- 滴滴聚合 網(wǎng)約車玩法轉(zhuǎn)型
- 車輛抵押合同模板(通用5篇)
- 怎么看車有沒(méi)有交強(qiáng)險(xiǎn)
- 全國(guó)各地汽車排放標(biāo)準(zhǔn)
- 廈門二手房交易費(fèi)用
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步:
一、買賣雙方無(wú): 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶,最后在交房時(shí),下家將尾款結(jié)清給賣方。
二、賣方有未還清: 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行。7個(gè)工作日后,銀行審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶;最后在交房時(shí),買房將尾款結(jié)清給賣方。
三、買方購(gòu)房: 首先對(duì)買方的額度、資信進(jìn)行審核;審核無(wú)誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買方將首付款支付給賣方;買方和公司或銀行簽訂協(xié)議;7個(gè)工作日審核結(jié)束后,雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶;最后在交房時(shí),買方將尾款結(jié)清給賣方。
四、買賣雙方均有: 首先對(duì)買方的額度、資信進(jìn)行審核;審核無(wú)誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買方和中介公司三方共同見(jiàn)證還清賣方未付清的銀行;7個(gè)工作日后,銀行審結(jié)結(jié)束,買方和公司或銀行簽訂協(xié)議;7個(gè)工作日審核結(jié)束后,買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶;最后在交房時(shí),買方將尾款結(jié)清給賣方。
房產(chǎn)證辦理過(guò)戶所需時(shí)間:
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會(huì)有一個(gè)回 執(zhí)單,一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記 受理后次日起)。
二手房過(guò)戶所要繳納的費(fèi)用:
交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種,主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異,但區(qū)別不大。
1、契稅:基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%,非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。
2、營(yíng)業(yè)稅:稅率為5.5%。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.05%,同時(shí)適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產(chǎn)購(gòu)銷合同,稅率為0.03%;
第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,稅率為每件5元。
4、個(gè)人所得稅:稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方承擔(dān)。
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。
注:如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的退還。
5、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等
此類稅種的征收以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。
注意:資金監(jiān)管對(duì)二手房賣家和買家都有好處,它由獨(dú)立的第三方(資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)/銀行)出面,保障雙方利益,避免二手房買賣***,從而起到降低二手房交易風(fēng)險(xiǎn)的作用。
滴滴聚合 網(wǎng)約車玩法轉(zhuǎn)型
有以下流程:
1、申請(qǐng)報(bào)廢更新的汽車車主領(lǐng)填《機(jī)動(dòng)車變更、過(guò)戶、改裝、停駛、報(bào)廢審批申請(qǐng)表》一份,加蓋車主印章;
2、登記并審核申請(qǐng),對(duì)已達(dá)報(bào)廢年限的車輛開(kāi)具《汽車報(bào)廢通知書》;對(duì)未達(dá)到報(bào)廢年限的機(jī)動(dòng)車,經(jīng)對(duì)車輛查驗(yàn)認(rèn)定,符合汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn),核發(fā)《汽車報(bào)廢通知書》;
3、車主持《汽車報(bào)廢通知書》到符合規(guī)定的回收企業(yè)送交車輛;
4、回收企業(yè)經(jīng)查驗(yàn)《汽車報(bào)廢通知書》后將車輛解體,要求發(fā)動(dòng)機(jī)與車輛分離,發(fā)動(dòng)機(jī)的缸體應(yīng)打破,車架(底盤)要割斷,并進(jìn)行照相、開(kāi)具《報(bào)廢汽車回收汪明》和支付殘值;
5、車主持《申請(qǐng)表》、《XX省更新汽車技術(shù)鑒定表》、《報(bào)廢汽車回收證明》及車輛解體照片,經(jīng)查驗(yàn)、核對(duì)并簽字,回收牌證,按規(guī)定上報(bào)審批,辦理報(bào)廢登記。
擴(kuò)展資料:
過(guò)期報(bào)廢車輛要受處罰
因車輛違章被依法扣留的機(jī)動(dòng)車的當(dāng)事人車主,依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百一十二條規(guī)定,當(dāng)事人在30日內(nèi)不到交通管理部門接受處理的,并經(jīng)公告3個(gè)月仍不來(lái)接受處理的,對(duì)扣留的車輛依法處理。
按照相關(guān)規(guī)定,9座以下的小型普通汽車是無(wú)限期,但需要按時(shí)年檢,10座以上普通汽車的使用年限為20年,駕駛拼裝或者已達(dá)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車上路行駛的,將面臨處罰。
報(bào)廢補(bǔ)貼
為了加快更新,中國(guó)出臺(tái)了《老舊汽車報(bào)廢更新補(bǔ)貼資金管理暫行辦法》。對(duì)2004年報(bào)廢的車輛,使用年限在8~10年之間的大型載貨、大型載客汽車,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每輛車人民幣4000元。
2005年報(bào)廢的車輛,使用年限在7~9年之間的大型載貨、大型載客汽車的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每輛車人民幣4000元;車長(zhǎng)9米以上(含9米)且當(dāng)年更新的汽車排放符合歐Ⅱ標(biāo)準(zhǔn)的城市公交車,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每輛車人民幣15000元。
參考鏈接:百度百科--報(bào)廢汽車
車輛抵押合同模板(通用5篇)
美團(tuán)打車終于再下一城。
6月5日,端午節(jié)前夕,美團(tuán)打車正式登陸北京,而北京恰恰是網(wǎng)約車?yán)吓仆婕业蔚蔚拇蟊緺I(yíng)。
可誰(shuí)也沒(méi)想到,美團(tuán)打車“進(jìn)京”的姿態(tài),已由那個(gè)兩年來(lái)與滴滴在多地酣戰(zhàn)揮金如土的斗士,搖身一變,成為了又一個(gè)高德打車。
至此,高德和美團(tuán)以低成本和零運(yùn)力入局,成為了首汽、曹操、陽(yáng)光和AA等一眾中小網(wǎng)約車平臺(tái)的外置“流量池”,這也讓網(wǎng)約車領(lǐng)域漸變?yōu)槿愣α⒅畡?shì)——昔日一家獨(dú)大的滴滴,迎來(lái)兩個(gè)事實(shí)上的實(shí)力對(duì)手。
而與 歷史 不盡相同的是,這個(gè)局面在短期內(nèi),恐怕誰(shuí)也干不掉誰(shuí)。
美團(tuán)v.s.滴滴:曾經(jīng)兩敗俱傷的開(kāi)局
2017年2月美團(tuán)上線網(wǎng)約車服務(wù)。
當(dāng)時(shí),美團(tuán)打車并沒(méi)有選擇一線城市當(dāng)做根據(jù)地,而是避開(kāi)滴滴鋒芒,以南京作為第一站,直到2018年3月,美團(tuán)打車正式登陸上海,才迅速與滴滴展開(kāi)拉鋸戰(zhàn)。
