的，首付款比例需要同時(shí)符合商業(yè)貸款及個(gè)人住房公積金貸款的要求。而目前廣州地區(qū)銀行普遍規(guī)定，首套房較低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是純公積金貸款，否則難享低首付。

小結(jié):首套首付比例較低20%，二套(還清)30%，二套(未還請(qǐng))40%。

2、公積金可貸額度

可貸額度方面，個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為: 賬戶余額×8 月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，較高額度為60萬元。兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，較高額度為100萬元。

小結(jié):單人較高可貸60萬，兩人較高可貸100萬。

3、公積金可貸次數(shù)

已使用兩次住房公積金貸款的，將不再予以貸款。

小結(jié):個(gè)人公積金貸款最多可貸兩次。

以上就是我總結(jié)的廣州購(gòu)房政策的具體內(nèi)容。購(gòu)房政策越來越嚴(yán)苛，執(zhí)行力度越來越嚴(yán)格對(duì)于一線城市來說這是無法逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)，在大城市奮斗的年輕人，對(duì)購(gòu)房政策的新變化應(yīng)該多留意一些，為以后穩(wěn)定舒適的生活做準(zhǔn)備。希望以上的介紹對(duì)您有所幫助。

2023年汽車政策，買車加油務(wù)必看

廣州最新的限購(gòu)、限貸、公積金等購(gòu)房政策

你了解了嗎

今年下半年以來

廣州的相關(guān)政策有不少變動(dòng)

及時(shí)更新動(dòng)態(tài)

在買房路上才能少走點(diǎn)冤枉路，多省點(diǎn)錢

今天我們特地整理乎斗扒了

2023年廣州最新版購(gòu)房政策

最新限購(gòu)政策如下↓↓↓↓↓

Guang zhou shi

2023

花都區(qū)

花都優(yōu)化人才政策，985、211本銷鉛科等，不限戶籍，無需社?？稍诨ǘ假I房。

2023

黃埔區(qū)

在黃埔區(qū)工作，持有廣州市人才綠卡或經(jīng)區(qū)認(rèn)定的杰出人才等，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區(qū)內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。

港澳居民在黃埔區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品住房享受與廣州戶籍居民同等待遇等。

2023

白云區(qū)

在白云區(qū)連續(xù)工作滿一年，具備中級(jí)或者以上專業(yè)技術(shù)職稱、或者具有大專及大專以上學(xué)歷，或者在白云區(qū)注冊(cè)企業(yè)，擔(dān)任中高級(jí)管理職務(wù)，即可在白云區(qū)江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)范圍之內(nèi)享受廣州市同等戶籍待遇。

從圖中可以看出，在廣州買房，

要么有連續(xù)5年的廣州市社保/個(gè)稅，

要么就要有廣州市戶口。

按照目前廣州購(gòu)房政策來說，非限購(gòu)區(qū)是增城區(qū)、從化區(qū)，其他區(qū)域都是限購(gòu)的。

外地人想在廣州的增城區(qū)和從化區(qū)購(gòu)買1套住宅是不需要任何條件的。

而如果想在黃埔、南沙、荔灣、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀這9個(gè)區(qū)歲昌買房，則需要滿足“連續(xù)繳納滿5年(含5年)以上社?；騻€(gè)稅”這個(gè)條件。

或者是廣州市戶口。

促進(jìn)汽車消費(fèi)措施2023

2022年已過，忘掉過去，擁抱新的一年。嶄新的一年里，汽車相關(guān)的政策開始執(zhí)行了，做為天朝的一員，務(wù)必要了解。

一：新能源汽車補(bǔ)貼取消。國(guó)家之前針對(duì)新能源汽車，給予了大額的現(xiàn)金政策補(bǔ)貼。近幾年是從高逐漸降低，而2023年補(bǔ)貼金額為0。如果廠家不承擔(dān)的情況下，購(gòu)買主流電動(dòng)車多花1.26萬，插混多花4800元。這也是一筆不小的數(shù)額。不過我們可以先觀望看看，看看廠商是否會(huì)有政策。預(yù)測(cè)一定會(huì)有

