1. 天津2022限購何時(shí)取消
2. 天津限購解除了嗎？如何落戶天津？

截止于2020年11月7日，天津還沒有明確的規(guī)定指出取消限購。

天津購房以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。

濱海新區(qū)不限購?fù)獾貞艏谔旖蛸I房，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區(qū)也需要提供社保或個(gè)稅。

擴(kuò)展資料：

天津限購介紹如下：

房價(jià)調(diào)控預(yù)計(jì)堅(jiān)持3-5年，自下而上成長為促進(jìn)房地產(chǎn)安穩(wěn)健康發(fā)展的重要內(nèi)容，和長效機(jī)制對(duì)接。也就是說這輪調(diào)控可能在2019年至2021年左右告一段落，如此看來，天津現(xiàn)階段是不會(huì)消除限購的。

同比上漲10.1%;2手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.6%，同比上漲11.9%。直觀數(shù)據(jù)顯現(xiàn)的市場雖然趨冷，但沒有到必須消除限購，因此，不會(huì)對(duì)天津限購整體消除。

人民網(wǎng)-網(wǎng)傳天津全面解除樓市限購房管局回應(yīng)：謠言！

天津2022限購何時(shí)取消

新年剛開始，許多***積分落戶的朋友都在向小編咨詢天津市現(xiàn)在房產(chǎn)的購買條件，天津2018取消限購有什么規(guī)定?小編會(huì)為大家一一講解。

天津2018取消限購有什么規(guī)定

天津市現(xiàn)在行政區(qū)域內(nèi)履行限購方針，非津籍在津社保滿2年具有購房資歷，其次在津有2年的個(gè)人所得稅交納記載也能夠具有購房資歷。

一、銷售剖析。從天津市限購方針出臺(tái)以來，各地還相繼出臺(tái)了限售、限貸、限價(jià)等一系列方針，跟著對(duì)房地產(chǎn)從頭定位，房子是用來住的，不是用來炒的。房價(jià)調(diào)控作用，全國房子增加價(jià)格逐漸平穩(wěn)，房地產(chǎn)銷售趨于平穩(wěn)。可是，以上方針大部分是行政式調(diào)控，應(yīng)該回歸銷售調(diào)控。因而，限購不是長久之計(jì)，跟著歸納性調(diào)控方針的出臺(tái)，限購手法也不是房子調(diào)控的首選，限購會(huì)挑選性、漸進(jìn)性的撤銷。

二、人才引入。人才競賽成為下一步各大城市展開的首要戰(zhàn)略，從現(xiàn)在看，這也成為各地挑選性、漸進(jìn)性撤銷限購的打破口。部分城市對(duì)特定團(tuán)體，撤銷限購，變相為限購松綁。長沙、武漢、鄭州、濟(jì)南、西安、南京、秦皇島、昆山等契合各地市人才方針條件的人才，不施行限購，直接購買?，F(xiàn)在經(jīng)過天津人才引入最快僅需2個(gè)月就能夠落戶天津，落戶成功后，具有天津本地戶籍，一張小小的準(zhǔn)遷證處理了購房資歷、轎車搖號(hào)、工作編報(bào)考、子女在津高考種種的資歷問題。

天津取消限購將會(huì)怎樣發(fā)展

方針走勢(shì)。房價(jià)漲跌趨勢(shì)，兩會(huì)舉辦前房價(jià)會(huì)持續(xù)下行，兩會(huì)后會(huì)相繼出臺(tái)一系列的方針，因?yàn)榉结樀臏笮?yīng)，本年第四季度初步，房價(jià)逐漸回暖。需求買房的什么時(shí)刻出手，依據(jù)本身狀況而定。

未來天津限購有可能也會(huì)挑選性、漸進(jìn)性的撤銷。對(duì)人才或其他特定團(tuán)體撤銷限購，濱海新區(qū)、寧河、薊州、寶坻、武清、靜海會(huì)提早撤銷限購，或許鋪開一套購買，市郊和市內(nèi)六區(qū)年內(nèi)可能不會(huì)撤銷限購。相關(guān)方針或許會(huì)在兩會(huì)前后出臺(tái)，讓咱們拭目而待各個(gè)城市關(guān)于“人才”的搶人大戰(zhàn)。