幾乎同一時(shí)間,滴滴宣布斥巨資進(jìn)軍外賣業(yè)務(wù),首批城市為無(wú)錫、南京、長(zhǎng)沙、福州、濟(jì)南、寧波、溫州、成都和廈門,滴滴外賣通過(guò)降低傭金和獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)獲得首批商家和用戶,與美團(tuán)搶滴滴地盤的做法如出一轍。
美團(tuán)打車來(lái)勢(shì)洶洶,對(duì)上海地區(qū)前一萬(wàn)名注冊(cè)的司機(jī)給出三個(gè)月內(nèi)零抽成(此后改為8%)的政策,同時(shí)只要單日上線滿10小時(shí)同時(shí)滿10單,即可拿到600元的保底收入,而超過(guò)600元,還將獎(jiǎng)勵(lì)200元。這種補(bǔ)貼力度打了滴滴一個(gè)措手不及,當(dāng)時(shí),滴滴還維持20%左右抽成比例。
打車業(yè)務(wù)登陸上海不久,美團(tuán)CEO王興就公開(kāi)宣稱,“要在3日內(nèi)拿到上海三分之一的市場(chǎng)份額?!痹诖箢~補(bǔ)貼之下也確實(shí)做到了,上線三日訂單量就突破了30萬(wàn)單。
好景不長(zhǎng),短短一個(gè)月后,滴滴內(nèi)部郵件稱,美團(tuán)單均虧損30元以上,難以為繼,“目前已被壓制在15%以內(nèi),并仍在持續(xù)下滑?!?/p>
另外,上海市交通委、市公安局和市價(jià)檢局在美團(tuán)打車上線后不足12小時(shí),就聯(lián)合對(duì)其進(jìn)行約談。一個(gè)約談的結(jié)果就是:美團(tuán)打車的注冊(cè)車輛及駕駛員數(shù)據(jù)需接入上海市行業(yè)監(jiān)管平臺(tái),并且勒令撤掉低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的宣傳廣告。
而后,美團(tuán)打車高調(diào)宣布,將會(huì)進(jìn)軍北京、成都、杭州和福州等城市,據(jù)第一 財(cái)經(jīng) 當(dāng)時(shí)的報(bào)道,對(duì)于包括北京等城市即將上線的打車業(yè)務(wù),美團(tuán)還準(zhǔn)備了10億美元,而且上不封頂。
沒(méi)想到,這個(gè)所謂的“即將上線”竟是一年之久。
在這一年之中,網(wǎng)約車行業(yè)迎來(lái)巨變,滴滴順風(fēng)車因?yàn)轭l繁出現(xiàn)的安全問(wèn)題被迫下線,美團(tuán)打車的擴(kuò)張也戛然而止。
一方面,數(shù)起滴滴順風(fēng)車司機(jī)遇害使得整個(gè) 社會(huì) 輿論導(dǎo)向?qū)W(wǎng)約車業(yè)務(wù)推進(jìn)極為不利;另一方面,燒錢擴(kuò)土讓美團(tuán)倍感疲憊,作為上市公司,美團(tuán)需要一份相對(duì)好看的財(cái)報(bào)。
據(jù)美團(tuán)財(cái)報(bào)顯示,2018年包含美團(tuán)打車在內(nèi)的新業(yè)務(wù)營(yíng)收112億元,銷售成本155億元,其中網(wǎng)約車司機(jī)相關(guān)成本高達(dá)44.63億元,相比2017年的2.93億元翻了14倍有余。
滴滴也在同樣的困境中:2018年,滴滴巨額虧損109億元,其中在司機(jī)補(bǔ)貼方面共計(jì)投入113億元。滴滴網(wǎng)約車執(zhí)行總裁陳熙在滴滴出行的內(nèi)置的“有問(wèn)必答”模塊中算了一筆賬:各類成本費(fèi)用的總和 (21% ) 超過(guò)實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi) (19% ) ,其間的差額 (2% ) 由滴滴網(wǎng)約車業(yè)務(wù)來(lái)承擔(dān)——這部分就是虧損。
2019年2月,滴滴宣布對(duì)非主營(yíng)業(yè)務(wù)“關(guān)停并轉(zhuǎn)”,對(duì)內(nèi)宣布裁撤整個(gè)外賣業(yè)務(wù)部,并將其轉(zhuǎn)至海外。就在2個(gè)月后,美團(tuán)打車宣布變更業(yè)務(wù)模式,在上海、南京上線聚合模式。
至此,滴滴與美團(tuán)的首次正面交鋒可以說(shuō)以兩敗俱傷告終。
改換“佛系”姿態(tài)
沉寂一年之后,美團(tuán)終于在2019年端午前夕在北京上線打車業(yè)務(wù)。目前被呼叫頻次最高的經(jīng)濟(jì)型(對(duì)標(biāo)滴滴快車),主要以陽(yáng)光出行、AA出行和曹操出行為主,在舒適和商務(wù)等中高端車型中也接入了首汽與神州等平臺(tái),但相比高德缺少了滴滴、攜程以及出租車業(yè)務(wù),在車源方面處于劣勢(shì)。
同時(shí),美團(tuán)早已下架其獨(dú)立打車App,司機(jī)端也顯示為“當(dāng)前定位城市(北京)暫未開(kāi)通”,這表明美團(tuán)已經(jīng)不在自營(yíng)和聚合之間徘徊,決心通過(guò)“流量”吸引更多出行服務(wù)商。
PingWest品玩在最能體現(xiàn)運(yùn)力的晚高峰時(shí)段嘗試美團(tuán)打車,分別在西五環(huán)、西四環(huán)、西二環(huán)三地測(cè)試,均未能叫到車,同一時(shí)間,分別以兩次滴滴快車呼叫成功和一次高德陽(yáng)光經(jīng)濟(jì)型呼叫成功告終,美團(tuán)打車在價(jià)格方面,與高德基本處于同一水平,高于滴滴快車。
我們發(fā)現(xiàn)許多司機(jī)對(duì)美團(tuán)進(jìn)京一無(wú)所知,甚至有些驚訝:“怪不得這兩天陽(yáng)光和AA兩個(gè)司機(jī)端都在升級(jí)維護(hù),可能就是在對(duì)接美團(tuán)?!?/p>
目前,美團(tuán)打車與之主營(yíng)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的主要場(chǎng)景就在于用戶要打車去某個(gè)商戶(酒店或者餐廳),可以在美團(tuán)App中的商家頁(yè)面,直接點(diǎn)擊打車,作為其一站式生活服務(wù)的補(bǔ)強(qiáng)。
對(duì)此,美團(tuán)也多次表示,“新模式側(cè)重在用技術(shù)投入推動(dòng)用戶體驗(yàn),不會(huì)涉及大額補(bǔ)貼?!?/p>
美團(tuán)打車與高德接入的出行平臺(tái)別無(wú)二致,除了給這些平臺(tái)帶去新客單,并不能單純通過(guò)聚合模式解決行業(yè)運(yùn)力不足的根本問(wèn)題,而不再搶占運(yùn)力的美團(tuán),也就失去了與滴滴正面較量的資本,即便在高德面前,也沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
比起美團(tuán)打車此前的強(qiáng)勢(shì)姿態(tài),此次進(jìn)京可以用“佛系”來(lái)形容,但其仍可憑借聚合模式吞噬滴滴逐漸難以消化的用戶需求,高德就是一個(gè)正向參考。
運(yùn)力為王,滴滴間接成全對(duì)手
“封號(hào)了,滴滴不讓***了?!币晃魂?yáng)光出行司機(jī)孫師傅對(duì)PingWest品玩說(shuō)。
目前滴滴市場(chǎng)占有率仍高達(dá)90%,但打不到車的情況卻越來(lái)越多,也就是說(shuō),9成市占率并不能滿足100%的滴滴用戶需求,這主要體現(xiàn)在早晚高峰、惡劣天氣、夜間等時(shí)段。
PingWest品玩在12點(diǎn)以后再次嘗試三個(gè)平臺(tái),此時(shí)滴滴提示前面有60多人排隊(duì),而美團(tuán)、高德則無(wú)需排隊(duì),幾乎“秒接”。接單的是一位“陽(yáng)光經(jīng)濟(jì)型”的李師傅,他表示,“你是打不到車,我是等半天接不到單。”
這也從側(cè)面印證了滴滴運(yùn)力和用戶需求不匹配的情況正在加重。
另外,有媒體報(bào)道,目前高德打車業(yè)務(wù)日訂單量已經(jīng)突破400萬(wàn)單,每單按單收入1.5-2.5元。以此計(jì)算其訂單量已經(jīng)達(dá)到滴滴的16%(2500萬(wàn)單),并將從中獲利超過(guò)30億元/年。
雖然高德也向PingWest否認(rèn)了這一數(shù)據(jù),但高德打車已經(jīng)成為很多用戶的第二選擇。
實(shí)際上這是一個(gè)連鎖反應(yīng),造成這一現(xiàn)象的原因之一就在于,“此前滴滴陸續(xù)對(duì)一大批綜合評(píng)定不合規(guī)的司機(jī)進(jìn)行封號(hào)處理,現(xiàn)在滴滴車主少多了,以前最能干,專職的,最有運(yùn)力的那幫人,都被滴滴裁下來(lái)了?!睂O師傅說(shuō)。
究其原因,這批人主要以***司機(jī)為主,基本上都被查處拘留過(guò),據(jù)李師傅介紹,“只要拘留一次,國(guó)家就禁止其上線,滴滴就必須將其裁下來(lái),然而留下的這幫人未必有裁掉的人能干?!?/p>
李師傅表示,“我曾經(jīng)就被拘留過(guò)一次,但當(dāng)時(shí)沒(méi)想到會(huì)直接封號(hào)?!?/p>
據(jù)多位司機(jī)反饋,目前陽(yáng)光出行和AA出行的“經(jīng)濟(jì)型”司機(jī),大多來(lái)自滴滴,孫師傅透露,“這批讓滴滴裁掉的司機(jī)最開(kāi)始去了易到,結(jié)果易到黃了,錢都提不出來(lái),現(xiàn)在就都讓陽(yáng)光和AA接收了?!?/p>