二：延續(xù)新能源免征購(gòu)置稅。從2023年1月1日到12月底，在此期間，購(gòu)買新能源汽車依然可以享受減免購(gòu)置稅政策。國(guó)家對(duì)于新能源汽車，依然是大力支持。購(gòu)置稅可是買車的費(fèi)用里的大頭啊，這項(xiàng)政策真心不錯(cuò)

三：上海針對(duì)插電、增程式不再提供免費(fèi)牌照。上半年的文章里我也寫過，插電和增程式都是純電車的過渡產(chǎn)品，政策方面會(huì)慢慢的進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于限購(gòu)城市來說，一個(gè)牌照就接近10萬，插電和增程式的寒冬要來了。

四：加油站供應(yīng)國(guó)六B標(biāo)準(zhǔn)汽油。目前我們加的都是國(guó)六A，而國(guó)六B，清潔度更高、更環(huán)保，減少空氣污染的同時(shí)，還可以提升車輛的整體性能，比如減少積碳和膠質(zhì)沉積。降低了保養(yǎng)的成本，也增加了發(fā)動(dòng)機(jī)的壽命。放心，價(jià)格不變

五：二手車交易新規(guī)，打擊個(gè)人車商。一個(gè)人在一年內(nèi)，名下的車持有不到一年，最多辦理2輛車輛過戶手續(xù)。提高了二手車市場(chǎng)交易和準(zhǔn)入門檻。讓二手車越來越規(guī)范，給大家?guī)砀玫馁?gòu)車保障

六：部分購(gòu)置稅減半政策取消。購(gòu)置稅減半的好日子沒了，以后買燃油車，就得老老實(shí)實(shí)得全額交稅。

各地區(qū)不得新增汽車限購(gòu)措施，擴(kuò)大新能源汽車消費(fèi)。

在穩(wěn)定大宗消費(fèi)方面，《措施》提出優(yōu)化汽車購(gòu)買使用管理。各地區(qū)不得新增汽車限購(gòu)措施，已實(shí)施限購(gòu)的地區(qū)因地制宜優(yōu)化汽車限購(gòu)措施。

著力推動(dòng)全面取消二手車限遷、便利二手車交易登記等已出臺(tái)政策落地見效。促進(jìn)汽車更新消費(fèi)，鼓勵(lì)以舊換新，不得對(duì)非本地生產(chǎn)的汽車實(shí)施歧視性政策。加大汽車消費(fèi)金融支持力度。增加城市停車位供給，改善人員密集場(chǎng)所和景區(qū)停車條件，推進(jìn)車位***共享利用。

擴(kuò)大新能源汽車消費(fèi)。落實(shí)構(gòu)建高質(zhì)量充電基礎(chǔ)設(shè)施體系、支持新能源汽車下鄉(xiāng)、延續(xù)和優(yōu)化新能源汽車車輛購(gòu)置稅減免等政策。科學(xué)布局、適度超前建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施體系，加快換電模式推廣應(yīng)用，有效滿足居民出行充換電需求。

推動(dòng)居住區(qū)內(nèi)公共充電基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化布局并執(zhí)行居民電價(jià)，研究對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施用電執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)政策，推動(dòng)降低新能源汽車用電成本。

促進(jìn)汽車消費(fèi)10條新措施：

（1）優(yōu)化汽車限購(gòu)管理政策。

（2）支持老舊汽車更新消費(fèi)。

（3）加快培育二手車市場(chǎng)。

（4）加強(qiáng)新能源汽車配套設(shè)施建設(shè)。

（5）著力提升農(nóng)村電網(wǎng)承載能力。

（6）降低新能源汽車購(gòu)置使用成本。

（7）推動(dòng)公共領(lǐng)域增加新能源汽車***購(gòu)數(shù)量。

（8）加強(qiáng)汽車消費(fèi)金融服務(wù)。

（9）鼓勵(lì)汽車企業(yè)開發(fā)經(jīng)濟(jì)實(shí)用車型。

（10）持續(xù)緩解停車難停車亂問題。