大家如果想在天津買房子，就要關(guān)注天津的房產(chǎn)政策，以及閱讀一下天津2018取消限購有什么規(guī)定，這樣會(huì)您更有幫助。

天津限購解除了嗎？如何落戶天津？

2022年不會(huì)取消限購

天津?yàn)I海新區(qū)此前就沒有出臺(tái)限購政策，濱海新區(qū)全境本身就沒有限購。對(duì)于服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展、承接北京非首都功能疏解過來的企業(yè)，為滿足其外地來津職工基本居住需求，優(yōu)化執(zhí)行操作程序，只是一種便利服務(wù)，不是放寬限購。

天津限購政策：1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

您好，我是天津?yàn)I海房產(chǎn)張曉亮，很高興回答您的問題，小面給您介紹一下天津的限購政策和天津落戶的政策要求：

一、目前的戶籍限購房產(chǎn)政策：

1.以家庭為單位，名下無房的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍(lán)印戶口），除濱海新區(qū)外的天津其他區(qū)域限購2套住宅房產(chǎn)。

2. 以家庭為單位，名下有一套住宅房產(chǎn)的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍(lán)印戶口），除濱海新區(qū)外的天津其他區(qū)域限購1套住宅房產(chǎn)。

3.名下無房的成年單身天津戶籍人士（含未婚、離異無子女），除濱海新區(qū)外的天津其他區(qū)域限購1套住宅房產(chǎn)。

4.外地戶籍，在天津有近3年內(nèi)連續(xù)2年的社?；騻€(gè)人所得稅的完稅證明，除濱海新區(qū)外的天津其他區(qū)域限購1套住宅房產(chǎn)。

5.天津戶籍、外地戶籍滿足天津有近3年內(nèi)連續(xù)2年的社?；騻€(gè)人所得稅的完稅證明的人士，在濱海新區(qū)不限制購買房產(chǎn)的套數(shù)。

二、外地戶籍落戶天津政策：

1.畢業(yè)2年內(nèi)的全日制大學(xué)本科生、碩士、研究生到市教委大中專畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心辦理畢業(yè)派遣一起申請(qǐng)。

2.可以通過“海河英才***”申請(qǐng)落戶天津（1）學(xué)歷型人才，包括全日制普通高校畢業(yè)，本科要求不超過40歲；碩士學(xué)位的研究生不超過45歲；博士學(xué)位的研究生不受年齡限制。

（2）資格型人才，包括：獲得副高級(jí)及以上職稱資格，擁有國內(nèi)外精算師、特許金融分析師、金融風(fēng)險(xiǎn)管理室、注冊(cè)會(huì)計(jì)室、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)勘查設(shè)計(jì)工程師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、律師等職業(yè)資格。

(3)技能型人才，包括本市用人單位就業(yè)，高等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿一年，或中等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿3年，具有高等職業(yè)資格、不超過35周歲；具有技師資格證，不超過40歲；具有高級(jí)技師資格證，不超過50歲。

(4)創(chuàng)業(yè)型人才，來津創(chuàng)辦符合天津產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的企業(yè)創(chuàng)業(yè)者，企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行超過1年，并累積繳納個(gè)人所得稅10萬元以上。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心人才不受年齡限制。

（5）急需型人才，包括人工智能、生物醫(yī)藥、新能源新材料、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、數(shù)字創(chuàng)意、航天航空、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)急需的人才，由企業(yè)確定。