“在別的平臺(tái)就可以合規(guī)上線,等于就是不想讓滴滴用這幫人,老讓其他人搶生意就是因?yàn)樗ǖ蔚危](méi)那么多司機(jī)了,活兒再多,沒(méi)車不是白搭么?”孫師傅說(shuō)。
很明顯,滴滴放走的這批司機(jī)正在成為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的核心運(yùn)力。
相應(yīng)地,陽(yáng)光和AA等出行平臺(tái)也將走上滴滴的老路,承擔(dān)違規(guī)風(fēng)險(xiǎn),一旦被查處,將大大降低聚合類打車平臺(tái)的服務(wù)能力,所謂的市場(chǎng)份額,也將變成一場(chǎng)泡沫。據(jù)孫師傅分析,“目前陽(yáng)光出行可能是行業(yè)第二大運(yùn)力?!?/p>
2016年,北京市正式對(duì)外發(fā)布《網(wǎng)約預(yù)約出租車經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理細(xì)則》。細(xì)則指出,北京市依舊延續(xù)了此前“京車京人”的規(guī)定,網(wǎng)約車司機(jī)的駕駛證件需為北京市核發(fā),接入網(wǎng)約車平臺(tái)的個(gè)人和車輛必須經(jīng)過(guò)審核,具備相關(guān)資質(zhì)后才能上路參與營(yíng)運(yùn)。
這也極大限制了滴滴壯大其司機(jī)團(tuán)隊(duì),而本身就少的合規(guī)司機(jī)并不都愿意帶車入駐。
“怎么算都不合適,我合法的干,不想每天被查,一輛車就算15萬(wàn),營(yíng)運(yùn)車輛保險(xiǎn)每年1萬(wàn)4,8年60萬(wàn)公里強(qiáng)制報(bào)廢,每天路上跑最多也就跑5年,每天光折舊就300塊左右,再算上油錢成本,一天下來(lái)成本怎么也得600-700?!币晃徊懿賹\囁緳C(jī)給PingWest品玩算了筆賬。
這位司機(jī)還表示,設(shè)在曹操平臺(tái)每月流水20000左右,到手可以拿到18000-19000,“我現(xiàn)在混著日子干,到手也有12000左右,公司賠錢,大家都在賠錢做這件事,先做市場(chǎng)嘛?!?/p>
而這批中小體量的出行平臺(tái),此前需要面對(duì)的是平臺(tái)沒(méi)流量,司機(jī)無(wú)單可接,司機(jī)很可能會(huì)因此轉(zhuǎn)投滴滴這樣的大平臺(tái),而隨著高德、美團(tuán)入局補(bǔ)足了這一劣勢(shì),這也導(dǎo)致中小出行服務(wù)商可以將運(yùn)力作為唯一核心指標(biāo),相應(yīng)的,滴滴的流量?jī)?yōu)勢(shì)正在下降。
一個(gè)新故事:滴滴聚合
成為行業(yè)的絕對(duì)老大,但仍然如履薄冰的滴滴,無(wú)疑早就觸到了行業(yè)的天花板,滴滴現(xiàn)在急需書寫一個(gè)新故事來(lái)盤活局面。
今年4月份,在優(yōu)步的IPO文件中顯示,優(yōu)步公司擁有的滴滴出行15.4%的股權(quán)在2018年年底價(jià)值為79.5億美元,以此推算,滴滴出行總估值約為517億美元左右,相比此前媒體報(bào)道的580億美元估值已經(jīng)縮水不少。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),自2015年以來(lái),滴滴已經(jīng)取得了支付、網(wǎng)絡(luò)小貸、融資租賃、商業(yè)保理和保險(xiǎn)代理5塊金融牌照,看起來(lái)美好,但由于場(chǎng)景單一,與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比優(yōu)勢(shì)不明顯;其次,滴滴一直布局的 汽車 后市場(chǎng)也由于其進(jìn)展緩慢,短期內(nèi)還無(wú)法撐起局面。
相較兩者,滴滴在推進(jìn)生活服務(wù)這件事上顯得更為激進(jìn),除了布局外賣業(yè)務(wù),還在2018年7月宣布與在線旅行企業(yè)Booking Holdings達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系,并獲得來(lái)自Booking Holdings的5億美元戰(zhàn)略投資。
2019年2月,印度連鎖酒店集團(tuán)OYO Hotels&Homes獲得了滴滴出行的1億美元投資,據(jù)報(bào)道,該公司本輪融資的10億美元中,有6億美元專門用于中國(guó)市場(chǎng),其余資金將用于招聘和其他海外市場(chǎng)擴(kuò)張。
而今滴滴正在布局的酒旅業(yè)務(wù)才是美團(tuán)最大的現(xiàn)金牛。
但即使生活服務(wù)將成為滴滴接下來(lái)的一個(gè)主要發(fā)力點(diǎn),也無(wú)法對(duì)正在不斷涌現(xiàn)出的聚合型對(duì)手視若無(wú)睹。有接近滴滴人士向PingWest品玩透露,“滴滴的一個(gè)新政策是,開(kāi)放流量給各大出行公司?!?/p>
另?yè)?jù)一位滴滴內(nèi)部人士向PingWest品玩透露,“滴滴正在成都等二線城市試水聚合模式,目前已將同程 旅游 等打車業(yè)務(wù)接入到滴滴平臺(tái)當(dāng)中。”
以今天的市場(chǎng)反饋來(lái)看,聚合模式深得人心,用戶不愿通過(guò)太多平臺(tái)來(lái)解決出行問(wèn)題,而司機(jī)則希望有更多平臺(tái)來(lái)帶給他們生意,對(duì)于中小型出行平臺(tái),聚合是一個(gè)不錯(cuò)的出路,而對(duì)于大流量平臺(tái)而言,誰(shuí)能集中更多運(yùn)力,誰(shuí)就有更大主動(dòng)權(quán)。
比起當(dāng)年你死我活的競(jìng)爭(zhēng),網(wǎng)約車生意的“玩法”正在發(fā)生一次根本的變形。
注:文/王鑫,公眾號(hào):品玩,本文為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表億邦動(dòng)力網(wǎng)立場(chǎng)。
怎么看車有沒(méi)有交強(qiáng)險(xiǎn)
甲方保證是上述車輛的原車主,享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán),有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。下面我為大家?guī)?lái)車輛抵押合同模板,希望大家喜歡!
車輛抵押合同模板1
甲方:(借款人)
號(hào):
地址:
電話:
乙方:(出借人)
號(hào):
地址:
電話:
甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有汽車作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)借款事項(xiàng)
第一條借款內(nèi)容及利息
1.借款金額:人民幣_(tái)_元,大寫:__。
2.借款期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.利息:按照月利率__%,每月結(jié)算利息。
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)借款收到條。
2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清。
3.甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。
第三條違約責(zé)任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收__/天的違約金。
第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)***和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào):
2.車架號(hào):
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管
2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、 保險(xiǎn) 單據(jù)、戶口本原件及復(fù)印峻交由乙方或中間人保管。
3.在抵押期間,乙方保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。
2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《 委托書 》。屆時(shí)甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。
第三項(xiàng) 其它 規(guī)定
第八條費(fèi)用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第九條本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:(借款人)(章)
乙方:(出借人)(章)
年月日
車輛抵押合同模板2
