放開限購了。隨著石家莊市房地產(chǎn)市場的發(fā)展和調整，2018年起該市開始逐步放開限購政策，根據(jù)相關新聞報道，自2019年5月1日后，石家莊市取消了單身人員限購一套政策，并將限購政策從戶籍制向社保制轉變，即滿足連續(xù)24個月（含）以上在本市繳納社?；騻€稅的居民均可購房。限購是指房地產(chǎn)市場針對部分人群或者特定區(qū)域實行限制購房政策的措施，限購政策的目的在于遏制投機炒作，調節(jié)房價漲幅，維護房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和社會穩(wěn)定。
石家莊購房政策
石家莊暫時沒有取消限購房產(chǎn)。近日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局對于“石家莊是否會取消限購、限售政策”作出明確回應，按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家莊市還沒有出臺取消限購、限售政策的。依據(jù)現(xiàn)行政策，外地戶口滿足3年內連續(xù)24個月及以上繳納社會保險或個人所得稅的，限購1套住房。
按照2月16日石家莊市人民網(wǎng)站發(fā)布的關于工作報告重點任務分工方案的通知顯示，石家莊一至四季度將嚴格落實國家和省房地產(chǎn)市場調控要求，認真執(zhí)行限購、限貸、限售等調控措施，做好交易數(shù)據(jù)監(jiān)測，加強市場分析研判，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
石家莊市人民關于加強房地產(chǎn)市場調控的補充意見
發(fā)布時間：9月23日
一、非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近3年內連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房);自發(fā)文之日起新購的住房(含新建商品住房和二手房)五年內不得上市交易;對在市區(qū)范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
二、本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購住房(含新建商品住房和二手房)的，五年內不得上市交易，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準。
石家莊五區(qū)：外地戶籍限購1套 首套首付3成
法律分析：石家莊購房政策
1、部分區(qū)域限購：在年長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)是實施限購的，其它地方還暫時沒有限購政策。
2、部分人員限購：如果你不是石家莊戶籍，那么你在石家莊無論哪個區(qū)域最多只能購買一套自住房，如果你是石家莊戶籍，那么在以上4個區(qū)域之外是可以不***購房的。
3、公積金限制：如果你購買的是第1套房，那么使用公積金的首付比例仍是三成，但是如果購買第2套房，那么使用公積金的首付比例就會被調至6成，相比原來購房，需要支付更多的首付款，而且只有第1套房屋的還完了才可以進行第2套房屋的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第五條 房地產(chǎn)權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第三十二條 房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十六條 房地產(chǎn)轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。
2017年3月17日，石家莊市官方網(wǎng)站發(fā)布了《石家莊市人民關于加強房地產(chǎn)市場調控的意見》（以下簡稱《意見》），重點調整居民購房政
策、住房公積金以及住房商業(yè)性政策。
《意見》自3月18日起實施，適用范圍為長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。
限購新政要點如下：
要點1：
外地戶籍想要買房，需提供近2年內連續(xù)12個月的社保，且不得以補繳社保的方式獲取購房資格；
有購房資格的外地戶籍購房者，只能買一套房，包括新房和二手房；
已經(jīng)有一套住房的外地戶籍家庭，暫時不能再次購買住房。
要點2：
使用公積金買房，首套低首付比例30%；二套低首付比例60%；三套不支持。異地暫停。
要點3：
使用商業(yè)買房，首套首付比例30%；有一套房無或已還清，再次買房首付40%；有一套房且未還清，再次買房首付50%。
購買三套及以上本市家庭，不支持商業(yè)。
《意見》全文如下：
石家莊市人民
關于加強房地產(chǎn)市場調控的意見
長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)人民，高新區(qū)管委會，市有關部門：
為認真貫徹落實國家宏觀調控政策，按照"堅持住房的居住屬性"和"房地產(chǎn)市場分類調控"的總體要求，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提出如下意見：
一、調整居民購房政策
非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近2年內連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；對在市區(qū)范圍內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
二、調整住房公積金政策
（以上回答發(fā)布于2017-04-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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