3.通過積分落戶申請(qǐng)落戶天津。

天津目前沒有解除限購，在沒有國家大政策下，天津不能也不敢特立獨(dú)行，自成體系。不是吹，天津是跟中央政策最好的直轄市。并且落實(shí)還很到位。大家不要聽風(fēng)就是雨，更不要輕信那些所謂的中介公司。人都是自私的，誰都不想讓政策束縛自己，但，制度就是這樣，無規(guī)矩不成方圓，想鉆空子，這要是在以前也許可以，但現(xiàn)在不行了。處處在反腐倡廉，打黑除惡。錢權(quán)交易以過往云煙。希望鋼需客戶該買就買，量力而行，看好天津未來的外地客戶，可憑自身努力，在天津?yàn)樽约簞?chuàng)造一個(gè)新天地。至于那些只為分享天津高考紅利的人，洗洗睡吧。與其這樣花錢給孩子買未來，不如把辛辛苦苦賺來的錢干點(diǎn)兒別的。是金子在哪兒都發(fā)光。

天津限購解除了嗎？如何落戶天津？

您這其實(shí)是等于提問了兩個(gè)問題：

1、天津限購政策，目前解除了嗎？

2、如何落戶天津？

今天，我就在我的問答中，幫您詳細(xì)解答以上兩個(gè)問題。

一、天津限購政策，目前解除了嗎？

我可以很明確的告訴您，天津樓市的限購限貸政策，截止目前，仍未解除。如果您暫時(shí)不符合天津購房政策，那么您是無法在天津購置房產(chǎn)的。

天津的限購限貸政策，具體如下 ：

1、限購政策方面，非天津市戶籍居民，以家庭為單位在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市，3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月以上 社會(huì) 保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。

2、在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

3、認(rèn)房又認(rèn)貸，首套首付比例為30%，最長貸款期限為25年；二套首付比例為60%，最長貸款期限也是25年。

您根據(jù)我列出的限購限貸政策細(xì)則，再比對(duì)一下自己的實(shí)際情況，即可確定，自己是否具有天津購房資格。

二、如何落戶天津？

目前，海河英才***，應(yīng)該是目前天津市，辦理落戶速度最快，引進(jìn)人才最多的一種獲得天津戶口的途徑。

也就是說，從2018年5月，天津正式推出《海河英才***》，天津市正以每月1萬多落戶人次的速度，不斷吸引外地優(yōu)秀人才來建設(shè)天津。

具體海河英才***的規(guī)定，因?yàn)槠拗?，我就不做過多講解，主要分為以下六類人才：

1、 學(xué)歷型人才落戶 。本科不超過40周歲，碩士不超過45周歲，博士不限制年齡。

2、 技能型人才落戶 。主要涵蓋了高職、中專、大專、技校、職高等各類技術(shù)人才。其中：

30歲以下大專學(xué)歷，可直接申請(qǐng)落戶；

31-35周歲大?；蛑袑W(xué)歷，需匹配***技能證；

36-40周歲大專學(xué)歷，需匹配二級(jí)技能證；

41-50周歲大專學(xué)歷，需匹配一級(jí)技能證。

3、 資格型人才落戶 。主要涵蓋了 副高、正高職稱，以及國內(nèi)外精算師、特許金融分析師（CFA）、注冊(cè)會(huì)計(jì)師（CPA）、注冊(cè)稅務(wù)師、金融風(fēng)險(xiǎn)管理師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)勘察設(shè)計(jì)工程師、律師 等九大類資格型人才。

這里需要和大家強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是：注冊(cè)會(huì)計(jì)師必須是 執(zhí)業(yè)才可申請(qǐng)落戶天津 ，資格證僅限于這九大類，再無其他。

4、 創(chuàng)業(yè)型人才落戶 。對(duì)創(chuàng)辦符合我市產(chǎn)業(yè)政策且企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行超過1年， 個(gè)人累計(jì)繳納所得稅10萬元 以上的創(chuàng)業(yè)型人才，不受年嶺限制，可直接落戶。

5、 急需型人才落戶 。就是天津市會(huì)給各高薪企業(yè)，所謂急需型人才名額。凡是企業(yè)急需型人才，都可以借助該名額，獲得天津戶口。

今天關(guān)于天津限購政策和如何落戶的問題，我就先解答這么多，如果粉絲有其他疑問，歡迎在評(píng)論區(qū)與我進(jìn)行溝通。我是“天津落戶晉房東”，一個(gè)專講天津戶口、子女轉(zhuǎn)學(xué)和天津教育的政策專家。