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。名稱:__,車號(hào)為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:__。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限、抵押款。抵押期限為_(kāi)_月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。抵押款為_(kāi)_元整
第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn):本合同生效后一天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出抵押情況聲明,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,加蓋手印,以示認(rèn)可。
2、暫管:抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生***,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式
本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向廈門市人民***申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?,亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押、直接過(guò)戶至乙方名下(甲方無(wú)條件向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù))或其它方式處分。
第六條其它
1、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向第一審人民***申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人:抵押權(quán)人:
年月日
車輛抵押合同模板3
賣方:
買方:
第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車:
車主名稱:
號(hào)牌號(hào)碼:
廠牌型號(hào):
初次登記日期:
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):
車架號(hào):
最近一次年檢時(shí)間:年月。
行駛公里數(shù):萬(wàn)公里。
第二條車款及交驗(yàn)車
車款為(不含稅費(fèi))萬(wàn)元;大寫元整。買方應(yīng)于年月日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并以現(xiàn)金的方式自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款。賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在允許辦理車輛過(guò)戶時(shí)30日內(nèi)辦理完車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為全部由買方負(fù)擔(dān)。相關(guān)文件包括:機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、保險(xiǎn)單各一份。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛的陳述完整。
3.買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按照約定支付車款。
4.賣方收取車款后,應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。
5.買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6.車輛交付后,因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任
1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)力并有確實(shí)證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車款2的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
第五條
合同爭(zhēng)議的解決辦法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商,協(xié)商未果,在汽車抵押借款咨詢服務(wù)平臺(tái)中,宜車貸是少數(shù)全面提供二手汽車抵押、汽車變現(xiàn)、二手汽車典當(dāng)、汽車質(zhì)押、***、融資咨詢服務(wù)的平臺(tái)??蛻艨捎米杂袡C(jī)動(dòng)車輛的所有權(quán)為抵押,獲得便利快捷的短期融資,期限靈活,費(fèi)率合理。目前有GPS不押車及押車兩種服務(wù)模式供選擇。任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣?**尋求保護(hù)。
第六條
買賣雙方其他約定事項(xiàng)車輛自交付之日起,車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。
此協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,蓋章、簽字后即生效。
賣方(章)
買方(章):
地址:
地址:
電話號(hào)碼:
電話號(hào)碼:
車輛抵押合同模板4
甲方:(借款人、抵押人)號(hào):住址:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
第一條、抵押車輛品牌:型號(hào):數(shù)量:臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼:車架號(hào)碼:
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):
第二條、借款金額:人民幣元整。抵押車輛評(píng)估價(jià)值:人民幣元。
第三條、借款期限:年月日至年月日。
第四條、如甲方未能履行此約定,乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金,行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括:
《機(jī)動(dòng)車輛抵押 借款合同 書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi);實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責(zé)任:
1、甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)***,如有***甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、抵押車輛在乙方封存。
3、抵押車輛的保險(xiǎn),由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、在抵押期間,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
5、機(jī)動(dòng)車抵押期間,如果價(jià)值有所減少,乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià),甲方必須予以合作。重新估價(jià)后,乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí),甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車手續(xù):由乙方保存。7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索。甲方抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán),甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同 范文 節(jié)選!
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向乙方所在地人民******。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費(fèi)用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)甲方要求,乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明,甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同范文節(jié)選!
