在無錫地區(qū)買房的首付，如果購(gòu)買的是新房，而且面積不超過90平米的話，首付比例最低在20%，正常情況之下首付比例在30%，如果所購(gòu)買的是二套房，首付比例在50%，具體的首付比例要看個(gè)人的資質(zhì)，大多數(shù)人們購(gòu)房一般都是***用30%的首付比例，當(dāng)然大家可以多準(zhǔn)備一些資金，提高首付比例之后能夠增加貸款的通過率。
購(gòu)買新款和購(gòu)買二手房的首付比例有一些區(qū)別，雖然都是按照30%的比例進(jìn)行計(jì)算，但二手房的首付款是按照評(píng)估價(jià)的30%計(jì)算，也就是說如果二手房在銀行評(píng)估之后，評(píng)估額并不是特別高，所以貸款的額度就會(huì)下降，為了能夠滿足房屋的總價(jià)，無形之中就會(huì)增多首付比例，所以購(gòu)買二手房至少要準(zhǔn)備出40%的首付款。如果購(gòu)買的是新房，也就是我們常說的期房，就按照房屋總價(jià)準(zhǔn)備了首付款就可以了。
無錫30萬首付夠買房了。而是買一套首付30萬的房子。比如目前無錫買房貸款首付比例是30%，也就是說總價(jià)100萬的房子還是有可能買到的。
無錫首付比例:
1.首套房的情況下，購(gòu)買面積不超過90平方米的新房，最低首付可以是20%；
2.二套房的話，購(gòu)買一套房產(chǎn)最低首付50%；
3.第三套房的話，需要貸款的銀行可以根據(jù)房?jī)r(jià)拒絕貸款；
4.其他情況，最低首付30%。
標(biāo)簽： #首付