還沒有解除！還是限購的狀態(tài)，不過濱海新區(qū)好像不限購有落戶政策?，F(xiàn)在落戶天津可以積分落戶和企業(yè)單位集體落戶，還有高端人才引進(jìn)安排落戶等！具體的我也忘記了，我上次看過一些政策文書什么的！

天津限購沒有解除還是***取原先限購的方式。

想要落戶天津有兩種方式：

1、積分落戶

積分落戶主要是根據(jù)天津工作年限社保還有房屋情況，以及學(xué)歷做的依靠積累積分的一種落戶方式，這種一般時(shí)間比較長。

2.人才引進(jìn)

人才引進(jìn)主要是根據(jù)天津急需的人才，***取人才引進(jìn)的方式，這種一般需要有單獨(dú)的技工技能證，或者本科以上高學(xué)歷的人才在天津交夠社保，那么就有機(jī)會(huì)落戶到天津。這種方式是大多人***取的落戶方式，比較方便快捷。

天津限購政策：

外地人交夠社保，只能購買一套住房。天津本地人以家庭為單位只能購買2套住房，而且第二套住房要求首富60%以上。

當(dāng)然各區(qū)政策略微有些調(diào)整，但是大的方向政策就是這樣，限購。

天津引進(jìn)了大量的人。房價(jià)久高不下，坐等引進(jìn)的人來接盤。百姓剛需購房壓力大大增加，造成了中考難，就業(yè)難，高考學(xué)子難度大大提高。

天津的房子還是挺有吸引力和投資價(jià)值的，所以很多人有條件的話都希望能買一套天津的房子，可是偏偏天津是有限購的，這就造成很多想買的人就買不了，其實(shí)想買房最簡單的辦法就是先落戶再買房，下面，“津東方落在天津”我就來詳細(xì)回答一下您的問題。

一、天津的限購政策是什么？天津解除限購了嗎？天津后續(xù)會(huì)解除限購嗎？

天津的限購政策簡單來說，就是有天津戶口，或者三年內(nèi)有連續(xù)兩年的社保，這樣才可以買房，不滿足這個(gè)條件的就不可以購房，當(dāng)然公寓是不限購的，這里說的都是普通的商品房。而這個(gè)限購措施從2017年開始，到現(xiàn)在已經(jīng)三年多的時(shí)間了，中間沒有過任何的變化，可見天津限購政策執(zhí)行的嚴(yán)厲。

對(duì)于限購政策還可以具體再說一下，比如經(jīng)常會(huì)有人說， “濱海新區(qū)不限購，那可不可以先在濱海新區(qū)買房然后再落戶天津呢？” 。其實(shí)，這是一個(gè)誤解，濱海新區(qū)當(dāng)然是限購，整個(gè)天津市都是限購的，難道濱海新區(qū)不屬于天津市？

但是濱海新區(qū)也有其特殊性，就是在滿足限購政策的前提下，可以不限套數(shù)，直白說就是有天津戶口了，可以在濱海新區(qū)不限套數(shù)的購買，想買幾套買幾套，而在除濱海新區(qū)以外的天津的其他區(qū)，以家庭為單位最多是可以購買兩套，再想買也賣不了了，即使有天津戶口。

那么天津后續(xù)會(huì)解除限購嗎？按“津東方落在天津”我對(duì)政策的理解，可能性基本為零。

首先，是因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在的限購政策確實(shí)不嚴(yán)格，想要滿足條件其實(shí)挺容易，要么先落戶要么交兩年社保就可以，快的話一個(gè)月就可以，慢的話就是兩年也可以買房了。

其次，天津現(xiàn)在的限購并沒有完全的限定，眾所周知，天津想要發(fā)展濱海新區(qū)，所以給了濱海新區(qū)其他區(qū)都沒有的政策優(yōu)勢(shì)，在滿足購房條件的情況下，想買第三套第五套的，都可以考慮濱海新區(qū)，這樣就還是可以買房的，就無所謂限購一說了。