甲方:乙方:
年月日年月日
車輛抵押合同模板5
甲方
乙方
甲方現(xiàn)將牌照為車輛抵押給乙方,具體協(xié)議如下:
(一)車輛品牌型號(hào)車架號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車輛實(shí)際行駛公里,顏色抵押價(jià)格為元。
(二)抵押期限為月(天),自年月日起至年月日止。如到期不還款,違約金每天1000元整,違約超過(guò)24小時(shí)后,乙方有權(quán)處理該抵押車輛的使用權(quán)。
(三)甲方保證是上述車輛的原車主,享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán),有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。
(四)抵押車輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬,權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。
(五)甲方保證該車輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶、、租賃、逃逸車輛,如發(fā)生的與保證的不符,造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)***由甲方承擔(dān)。
(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的,如不是車輛所有人抵押的,所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)***由甲方承擔(dān)。
(七)該車輛抵押前,應(yīng)當(dāng)面把車內(nèi)的貴重物品取走,如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(八)本合同期滿,甲方尚不能還清欠款者,24小時(shí)后,乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車輛使用權(quán)。
(九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛,是屬于合法手續(xù)車輛,如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)***和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
本合同一經(jīng)簽訂,不可逆轉(zhuǎn),簽字后立即生效。
簽訂時(shí)間:年月日
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交強(qiáng)險(xiǎn)查詢方法:
一、保險(xiǎn)公司查詢:用到保險(xiǎn)公司查詢;
前往營(yíng)業(yè)廳查詢是第一種方式。車主可以就近駕車前往保險(xiǎn)公司進(jìn)行查詢,將自己的車牌號(hào)及個(gè)人信息告知工作人員便可以知道自己的車險(xiǎn)是否過(guò)期。同時(shí)如有其他問(wèn)題也能咨詢。
二、電話查詢:撥打保險(xiǎn)公司客服電話查詢;
通過(guò)電話進(jìn)行查詢車險(xiǎn)是不是到期。車主只需要撥打保險(xiǎn)公司的電話,如平安保險(xiǎn)的為95511,并告訴工作人員車輛的相關(guān)信息,就能第一時(shí)間獲取。
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交強(qiáng)險(xiǎn)的全稱是“機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)”,是由保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成受害人(不包括本車人員和被保險(xiǎn)人)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn)。
交強(qiáng)險(xiǎn)是中國(guó)首個(gè)由國(guó)家法律規(guī)定實(shí)行的強(qiáng)制保險(xiǎn)制度。其保費(fèi)是實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的,但是不同的汽車型號(hào)的交強(qiáng)險(xiǎn)價(jià)格也不同,主要影響因素是“汽車座位數(shù)”。
2020年9月19日起,車險(xiǎn)綜合改革指導(dǎo)意見(jiàn)正式實(shí)施 交強(qiáng)險(xiǎn)有責(zé)總責(zé)任限額從12.2萬(wàn)元提高到20萬(wàn)元。 [1]
賠償
賠償范圍
相對(duì)于商業(yè)三者險(xiǎn)20多條免責(zé)條款,交強(qiáng)險(xiǎn)的免責(zé)為“受害人故意行為造成損失”、“被保險(xiǎn)人自身財(cái)產(chǎn)損失”、“相關(guān)仲裁及訴訟費(fèi)用”和事故造成的某些間接損失,保障范圍要大許多。而且,無(wú)論事故中被保險(xiǎn)車輛有沒(méi)有責(zé)任,交強(qiáng)險(xiǎn)在責(zé)任限額范圍內(nèi)都予以賠償,并且沒(méi)有免賠額和免。
賠償程序
交強(qiáng)險(xiǎn)申請(qǐng)理賠如涉及第三者傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的道路交通事故,被保險(xiǎn)人應(yīng)先聯(lián)系120急救電話(如有人身傷亡),撥打122交警電話,并撥打保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話報(bào)案,配合保險(xiǎn)公司查勘現(xiàn)場(chǎng),可以根據(jù)情況要求保險(xiǎn)公司支付或墊付搶救費(fèi)。
保險(xiǎn)公司應(yīng)自收到賠償申請(qǐng)之日起1天內(nèi),書面告知需要提供的與賠償有關(guān)的證明和資料;自收到證明和資料之日起5日內(nèi),對(duì)是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任作出核定,并將結(jié)果通知被保險(xiǎn)人。對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由。對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,在與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償保險(xiǎn)金的協(xié)議后10日內(nèi),賠付保險(xiǎn)金。
免責(zé)不賠范圍
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,下列情形保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)不負(fù)賠償責(zé)任:
1、受害人的故意行為導(dǎo)致的交通事故人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失,例如:***、自殘行為,碰瓷等等;
2、《交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第3款中規(guī)定的保險(xiǎn)車輛本車人員、被保險(xiǎn)人;
3、因發(fā)生交通事故而導(dǎo)致的仲裁或訴訟費(fèi)及與之相關(guān)的其它費(fèi)用;
4、間接損失,例如:車輛因碰撞而價(jià)值減損。
購(gòu)買
如何買車險(xiǎn)
買車的人越來(lái)越多,但不少車主在為自己的愛(ài)車選擇保險(xiǎn)時(shí)往往一頭霧水。面對(duì)名目繁多的險(xiǎn)種,保費(fèi)不同的保險(xiǎn)公司,究竟應(yīng)該如何選擇最適合自己的車險(xiǎn)產(chǎn)品呢?
交強(qiáng)險(xiǎn)必須購(gòu)買
根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》規(guī)定,從2008年8月開(kāi)始,所有的新車和保險(xiǎn)到期的車輛續(xù)保必需購(gòu)買車輛交強(qiáng)險(xiǎn)。以六坐以下為例:其中私家車保費(fèi)為950元,企業(yè)非營(yíng)業(yè)汽車1000元,機(jī)關(guān)非營(yíng)業(yè)汽車950元,營(yíng)業(yè)出租租賃1800元。保險(xiǎn)公司將根據(jù)車輛銷售進(jìn)行判斷。
新車險(xiǎn)種應(yīng)“求全”
除了國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定購(gòu)買的交強(qiáng)險(xiǎn),新車主還需購(gòu)買一些必要的商業(yè)險(xiǎn)種,其中包括車損險(xiǎn)、三責(zé)險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車上人員險(xiǎn)等。
附加險(xiǎn)種酌情買
車主還可以根據(jù)自己汽車的實(shí)際狀況與使用情況,有針對(duì)性地選擇附加險(xiǎn)。這些險(xiǎn)種包括:?jiǎn)为?dú)玻璃破碎險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)等。如果您的愛(ài)車經(jīng)常出入交通混亂的市場(chǎng)等地,容易刮蹭愛(ài)車漆面,您就可以考慮買一份劃痕險(xiǎn)。如果愛(ài)車不得不停放在建筑工地旁的停車場(chǎng),時(shí)常有飛來(lái)的小石塊,您的擋風(fēng)玻璃又價(jià)值不菲,那就建議您單獨(dú)投保一份玻璃破碎險(xiǎn),以避免經(jīng)濟(jì)損失。此外,夏天天氣熱,汽車容易產(chǎn)生自燃,您在經(jīng)濟(jì)條件充裕的情況下也可以購(gòu)買自燃險(xiǎn),做到有備無(wú)患。
要提醒大家的是,新車新手難免磕磕碰碰,發(fā)生事故的頻率也相對(duì)較高,因此,保險(xiǎn)專家建議車主,如果是用分期付款方式購(gòu)買了新車,按要求您必須購(gòu)置全險(xiǎn);如果您用全款的方式購(gòu)買了一輛新車,您本人又是一名新手,為了減少損失,可以考慮購(gòu)買除自燃損失險(xiǎn)外的所有投保內(nèi)容。
保險(xiǎn)公司要細(xì)選
在確定了應(yīng)該選擇的險(xiǎn)種以及可以獲得的優(yōu)惠以后,我們?cè)谫?gòu)買車險(xiǎn)的過(guò)程中應(yīng)該如何選擇保險(xiǎn)公司,購(gòu)買過(guò)程中還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?業(yè)內(nèi)人士建議,如果您的車是新車,而且車價(jià)相對(duì)較高,可選擇大公司的車險(xiǎn)。因?yàn)樵礁邫n的車,修理費(fèi)用也相應(yīng)越高,一旦出現(xiàn)事故,可能承受的經(jīng)濟(jì)壓力也就越大,而大公司的賠付額度相對(duì)會(huì)高一些,定點(diǎn)維修廠的級(jí)別也比較高。
但從支付的保費(fèi)來(lái)看,一般而言,相同的車型和險(xiǎn)種,大公司的保費(fèi)要比小公司高。如果您的車是舊車,或者車價(jià)不高,修理費(fèi)用也不會(huì)很高昂,并且您的駕駛技術(shù)又比較成熟,選擇小公司比較劃算。
另外,專家提醒投保人,如果您的車經(jīng)常出外跑長(zhǎng)途,那么應(yīng)該盡量選擇比較大的保險(xiǎn)公司來(lái)投保,因?yàn)檫@樣的保險(xiǎn)公司在全國(guó)各地都有分公司,遇到麻煩可即時(shí)在當(dāng)?shù)剞k理定損、理賠等。此外,專家提示,車主投保車險(xiǎn)不能只重價(jià)格,應(yīng)該結(jié)合自己用車的實(shí)際情況來(lái)決定,比如是否經(jīng)常跑長(zhǎng)途、是否指定專人駕駛等,綜合出險(xiǎn)時(shí)所需要的服務(wù)等。
注意的問(wèn)題 (以下為“商業(yè)險(xiǎn)”,與“交強(qiáng)險(xiǎn)”相區(qū)別)
不要重復(fù)投保
有些投保人自以為多投幾份保,就可以使被保車輛多幾份賠償。按照《保險(xiǎn)法》第四十條規(guī)定:"重復(fù)保險(xiǎn)的車輛各保險(xiǎn)人的賠償金額的總和不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值。"因此,即使投保人重復(fù)投保,也不會(huì)得到超價(jià)值賠款。
不要超額投?;虿蛔泐~投保
有些車主,明明車輛價(jià)值10萬(wàn)元,卻投保了15萬(wàn)元的保險(xiǎn),認(rèn)為多花錢就能多賠付。而有的車價(jià)值20萬(wàn)元,卻投保了10萬(wàn)元。這兩種投保都不能得到有效的保障。依據(jù)《保險(xiǎn)法》第三十九條規(guī)定:"保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值,超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的,超過(guò)的部分無(wú)效。保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值的,除合同另有約定外,保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。"所以超額投保、不足額投保都不能獲得額外的利益。
車險(xiǎn)折扣
全國(guó)平均折扣率為0.79。折扣力度較大的地區(qū)集中在遼寧、山東、上海、廈門、深圳等沿海地區(qū)以及四川、湖南、云南等西南地區(qū),平均折扣率均在0.81以下,其中,深圳的平均折扣率最低,僅為0.63。折扣力度較小的地區(qū)主要集中在吉林、河北、河南、貴州、青海、甘肅、寧夏等中西部地區(qū),平均折扣率均在0.84以上,其中,河南平均折扣率最高,為0.91。從交強(qiáng)險(xiǎn)平均折扣率來(lái)看,折扣率的地區(qū)差異不大。全國(guó)平均折扣率為0.84,青海的平均折扣率最高,為0.88,北京的平均折扣率最低,為0.73。東部地區(qū)交強(qiáng)險(xiǎn)折扣力度較大,西部地區(qū)交強(qiáng)險(xiǎn)折扣力度較小,除了上海、浙江、寧波、福建、廈門、深圳等地區(qū)外,東部地區(qū)大部分的平均折扣率均在0.85以下。 [5]
保險(xiǎn)要保全
有些車主為了節(jié)省保費(fèi),想少保幾種險(xiǎn),或者只保車損險(xiǎn),不保第三者責(zé)任險(xiǎn),或者只保主險(xiǎn),不保附加險(xiǎn)等。其實(shí)各險(xiǎn)種都有各自的保險(xiǎn)責(zé)任,如車輛真的出事,保險(xiǎn)公司只能依據(jù)當(dāng)初訂立的保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任給予賠付,而車主的其它一些損失有可能就得不到賠償。
及時(shí)續(xù)保
有些車主在保險(xiǎn)合同到期后不能及時(shí)續(xù)保,但天有不測(cè)風(fēng)云,萬(wàn)一車輛就在這幾天出了事故,豈不是悔之晚矣。
審閱保險(xiǎn)單證
當(dāng)你接到保險(xiǎn)單證時(shí),一定要認(rèn)真核對(duì),看看單據(jù)第三聯(lián)是否用了白色無(wú)碳復(fù)寫紙印刷并加印淺褐色防偽底紋,其左上角是否印"中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)制"字樣,右上角是否印有"限在××?。ㄊ?、自治區(qū))銷售"的字樣,如果沒(méi)有可拒絕簽單。及時(shí)核對(duì)保單上所列項(xiàng)目如車牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)等,如有錯(cuò)漏,要立即提出更正。
代理人真?zhèn)?/p>
投保時(shí)要選擇國(guó)家批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司所屬機(jī)構(gòu)投保,而不能只圖省事隨便找一家保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)投保,更不能被所謂的"高返還"所引誘,只求小利而上代理人的當(dāng)。
攜帶保險(xiǎn)卡
保險(xiǎn)卡應(yīng)隨車攜帶,如果發(fā)生事故,要立即通知保險(xiǎn)公司并向交通管理部門報(bào)案。
注意"騙賠"伎倆
有極少數(shù)人,總想把保險(xiǎn)當(dāng)成發(fā)財(cái)?shù)慕輳?,如有的先出險(xiǎn)后投保,有的人為地制造出險(xiǎn)事故,有的偽造、涂改、添加修車、醫(yī)療等和證明,這些都屬于騙賠的范圍,是觸犯法律的行為。因此各位車主在這些問(wèn)題上,千萬(wàn)不要耍小"聰明"。
第三方界定
保險(xiǎn)公司的除外責(zé)任中有這樣一條規(guī)定“被保險(xiǎn)人或其允許的駕駛?cè)艘约八麄兊募彝コ蓡T的人身傷亡、及其所有或保管的財(cái)產(chǎn)的損失”,汽車發(fā)生事故時(shí)的駕駛員及其家庭成員、被保險(xiǎn)人的家庭成員是不算在第三方范圍內(nèi)的。汽車保險(xiǎn)條款規(guī)定是為了防范被保險(xiǎn)人為了獲取保險(xiǎn)金而對(duì)家庭成員進(jìn)行故意傷害。
酒駕行為
交強(qiáng)險(xiǎn)酒駕掛鉤制度在全國(guó)范圍全面鋪開(kāi)。具體的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)是:上年(指上一個(gè)保單年度)每發(fā)生一次飲酒后駕駛交通違法行為且尚未處理的,被駕駛機(jī)動(dòng)車次年交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率上浮15%;上年每發(fā)生一次飲酒后駕駛交通違法行為且已處理完畢的,被駕駛機(jī)動(dòng)車次年交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率上浮10%。上年每發(fā)生一次醉酒后駕駛交通違法行為且尚未處理的,被駕駛機(jī)動(dòng)車次年交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率上浮30%;上年每發(fā)生一次醉酒后駕駛交通違法行為且已處理完畢的,被駕駛機(jī)動(dòng)車次年交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率上浮25%。
對(duì)于主動(dòng)接受酒后駕車處罰的,其交強(qiáng)險(xiǎn)的費(fèi)率將調(diào)低5%左右;對(duì)于不主動(dòng)并且超過(guò)年度保險(xiǎn)接受處理的,其交強(qiáng)險(xiǎn)的費(fèi)率將以頂額的費(fèi)率收?。粚?duì)于沒(méi)有酒后駕車行為的,其交強(qiáng)險(xiǎn)的費(fèi)率維持不變。
理賠
1.