二、如何快速取得購房資格？如何落戶天津呢？

想要取得天津的購房資格，最快捷的方法就是落戶天津，那么如何才能落戶天津呢？一般來說， 就是兩種辦法：海河英才的人才引進(jìn)；積分落戶。

海河英才分為五大類：學(xué)歷型，技能證，資格型，急需型，創(chuàng)業(yè)型，滿足這五類條件的都可以快速落戶天津，時(shí)間基本就是一個(gè)月左右，優(yōu)點(diǎn)是：辦理速度快，所需時(shí)間短，缺點(diǎn)是對(duì)申請(qǐng)人條件要求較高，要么有全日制的學(xué)歷，要么納稅比較多，總之不好達(dá)到。

2.1 學(xué)歷型：全日制普通高校畢業(yè)，本科要求不超過40歲；碩士學(xué)位的研究生不超過45歲；博士學(xué)位的研究生不受年齡限制。

2.2 技能型：本市用人單位就業(yè)，高等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿一年，或中等職業(yè)院校畢業(yè)并工作滿3年，具有高等職業(yè)資格、不超過35周歲；具有技師資格證，不超過40歲；具有高級(jí)技師資格證，不超過50歲。

2.3 資格型：獲得副高級(jí)及以上職稱資格，擁有國內(nèi)外精算師、特許金融分析師、金融風(fēng)險(xiǎn)管理師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)勘查設(shè)計(jì)工程師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、律師等職業(yè)資格。

2.4 急需型：人工智能、生物醫(yī)藥、新能源新材料、新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、數(shù)字創(chuàng)意、航天航空、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)急需的人才，由企業(yè)確定。

2.5 創(chuàng)業(yè)型：來津創(chuàng)辦符合天津產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的企業(yè)創(chuàng)業(yè)者，企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行超過1年，并累積繳納個(gè)人所得稅10萬元以上。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心人才不受年齡限制。

以上就是海河英才的情況。

積分落戶的限制門檻就更低了，幾乎是沒有門檻，只要能達(dá)到分?jǐn)?shù)就可以落戶，而且一年兩次的申報(bào)機(jī)會(huì)。積分落戶中，年齡，學(xué)歷，社保，房子，公積金，證書，等等都是加分項(xiàng)，如果學(xué)歷不夠的話就多交幾年的社保，最終也是可以落戶天津的。優(yōu)點(diǎn)是：門檻極低，基本任何人都可以申請(qǐng)；缺點(diǎn)是：時(shí)間長，辦理流程復(fù)雜，所需材料比較多。

通過海河英才或者積分落戶取得天津戶口以后，就可以買房了，天津的限購對(duì)你就不存在了。

綜上所述，由于天津是有限購的，所以想要在天津買房，最快捷的方法就是先落戶，取得戶口以后再買房。我是“津東方落在天津”，始于2014年藍(lán)印戶口，專注天津落戶，買房，子女上學(xué)，轉(zhuǎn)學(xué)相關(guān)的政策解讀。感謝關(guān)注。

市區(qū)40平，現(xiàn)在只賣70萬，雙地鐵，可落戶，抓緊。

天津限購不是解除，是為了房產(chǎn)行業(yè)的不景氣，國家出臺(tái)的一個(gè)***，還是限購，只是沒有購房資質(zhì)的人能買房子了，

首先我說下購房資質(zhì)，購房資質(zhì)就是在天津有兩年社保的外地人，或者是天津戶口的人。

截止2020年10月26日的政策還是限購的！但天津市寶坻區(qū)的個(gè)別項(xiàng)目因?yàn)閷儆趨^(qū)域引進(jìn)企業(yè)***目前不限購！

而且從23日開始網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于天津發(fā)改委關(guān)于天津在津工作人員可以跟天津戶籍人員享受相同購房資格，但購買后3年內(nèi)不許出售！具體要到2020年11月15日細(xì)則出臺(tái)！這個(gè)政策其實(shí)可以認(rèn)為是關(guān)于中關(guān)村政策的升級(jí)！