隨車攜帶機(jī)動(dòng)車輛《三證一單》的清晰復(fù)印件、即車主、駕駛證、行駛證和保險(xiǎn)大單。在此特別提醒大家,許多保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)小卡已不再作為理賠憑證。
2.
出險(xiǎn)及時(shí)報(bào)案非常重要,尤其是重大事故。撥打保險(xiǎn)公司報(bào)案電話時(shí)需要提供保單號(hào)碼、出險(xiǎn)時(shí)間、地點(diǎn)、事故性質(zhì)等基本情況。
3.
臨時(shí)牌照車輛一般只辦理了短期交強(qiáng)保險(xiǎn),且有規(guī)定路線和時(shí)間,在規(guī)定以外的路線和時(shí)間發(fā)生的意外事故保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠付責(zé)任。
4.
車輛異地出險(xiǎn)時(shí),及時(shí)報(bào)保險(xiǎn)公司,由出險(xiǎn)地定損人員進(jìn)行代查勘定損。賠付費(fèi)用一般按出險(xiǎn)地的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià),若有局部損壞回到投保地才發(fā)現(xiàn)的,這部分的修理費(fèi)用保險(xiǎn)公司可補(bǔ)定損賠償。
5.
被保險(xiǎn)人如果要委托修理廠辦理賠,或?qū)⑹鹿寿r償費(fèi)直接劃給修理廠的,應(yīng)親自簽訂授權(quán)委托書,并報(bào)保險(xiǎn)公司備案。每次修理時(shí),與修理廠簽訂質(zhì)量合同,這樣才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。
理賠程序
接報(bào)案和理賠受理
A、接到被保險(xiǎn)人或者受害人報(bào)案后,應(yīng)詢問(wèn)有關(guān)情況,并立即告知被保險(xiǎn)人或者受害人具體的賠償程序等有關(guān)事項(xiàng)。
涉及人員傷亡或事故一方?jīng)]有投保的,應(yīng)提醒事故當(dāng)事人立即向當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T報(bào)案。
B、保險(xiǎn)人應(yīng)對(duì)報(bào)案情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,并統(tǒng)一歸檔管理。
C、被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故的,應(yīng)由被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償保險(xiǎn)金。
保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)自收到賠償申請(qǐng)之日起1個(gè)工作日內(nèi),以索賠須知的方式書面告知被保險(xiǎn)人需要向保險(xiǎn)公司提供的與賠償有關(guān)的證明和資料。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)自收到被保險(xiǎn)人提供的證明和資料之日起5個(gè)工作日內(nèi),對(duì)是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任作出核定,并將結(jié)果通知被保險(xiǎn)人;對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由;對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,在與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)賠償保險(xiǎn)金。
索賠須知必須通俗、易懂,并根據(jù)實(shí)際案情勾選以下與賠償有關(guān)的證明和資料:
索賠申請(qǐng)書,機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)單正本,交通事故責(zé)任認(rèn)定書,調(diào)解書,簡(jiǎn)易事故處理書,交通事故自行協(xié)商處理協(xié)議書,***裁定書、裁決書、調(diào)解書、判決書,仲裁書,車輛定損單,車輛修理,財(cái)產(chǎn)損失清單,醫(yī)院診斷證明,醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷憑證,誤工證明及收入情況證明,傷殘鑒定書,死亡證明,被扶養(yǎng)人證明材料,戶籍證明,機(jī)動(dòng)車行駛證,機(jī)動(dòng)車駕駛證,被保險(xiǎn)人明,領(lǐng)取賠款人明等。
查勘和定損
A、事故各方機(jī)動(dòng)車的保險(xiǎn)人在接到客戶報(bào)案后,有責(zé)方車輛的保險(xiǎn)公司應(yīng)進(jìn)行查勘,對(duì)受害人的損失進(jìn)行核定。無(wú)責(zé)方車輛涉及人員傷亡賠償?shù)?,無(wú)責(zé)方保險(xiǎn)公司也應(yīng)進(jìn)行查勘定損。
過(guò)戶手續(xù)
交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)條款第十五條規(guī)定:“在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi),保險(xiǎn)人將按照保單年度重新核定保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)收。被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故的,由被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償保險(xiǎn)金?!?/p>
車主本人攜帶原件,到保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng),進(jìn)行變更即可。如果不是本人來(lái)辦理,代辦人還需攜帶委托書,到保險(xiǎn)公司辦理。
舊車保費(fèi)
在二手車交易過(guò)程中,交強(qiáng)險(xiǎn)有“隨車”原則,除條款約定的特殊情況外不得解除保險(xiǎn)合同。也就是說(shuō),二手車在買賣后,交強(qiáng)險(xiǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)到新車主名下。因此,車主購(gòu)買到二手車后,應(yīng)查看二手車是否還帶有交強(qiáng)險(xiǎn)。除了交強(qiáng)險(xiǎn)不需過(guò)戶外,其他車險(xiǎn)都需要新車主到車輛原來(lái)的投保公司進(jìn)行過(guò)戶。
交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)車輛歷史記錄實(shí)行雙掛鉤機(jī)制,凡是有過(guò)出險(xiǎn)記錄,或者醉酒駕駛違法駕駛行為記錄的車輛,下一年度交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)率會(huì)有上浮,而記錄良好的車輛下一年續(xù)保時(shí)可享受一定折扣的優(yōu)惠費(fèi)率,而二手車過(guò)戶時(shí)記錄是跟車不跟人的。因此二手車交強(qiáng)險(xiǎn)多少錢會(huì)因?yàn)槎周嚨木唧w情況不同而有所差別。
區(qū)別
交強(qiáng)險(xiǎn)與商業(yè)險(xiǎn)的區(qū)別主要有以下五點(diǎn):
一是賠償原則不同。
二是保障范圍不同。
三是具有強(qiáng)制性。
四是根據(jù)《條例》規(guī)定,交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的保險(xiǎn)條款和基礎(chǔ)費(fèi)率,保監(jiān)會(huì)按照交強(qiáng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)總體上“不盈利不虧損”的原則審批費(fèi)率。由此可見(jiàn),交強(qiáng)險(xiǎn)購(gòu)買的價(jià)格基本差不多。
五是交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)行分項(xiàng)責(zé)任限額。由此可見(jiàn),交強(qiáng)險(xiǎn)購(gòu)買應(yīng)搞清分項(xiàng)責(zé)任。
強(qiáng)制性與非強(qiáng)制性
機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)交強(qiáng)險(xiǎn)為國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性保險(xiǎn),根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車的所有人或管理人都應(yīng)當(dāng)投保交強(qiáng)險(xiǎn),也就是說(shuō)車主只要購(gòu)車,就需要每年對(duì)其進(jìn)行投保。同時(shí),保險(xiǎn)公司不能拒絕承保、不得拖延承保和不得隨意解除合同。而商業(yè)險(xiǎn)不具有強(qiáng)制性,投保人與保險(xiǎn)公司在自愿、平等的條件下訂立保險(xiǎn)合同。故車主也可以只投保交強(qiáng)險(xiǎn),當(dāng)然,這樣做由于保障范圍和保障程度都比較有限,風(fēng)險(xiǎn)較大。
保障范圍的寬與窄
交強(qiáng)險(xiǎn)的保障范圍廣,商業(yè)險(xiǎn)的保障范圍相對(duì)狹窄。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),交強(qiáng)險(xiǎn)不僅承擔(dān)被保險(xiǎn)人有責(zé)任時(shí)依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的損害賠償責(zé)任,而且還要承擔(dān)被保險(xiǎn)人無(wú)責(zé)任時(shí)其相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。而商業(yè)險(xiǎn)在被保險(xiǎn)人無(wú)責(zé)任或者無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下,保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。另外,商業(yè)險(xiǎn)條款的“責(zé)任免除”項(xiàng)下還列明了許多保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償?shù)那樾巍?/p>
是否有費(fèi)率優(yōu)惠
交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的保險(xiǎn)條款和基礎(chǔ)費(fèi)率,保監(jiān)會(huì)按照交強(qiáng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)總體上“不盈利不虧損”的原則審批費(fèi)率如普通私家車一年的基礎(chǔ)保費(fèi)為950元,任何保險(xiǎn)公司不得擅自提供優(yōu)惠。而商業(yè)險(xiǎn)各家保險(xiǎn)公司可以在一定的范圍內(nèi)自行決定優(yōu)惠的幅度。
廈門二手房交易費(fèi)用
自2020年7月1日起,全國(guó)范圍內(nèi)均實(shí)施起國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)。
生態(tài)環(huán)境部、工信部等四部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整輕型汽車國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施有關(guān)要求的公告:自2020年7月1日起,全國(guó)范圍實(shí)施輕型汽車國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn),禁止生產(chǎn)國(guó)五排放標(biāo)準(zhǔn)輕型汽車,進(jìn)口輕型汽車應(yīng)符合國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí),對(duì)2020年7月1日前生產(chǎn)(機(jī)動(dòng)車合格證上傳日期)、進(jìn)口(貨物進(jìn)口證明書簽注運(yùn)抵日期)的國(guó)五排放標(biāo)準(zhǔn)輕型汽車,增加6個(gè)月銷售過(guò)渡期。也就是說(shuō),在2021年1月1日前,國(guó)五仍然允許在全國(guó)尚未實(shí)施國(guó)六排放標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)進(jìn)行銷售、注冊(cè)登記。
全國(guó)各地汽車實(shí)行國(guó)六標(biāo)準(zhǔn)在技術(shù)內(nèi)容上取得突破:
1、用全球輕型車統(tǒng)一測(cè)試程序,全面加嚴(yán)了測(cè)試要求,有效減少了實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證排放與實(shí)際使用排放的差距,并且為油耗和排放的協(xié)調(diào)管控奠定基礎(chǔ);
2、引入了實(shí)際行駛排放測(cè)試(RDE),改善了車輛在實(shí)際使用狀態(tài)下的排放控制水平,利于監(jiān)管,能夠有效防止實(shí)際排放超標(biāo)的行為;
3、用燃料中立原則,對(duì)柴油車的氮氧化物和汽油車的顆粒物不再設(shè)立較松限值。
以上內(nèi)容參考鳳凰網(wǎng)-7月1日起,全國(guó)實(shí)行國(guó)6排放標(biāo)準(zhǔn)
二手房交易稅費(fèi)的產(chǎn)生主要包括以下4種情況:
一. 正常過(guò)戶
1.營(yíng)業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)①購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證,其次看契稅,再次看票據(jù)(房改房看國(guó)有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時(shí)間最早的計(jì)算。一般地說(shuō)票據(jù)早于契稅,契稅早于產(chǎn)權(quán)證,房改房中時(shí)間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另:如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過(guò)5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
2. 個(gè)人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注:如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注:地稅局會(huì)審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù),其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房(不包含非住宅類房產(chǎn))。另注:如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況,個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%
3. 印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。
4. 契稅:(基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)征收方法:按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注:首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5.測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積(08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有濟(jì)南市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元共有權(quán)證:20元。所需材料:⑴地稅局需要賣方夫妻雙方和戶口本復(fù)印件一套(若賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套)、買方復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套(如果賣方配偶已經(jīng)去世還需要派出所的死亡證明一份) ⑵房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證原件、新測(cè)繪圖紙兩張,免稅證明或完稅證明復(fù)印件;如省直房改房還需已購(gòu)公房確認(rèn)表原件兩份和附表一。注:房改房過(guò)戶時(shí)需要配偶一起出面簽字;若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡,如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過(guò)戶;如在房改之前,則應(yīng)提交派出所開(kāi)具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購(gòu)公房確認(rèn)表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認(rèn),并提交房改原始票據(jù)原件。
二.贈(zèng)與過(guò)戶
1、費(fèi)用:免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,但是需要增加 ⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 ⑶契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶都一樣
2、所需材料:⑴公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和復(fù)印件一套、買方復(fù)印件一份,產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一套 ⑵不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶。 ⑶房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書原件一份。
三.繼承房產(chǎn)交易過(guò)戶
1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有:⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 ⑵繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過(guò)5年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
2、所需材料:⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的、戶口本復(fù)印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常過(guò)戶基本一樣,只是還需要公證書一份。注:繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承,這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。
四.析產(chǎn)
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。最常見(jiàn)的是夫妻之間的析產(chǎn),一般會(huì)有婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)兩種情況。過(guò)程是先到公證處做析產(chǎn)公正再到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協(xié)議書或者***判決書復(fù)印件。
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法:
買方:
1、契稅:
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi):
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅:
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):
50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)
賣方:
1、交易服務(wù)費(fèi):
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
3、土地出讓金:
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
4、解困房:
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
5、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分?jǐn)傎M(fèi)用:
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)
7、個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)
8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)
標(biāo)簽: #車輛